机场扩建征地补偿标准是如何规定的?
来源:互联网 时间: 2024-01-25 19:09:20 383 人看过

机场征地补偿标准是农用地每亩地44000元。地上附着物补偿费按实结算。土地补偿费、安置补助费的分配,按照相关法律法规的规定,分配由村民会议讨论决定。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,其中,在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房;在城乡接合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。

土地补偿费按照不同土地性质如下所示:

1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;

2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;

3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;

4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;

5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

相关法律规定:

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押  第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 12:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 泸州云龙机场征地补偿标准
    泸州云龙机场征地补偿标准是多少?需经评估,按照评估后的价值赔偿农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。
    2023-04-27
    57人看过
  • 扩建公路征收土地赔偿标准
    视具体情况而定。如果征收的是农用耕地,那么征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,
    2023-06-18
    68人看过
  • 新农村建设征地补偿标准是多少,农村征地如何补偿
    新农村建设征地补偿标准:一、征地补偿费征地补偿费如何计算,征地补偿费一般是征地前三年平均年产值的6~10倍。二、土地征收配置补助费按需配置的农业人口数计算。需要配置的农业人口数,按被征收的耕地数除以征收前被征收公司平均每人占有耕地数计算。需要配置的农业人口配置补助费标准是这块耕地前3年平均年产值的4~6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三,青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食,油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年出生的经济林木,尽量移植,如果不能由用地支付移植费的移植必须砍伐的话,用地单位会以实际价值进行补偿。对于成材树,树主自行砍伐,不予补偿。四、其他附着物补偿标准征收土地需要搬迁铁路、道路、高压电线、通信线、广播线等,根据具体情况与有关部门协商,制定
    2023-08-18
    383人看过
  • 征地公路扩建的补偿费用是多少?
    公路扩建征地补偿法律没有规定统一的赔偿标准。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征收的土地补偿费是耕地征收前三年平均年产值的六到十倍。耕地安置补助费按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量,除以征地前被征收单位平均每人占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是前三年耕地平均年产值的四到六倍。但每公顷被征用耕地的安置补贴不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费。省、自治区、直辖市规定了被征用土地上附着物和青苗的补偿标准。征收郊区菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。按照本条第二款的规定支付土地补偿和安置补助,需要安置的农民不能保持原生活水平的
    2023-07-16
    119人看过
  • 北京大兴机场征地补偿具体补偿标准是什么?
    1、土地补偿费土地补偿费不分地类、不分地区,按批准征收土地总面积计算,标准为每亩18000元。具体标准如下:(1)征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;(2)征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;(3)征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;(4)征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;(5)征用无收益的非耕地,一般不予补偿。2、青苗和附着物补偿费青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿,以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准,每亩定额补偿22000元。农村宅基地范围内的地上构(附)着物补偿的具体标准由主城各区人民政府制定。农村房屋补偿钢砼机构660元/平米,砖混机构600元/平米,砖木结构390-480元
    2023-03-01
    357人看过
  • 围场征地补偿标准是哪些
    围场征地补偿标准是:1、土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。一、房屋征用补偿有多少房屋征用补偿有:土地补偿费、安置补助费、地上附着物损失费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的需要增加安置补助费,同时可以按照土地被征用前3年平均年产值计算并以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为参考。二、农村征地补偿标准的要求有哪些农村征地补偿标准的要求有:1、征地补偿费用的具体标准和金额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置计划规定;2、土地征用前,以土地征用前3年平均年产值的确定,以当地统计部门批准的最基层单位统计年报和物价部门批准的单价为准;3、如果
    2023-06-27
    67人看过
  • 草牧场征地补偿标准
    法律综合知识
    一、草牧场征地补偿标准1、土地补偿费为被征收前三年平均产值的6-10倍,安置补助费为被征收前三年平均产值的4-6倍,二者总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍,青苗补偿费以及其他地上附着物补偿费按省自治区直辖市的规定执行。2、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。3、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。4、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。《中华人民共和
    2024-01-25
    65人看过
  • 正宁飞机场征地补偿标准有哪些?
    一、征收土地赔偿新标准1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情
    2023-04-06
    284人看过
  • 什么是围场征地补偿标准?
    围场征地补偿标准是:1、土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征地补偿标准果木补偿标准是多少征收土地时果木补偿标准不是固定的,跟果木的类型、土地征收时果木成长情况等因素有关,具体由当地政府规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原
    2023-07-23
    488人看过
  • 呼和浩特新机场征地补偿标准是多少?
    一、呼和浩特新机场征地补偿标准是多少?呼和浩特新机场建设项目位于和林县巧什营镇境内。按照自治区政府办公厅内政办发(2011)143号文件规定,2012年1月1日起,实施新征地补偿标准:巧什营镇的忽通兔、巴尔旦营、代洲窑、巧什营、讨速号5个行政村为二类区,区域统一年产值为1132.24元/亩,补偿倍数25倍,征地补偿标准为28306元/亩;闫城营、猛独牧、大新营、圪报、一间房5个行政村为四类区,区域统一年产值为853.96元/亩,补偿倍数25倍,征地补偿标准为21349元/亩。以上补偿标准是根据《土地管理法》第四十七条规定:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、征地补偿费用如何管理和分配?征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村
    2023-06-02
    378人看过
  • 征地补偿标准是如何制定的?征地补偿标准多长时间调整一次?
    一、征地补偿标准是如何制定的?1.征地补偿由政府土地管理部门制定。我国《土地管理法》规定,征收土地的补偿费标准,由省、自治区、直辖市结合当地的经济发展水平以及居民消费能力来制定。国家对征地补偿的具体情况制定了征地补偿标准,但由于各地方经济上的差异,特别是对于本地的确定征收的土地类型、土地产值以及所创造的经济效益都是不同的。所以在国家层面是无法对不同地方的征地补偿情况进行统一规定的,地方政府需要根据自己的实际情况,结合本地的经济发展水平以及居民的生活水平等因素,来确定征地补偿的标准。具体情况下,对于价格的制订需要由物价部门、工商行政管理部门来进行共同研究出台。2.最新的征地补偿项目有哪些?对于征地补偿的项目,在法律上有明确的规定,虽然不同地方的征地补偿的标准不同,但相关的赔偿项目一般是统一的,对于征地的补偿一般涉及到土地补偿费、附着物补偿费、青苗补偿费以及装修或者其它设施赔偿费用等。需要注意
    2024-01-14
    414人看过
  • 农场征地如何补偿
    法律综合知识
    农场征地应按照土地原用途补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。农场征地如何补偿的法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁
    2022-06-25
    60人看过
  • 国家征地补偿标准如何确定果树的补偿标准
    一、国家征地补偿标准如何确定果树的补偿标准关于征收土地果树补偿标准:征收土地果树补偿标准是1-4年的为每一亩5000元;5-12年的每一亩18000元;13-20年的为30000元一亩。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住
    2023-10-01
    63人看过
  • 农村扩建公路占地如何补偿
    1、修路占地补偿标准,各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。《土地管理法》第
    2024-04-26
    331人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 机场建设征地补偿
      香港在线咨询 2022-05-20
      征收耕地怎么补偿?按照类型,旱田平均每亩补偿 5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。林地及其他农用地平均每亩补偿 13.8万元。工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿 13.6万元。空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1万元。
    • 建军用机场和民用机场国家征收土地赔偿标准是如何
      江苏在线咨询 2022-11-06
      1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
    • 机场征地补偿标准是多少,法律的规定是什么
      辽宁在线咨询 2023-10-19
      用于机场征地的补偿标准是:被征收土地面积乘以每亩土地的征收价格等于被征收土地的补偿费用,还有被征收土地的地面附着物和青苗费用,具体的每亩土地征收价格要看当地的政策。关于机场征地补偿标准是多少的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 广州2018年北站扩建征地补偿标准?
      山西在线咨询 2023-08-29
      以国家工程需要征收,则按新出台政策再详尽实施,未出台具体细则的,一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有,80%归承包人所有。
    • 平乡建飞机场征地补偿
      安徽在线咨询 2022-06-26
      1、根据相关信息,平乡县修建通用机场征地1400亩地,国家有征用农民耕地的标准,平乡县政府和乡政府口头承诺2300元一亩地补偿,这2300元没有说支付明年限。 2、根据相关信息,至今平乡建飞机场征地补偿并没有在官方网站上进行公布,对于此种情形,被征地者可以申请政府进行信息公开。平乡建飞机场征地补偿需要按照河北省的征地管理条例进行制定,在征收土地后,需要一次性发放征地补偿金。