转包和挂靠在建筑市场上存在哪些风险-法师兄

转包和挂靠在建筑市场上存在哪些风险

来源：互联网时间： 2023-04-12 11:01:52 94 人看过

转包和挂靠在建筑市场上存在的风险有：承包单位将承包的工程转包或者违反建筑法的规定进行分包的，转包合同无效；挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效的，双方应分别承担过错责任。

一、什么算建筑工程挂靠

建设工程挂靠被法律所禁止，其本质上属于借名经营，指的是不符合施工条件的单位或个人，与其他有施工资质的单位达成协议，支付一定管理费后以后者的名义承揽工程。但被挂靠单位不具体承担施工或实质管理义务，由挂靠单位参与施工等活动。要注意的是，建筑工程挂靠违反了法律的规定，双方之间签订的挂靠协议无效，被挂靠的单位与发包方所订立的工程施工合同无效。情节严重的情况下，被挂靠单位会被吊销资质证书。

二、建筑企业内部承包合同的效力如何

建筑企业内部承包合同如果是自愿合法签订的，那么就是有效的，但是如果建筑企业假借内部承包合同之名签订的而实为转包、挂靠合同，这类承包合同肯定是无效的，因为我国法律禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

三、对中标工程转包和违法分包有哪些处罚

对中标工程转包和违法分包的处罚：承包人将承包工程分包或者违反本法分包的，责令改正，没收违法所得，并处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包人有前款规定的违法行为的，应当对转包工程或者违法分包工程不符合规定质量标准造成的损失承担连带责任。

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