法律上也允许在约定不清的情况下,考虑贷款政策没有过错的原因认为你不需要补偿,要看这部分的约定是否明确具体。但是如果不给钱,对方也没有什么太好的办法,除非起诉。一般来说出卖人现在有两个选择:起诉要求你补偿,起诉你要求把房子退回去。
银行不放款会开拒贷证明吗
法律规定根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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银行不放款是否可以取消卖房
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卖房子卖给银行不放款能告银行吗?
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房屋抵押后银行迟迟未批款能否取消贷款
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受让人支付部分购房款能否阻却房产执行
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计划生育取消,也无法阻止出生人口锐减
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能通过假卖房换取银行贷款吗
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担保贷款是指借款人在向银行申请贷款时,根据银行的要求,提供相应的担保以保障贷款债权实现的法律行为。借款人可以依法采取保证、抵押和质押等方式来进行担保。借款人无力还款,担保人要承担偿还借款的责任。若是一般保证,则需要经过法律程序后,借款人仍不... 更多>
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二手房买卖中银行借款人能否取消合同河南在线咨询 2022-03-30你好 借款人(即买卖合同中的出卖人)可以按照房屋买卖合同的约定要求支付房屋价款,出借人也可以依据借款合同要求借款人偿还借款,两个合同互相独立互不干扰,只是在实现抵押权时发生了竞合,建议双方协商重新签订补充协议,在补充协议中明晰借款合同与买卖合同约定的权利义务,最终确定双方新的权利义务,废掉之前两个合同中的权利义务
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放款了银行还款计划书有什么用?河南在线咨询 2022-10-29还款计划书基本协助你每个按时无误的还款作用。里面包含每个月还款时间,还款本息合计,以及本金和利息的配比,等各类要素。是非常有用的东西,不过一般银行只提供1到2年还款计划,因为国家利息调整了,该计划表在次年将会不准,这时可以去贷款银行再次索要新的还款计划书。
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集体房屋买卖能否阻缺执行海南在线咨询 2022-08-15不行,这是妨碍司法公务村集体土地上建的房子在本村村民间,符合如下条件可以买卖的。 《山东省宅基地管理办法》 第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,可依法办理宅基地用地手续,不符合条件的,应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。 第十二条符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地: (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落
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银行不放款能不能解除房屋买卖合同?黑龙江在线咨询 2022-03-18如果开发商在签订购房合同时书面承诺负责办理贷款,之后又不是因刘某的原因办下来的,开发商应返还刘某已交付的首付款,并赔偿一定的损失。 贷款办不下来,分为以下几种情况对待:一、房屋买卖合同签订以后,如果是因为买房方的原因,比如不良记录等无法办理按揭,合同中又没有明确约定关于按揭办不下来的约定,那么出卖方有权要求解除合同,并要求对方付违约责任。二、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,仅是银行
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银行贷款受阻购房者可以解除购房合同吗西藏在线咨询 2022-06-11银行原因贷款没办下来可解除商品房买卖合同。 不少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房,在缴纳完首付后,通常应在6个月内办理完银行按揭贷款手续并支付购房款余额,但如果在6个月后,由于银行政策的原因,而非购房者的原因导致贷款无法发放。