房屋退转协议书
来源:互联网 时间: 2023-06-13 18:47:03 168 人看过

甲方:乙方:

甲、乙双方经协商,就的处理达成如下协议:一、甲方同意乙方对其所购物业(写字楼,面积平方米)进行转让,由乙方自行寻找买家及自行设定售价,甲方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方承担。三、甲方为乙方办理退房手续,乙方已支付甲方的房款甲方不予退还,但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。四、在乙方已确定买家的情况下,由甲方与乙方确定的买家签约,但签约价格按照元/平方米确定,并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据,价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分,由乙方与买家另行签约,自行处理。五、甲方承诺楼窗外风机管经过交房验收后按照甲、乙双方确定的方案整改,并加以绿化装饰,以达到最小影响视觉的效果。六、乙方承诺甲方在按照上述方案处理后,乙方不再对甲方提出任何要求。七、不可抗力:因为国家政策的原因导致双方不能履约,双方互不承担责任。八、违约责任:任何一方违反协议约定,应赔偿给守约方造成的损失。九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方:代表:

乙方:(签字)年月日

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 00:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 房屋转让协议书大概有哪几种
    内容包括,双方当事人的姓名或者名称、住所;房地产权属证书名称和编号;土地使用权取得方式及年限;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;合同上的违约责任。为了避免在房屋转让时任何一方违约,应当提前约定好如何赔偿。一、房屋买卖合同约定哪些内容买卖双方订立书面房屋买卖合同应当约定以下这些内容:(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性质;(六)成交价格及支付方式;(七)房地产交付使用的时间;(八)违约责任;(九)双方约定的其他事项。二、二手房转让交易合同有哪些二手房转让合同的内容有:1、转让双方的姓名或者名称和住所;2、房屋的基本情况;3、房屋的价格、支付方式、过户时间等;4、解决争议的方法和违约责任条款等。根据《商品房销售管理办法》
    2023-02-06
    214人看过
  • 购房协议书(转让)
    购房协议书卖房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:甲方愿将其位于的房屋(建筑面积平方米)以总房价人民币(万元整)出售给乙方(含)。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。乙方在协议签订后五日内一次性向甲方首付人民币(万元整),剩余壹拾肆万元在乙方取得银行贷款十日内向甲方一次性付清,如乙方不利用银行贷款,在协议签订60日内结清余款。二、甲方承诺:1、向乙方申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料(购房合同、购房发票等)以备查核。2、保证对出售的房屋未予出租或出售。如果该房屋为共有房屋或已出租,则甲、乙双方解除本协议。甲方应如数退还给乙方收取的首付款(人民币万元)。3、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格出售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。4、按照前述业务的需要,及时配合办理各种手续,包括共同办理变更
    2023-06-08
    500人看过
  • 股权转让协议退股协议书怎么写?
    现在绝大多数上市公司的股份都是分散在很多的小股东身上,一旦公司有重大的决定就要召集股东大会进行投票。如果大股东想一手操控公司,就要持有百分之50以上的股份,这时大股东就回去收购小股东的股份。那么股权转让协议退股协议书怎么写?甲方姓名(退股方):乙方姓名(受让方):住所:住所:身份证号码:身份证号码:联系方式:联系方式:第一条股权的转让1、甲方将其持有该公司的股权转让给乙方。2、乙方同意接受上述转让的股权。3、乙方按甲方入股时资产清查及双方确认的价格人民币元(大写元整)给甲方退股4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼。5、本次股权转让完成后,乙方即享受的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。第二条转让款的支付采取分期支付的方式。乙方公所拖欠甲方的非股权款x元,应于双方签订退股协议后每周还款x元还完为止。甲方退股的股权款x元
    2023-06-02
    496人看过
  • 房屋拆迁补偿协议书(公、代、信、退管)
    厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书(公、代、信、退管)拆迁人:(以下简称甲方)房屋承租人:(以下简称乙方)乙方代理人:根据厦府[]地号建设用地批文,拆许字()第号,厦国土房拆通[]号拆迁通告,因""用地建设需要,乙方所承租的λ于·(街、巷)号的房屋,应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为平方米,实行的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》,经评估,标准房市场价为元/平方米;则区λ房屋补偿价元/平方米;上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价元/平方米,补贴金额为元/平方米。二、因乙方选择货币补偿的补偿方式,按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为平方米,δ超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为平方米,
    2023-06-04
    371人看过
  • 退房申请书和退房协议书的区别
    退房申请是单方意思表示,退房协议是双方意思表示。签协议需要明确约定协商解除买卖合同以及对方退款金额和支付时间。一、符合哪些条件可以约定退房商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时,必须符合以下要求:1、双方对所约定的退房条件达成一致意见,且是真实的意思表示;2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定;3、该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个有效条款。二、约定退房要符合哪些要求约定退房要符合的要求:1、双方对所约定的退房条件达成一致意见,且是真实的意思表示;2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定;3、该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个有效条款。三、解除房屋租赁合同有哪些程序1.单方解除的程序单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示,即可发生解
    2023-06-22
    314人看过
  • 【合同转让】房屋转让协议
    卖方:__________________身份证号码:____________联系电话:______________买方:__________________身份证号码:____________联系电话:______________依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本协议。第一条交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业),建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准),房地产证号码为________,其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。第二条成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(¥_______)。第三条付款方式。1、买方在签署本合
    2023-06-08
    185人看过
  • 房屋出租协议书(一)
    甲方(出租房):乙方(租房方):经过协商以及法律条约规定,制定以下协议。一、经双方协商,甲方愿将(其中要填写房子所在的地址,使用面积,一切详细的关于房子的情况,以便日后享用。)出租给乙方便用。二、乙方承租期限为及承租期年月日至年月日.房屋租金每月元,每计元整。三、在租期内乙方必须遵守国家各项法纪、法规,不得利用此房屋进行违法活动,不得将此房屋转租他人使用,必须爱护室内设施和物品,正确安全使用水、电、气,乙方在居住期间水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等生活费自负。乙方不得擅自改变房屋结构,如需装修等应经甲方同意。四、乙方在租期内,甲方不得干扰乙方的正常生活,甲方不得随意提高租金。乙方用水、用电等产生的困难,甲方要及时帮助解决。属自然损坏,自然老化物品,甲方不得要求赔偿。五、租期满后,屋内设施完好无损交给甲方,如有损坏,照价赔偿。六、甲乙双方在无正常理由情况下,均不得违反本协议,否则应承
    2023-04-23
    367人看过
  • 房屋与房屋交换协议书范本
    本协议仅供换房双方参考,协议双方应本着自愿、平等、互利的原则订立协议,不对协议双方所产生的任何纠纷负责。当事人身份定义:房主-该房的合法拥有者。使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。房主代理人-由房主指定行使房主权利者。姓名:身份:住址:联系方式:交换房屋地址:协议相对人:姓名:身份:住址:联系方式:交换房屋地址:一、换房类型:交换居住、交换租赁、交换度假、交换产权。二、双方约定:双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议(如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意)。1、交换期限:从年月日到年月日。2、具体交换日期:3、房主□需要□不需要购买该房的保险费用。4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。三、双方当事人进一步责任约定:1﹒在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态,并做过全面的安全和维护检验。2﹒正常情况
    2023-06-08
    347人看过
  • 房屋转让协议书怎么约定违约责任
    房屋转让协议书约定违约责任:1.在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损失。2.房主签约后却反悔,购房者的利益变得十分错综复杂,至于违约金的数额,一般为定金的两倍,但也要看合同具体约定的数额是多少,如果约定数额很大,那卖方届时就很可能是得不偿失。3.也有多种情况的发生,比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户,违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以过错为要件,因此无论是否因卖方过错导致房产被查封,卖方都应该承担违约责任,拒绝履行合同构成根本违约。一、如何写房屋转让协议有效写房屋转让协议有效需要满足以下条件:1.当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2.合同当事人的意思表示真实。3.合同不违反法律或者社会公共利益。合同生效的条件为合同依法成立。
    2023-06-23
    135人看过
  • 哪些房屋转让协议书属于无效合同
    1、房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。2、未办理登记过户手续,合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋所有权转移的法律效果,即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖方已收取了房价款,交将房屋交付买方使用,当事人仍可提出合同无效的主张。3、产权主体有问题,合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖他人房屋的,其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的,必须征得共有人同意才能出卖,出卖共有房屋时,须提交共有
    2023-04-02
    391人看过
  • 房屋租赁 代管协议书
    协议书中要明确出租房屋的具体地址、面积等信息。对于那些有家具的人来说,有必要把什么家具附在房子上写清楚。如果有更多,可以在合同后面注明;租期要写清楚。不约定租赁期限的,属于无限期租赁合同;租金和支付方式应明确具体,避免纠纷;租赁期间,需明确谁负责支付水、电、天然气、物业等费用。需要装修的,必须约定装修条款;需要转租的,必须约定转租条款。一、房屋租赁前后要注意哪些事项1、双方当事人的情况:首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况,以及房屋具体的位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。2、所出租房屋的具体情况:如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。3、住房用途:主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一
    2023-03-04
    408人看过
  • 房屋赠与的书面协议
    土地增值税
    一、房屋赠与的书面协议房屋赠与的书面协议内容如下:1.受赠人与赠与人的姓名或者名称和住所;2.房屋的名称、位置、面积、价值等信息;3.双方的权利义务;4.违约责任;5.以及争议解决条款等内容。二、房屋赠与的相关费用根据法律的相关规定,房屋赠与的受让方和转让方都交纳一定的费用:1.受让方(1)契税3%(普通住宅减半);(2)印花税0.05%;(3)交易手续费3元/平米;(4)登记费80元/套;(5)权证印花税5元/本。2.转让方(1)增值税及附加5.55%(普通住宅满五年免征,高级住宅满五年按差额征);(2)土地增值税(非普通住宅、非住宅)0.5%;(3)个人所得税:普通住宅1%高级住宅1.5%(满五年的唯一住宅免征);(4)印花税0.05%;(5)交易手续费3元/平米。三、房屋赠与的条件有哪些赠与必须符合以下规定:1.赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2.赠与的房
    2023-06-04
    435人看过
  • 上海 房屋租赁协议书
    出租人:(以下简称甲方)身份证号:承租人:(以下简称甲方)身份证号:居间人:第一条甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方,该房屋建筑面积平方米,房产性质为,证号,甲方保证出租该房的合法性。第二条租赁期限自年月日至年月日。第三条租金(大写)元/月。租房保证金(大写)元,在本合同到期时,房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。第四条租金支付方式:乙方每支付一次,首期租金与保证金在本合同签订时支付,以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。第五条甲方必须保证该房屋建筑结构完好,设施均能正常使用,并负责该房屋的维修,维修费用由甲方承担。但因乙方造成的损失,应由乙方负责维修,并承担维修费用。第六条甲方应于年月日前将房屋交付乙方,乙方承诺房屋用于,未经甲方书面同意,乙方不得改变该房屋用途。第七条租赁期内,乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等
    2023-03-10
    98人看过
  • 房屋转让协议违约金多少才合法,房屋转让协议书范本怎么约定违约责任
    一、房屋转让协议违约金多少才合法房屋转让协议违约金控制在合同比例的百分之三十就是合法的。合同违约金的比例一般是百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。二、房屋转让协议书范本怎么约定违约责任房屋转让协议书范本约定违约责任:1.在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损失。2.房主签约后却反悔,购房者的利益变得十分错综复杂,至于违约金的数额,一般为定金的两倍,但也要看合
    2023-04-12
    265人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 房屋买卖协议书怎么写,房屋转让协议怎么写,房屋转让
      甘肃在线咨询 2022-07-21
      上文的内容是我给出的关于房屋转让协议书怎么写的内容,本协议双方当事人: 转让方(以下简称甲方): 住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方): 住址:身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及
    • 房屋使用权转移转退协议书有什么内容
      广西在线咨询 2021-08-17
      土地使用权转让租赁协议书包括甲乙双方的详细信息;转让土地使用权及其项目开发权之状况;本协议转让或租赁的价格;转让或租赁价款的支付;资料的交付及土地使用权证的办理;土地使用权转让的法律状况等具体内容。签订的协议中需要包括这些内容,才是齐全的土地使用权转让租赁协议。
    • 私人房屋转让协议书怎么写,私人房屋转让协议书的范本
      江苏在线咨询 2022-07-31
      上文的内容是我给出的关于房屋转让协议书怎么写的内容,本协议双方当事人: 转让方(以下简称甲方): 住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方): 住址:身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及
    • 转让房屋协议书范文有哪些
      山西在线咨询 2022-05-14
      出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾__
    • 房屋转让协议书的范本(包括协议的构成)
      青海在线咨询 2021-10-25
      房屋转让是被法律所允许的,房屋转让时需要签订房屋转让协议书。那么,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,以及《城市房地产转让管理规定》第8条,房地产转让合同应载明下列主要内容:一,双方当事人的姓名或者名称,住所;二,房地产权属证书名称和编号;三,房地产座落位置,面积,四至界限;四,土地宗地号,土地使用权取得方式及年限;五,房地产的用途或使用性质;六,成交价格及支付方式;七,房地产交付使用的时间;