融资租赁无效，租赁物归谁所有-法师兄

融资租赁无效，租赁物归谁所有

来源：互联网时间： 2023-08-10 11:14:04 266 人看过

融资租赁合同会被认定为无效的五种情形：

1、融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批的；

2、出租人不具有从事融资租赁经营范围的；

3、承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的；

4、融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的；

5、照有关法律、法规规定应认定为无效的。

融资租赁合同被认定为无效，租赁物可以这样处理：

1、归承租人所有，但要赔偿出租人的损失

由于承租人的过错造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，承租人可以不予返还，但应赔偿因其过错给出租人造成的损失。

但是融资租赁合同有约定的，根据约定处理。

2、归出租人所有

融资租赁合同无约定的，可以协商处理。双方协商不成的，按规定，租赁物归出租人所有。

3、归承租人，并向出租人折价补偿

因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，可由法院根据实际情况判决承租人折价补偿。

办理融资租赁业务，借款合同中租赁物归谁所有

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

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