购房定金交了但征信没过怎么办-法师兄

购房定金交了但征信没过怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 09:54:52 195 人看过

倘若您的征信状况无法满足要求导致无法办理贷款手续，那么如何追回已经支付的定金呢？这需要根据实际情况来做出相应的决策：

首先，请仔细阅读您所签署的合同，若在合同中已明确规定在未能成功获得贷款时，可全额退还购房款，那您便有权立即向卖方索回定金；

其次，若合同并未对此作出明确规定，您可以尝试与卖方进行友好协商，以期尽可能地减少自身的经济损失，或者寻找其他有意购买该房屋的买家，再将定金转交给新的购房者。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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