浅谈暴力拆迁维权的法律适用问题-法师兄

浅谈暴力拆迁维权的法律适用问题

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:13:24 281 人看过

随着城镇化进程的推进，征地拆迁工作也越来越频繁的发生在我们身边。为了公共利益本无可厚非，但现实中，难免有些人出于各种利益的考虑，甘愿冒天下之大不敬强拆被征地、拆迁人的房屋。即便法律法规以及国务院三令五申禁止非法强拆行为的发生，然而现实是屡禁不止。因为强拆而酿成的悲剧并没有因为《征补条例》的防止而有所停歇，那么，律师在面对暴力强拆应该如何善用法律为当事人维权?刘光明律师从办理的香山A某案和石景山B某案这两起暴力强拆案件中，总结出的面对暴力强拆维权法律适用的问题进行了讲解。主要内容有：

一、暴力拆迁的酝酿性与突发性

特点分析：

1、选择暴力拆迁方式一定是政府部门(或拆迁办)慎重考量之后才做出的最终决定;

2、暴力拆迁是多重压力之下的聚合，这是突发性的重要体现;

3、暴力拆迁方式以侧面打招呼与蒙在鼓里相结合;

4、暴力拆迁多半有社会闲散人员或黑恶势力参与;

5、暴力拆迁之前，已经通过多种方式进行骚扰;

二、暴力拆迁之前律师应当做些什么?

(一)、需要向当事人提醒的事项：

1、暴力强拆或者强拆任何人是阻挡不了的，永远不要用身体去对抗;

2、将屋内物品及时转移到安全地点，防止强拆时被损毁或被盗窃;

3、一旦发生强拆，第一时间多次报警;

4、......

(二)律师在未发生强拆前，可以启动的工作?

1、项目合法性的调查;

2、......

3、......

(三)发生强拆前的法律适用依据：

1、项目分类法规《征收条例》等法律;

2、前期违法拆迁法规;

3、程序性法规;

(四)强拆前如何适用法律?

1、根据法律规定提起相应程序;

2、程序提起的节奏性和紧迫性;

3、常用的法律;

(五)律师在发生强拆前的禁忌。

三、暴力拆迁之后律师应当做些什么?

(一)事务性工作：

(二)法律性工作;

(三)以A某案为例剖析强拆的应对策略;

(四)以石景山B某案剖析强拆的法律问题;

1、常适用的法律;

2、法律适用的策略：

(1)依法维权;

(2)先拔根，后砍树;

(3)揪住把柄，斗智斗勇。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁维权相关文章

罚金
浅谈在实践中罚金刑的扩大适用问题

罚金刑具有主刑和其他附加刑不可替代的作用。随着刑事立法的发展，罚金刑在刑事制度中的作用越来越大。修订后的《刑法》扩大了罚金刑的适用范围，加大了罚金刑的适用力度，使我国刑罚更加顺应当今世界潮流，更加满足市场经济条件下同各类犯罪作斗争的实际需要，但是，必须解决好以下几个问题。一、罚金的定义要正确适用罚金刑，首先要了解罚金的定义和内涵。什么是罚金，它是指人民法院判处犯罪分子强制其向国家缴纳个人所有的一定数额金钱的刑罚。罚金具有以下特征：(1)罚金与没收财产一样，都是人民法院对犯罪分子采取的强制性财产惩罚措施。(2)按照我国刑法罪责自负，反对株连的原则，罚金同没收财产一样，也只能执行犯罪分子个人所有财产，不能执行犯罪分子家属所有或者共有的财产。(3)罚金的范围只能是强制犯罪分子缴纳的个人所有的一定数额的金钱。如果没有钱款，可以对其拥有的合法财产采取查封、扣押、冻结、变卖、拍卖措施，用变卖、拍卖的钱

2023-06-11

453人看过
转让合同
以承租企业为例，浅析企业拆迁中的维权问题

事实上，拆迁人与被拆迁人在协商补偿、订立补偿安置协议的过程中，承租人也没有权利参与到其中来。这样一来，一旦面临拆迁，作为承租人的企业想获取补偿就会陷入非常被动的局面。在现实生活中，因历史上的改制原因，国有企业改制不彻底、集体企业转型不成功，企业产权、厂房产权、土地使用权权属混乱不清等情况，导致企业以承租人的身份从事生产经营的情况非常之多。那么，承租企业面临拆迁应当如何为自己争取利益呢？1、承租企业在拆迁前的准备许多被拆迁企业、承租企业在面临拆迁的时候，往往抱有一种等、耗、拖的态度。他们认为，只要我能拖得住撑得久，动迁组终会因为拆迁进度的压力而接受被拆迁人提出的补偿条件。事实上，这是一种非常错误的想法。首先，法律上规定了久拖不搬的强制手段。《行政强制法》和《条例》确立了行政强拆和司法强拆的两种救济手段，面临被拆迁人、承租人久拖不搬的情况，拆迁人有权依照法律程度申请强制拆迁，被拆迁人、拆迁关系

2023-07-05

257人看过
刑事豁免
浅谈律师刑事责任豁免权问题

近年来，很多律师不愿参与刑事辩护，视刑事辩护为畏途。律师在刑事诉讼中存在着很大风险。世界很多国家都有关于律师刑事责任豁免权的立法规定，而我国法律却没有律师刑事责任豁免权的明确规定。鉴于我国目前的立法与司法现状，赋予律师刑事责任豁免权有一定的必要性和迫切性。关键词：律师刑事责任豁免权近年来，律师在刑事辩护中沦为被告，而锒铛入狱的情况时有发生。这种状况导致我国很多律师都不愿做刑事案子，认为刑事案子风险太大。由此导致目前我国律师刑事案件参与率急剧下降，据北大法学院陈兴良教授提供的数字，目前中国有70%以上事关被告人生死攸关的刑事案件，没有律师介入。1这种情况当然不利于犯罪嫌疑人、被告人合法权利的维护，也不利于刑事诉讼目的的实现，更谈不上实践宪法的有关规定，保护人权了。因此，借鉴世界其他国家赋予律师刑事责任豁免权的做法，结合我国目前的立法和司法现状，赋予律师刑事责任豁免权有其十分的必要性和一定的迫

2023-04-22

277人看过
行政赔偿
谈谈强行拆迁后的赔偿问题

（一）当因为行政机关或者实施人员在行使职权对当事人的合法财产造成损害的我们可以根据法律规定申请赔偿，不管我们有没有提起相关法律途径，行政机关没有按照法律规定就进行强拆的，这就是侵犯我们的合法权益，我们就有法可依申请赔偿。强拆判行政违法后怎么处理赔偿行政违法拆迁的应当赔偿。违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。请求国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿，对于不赔偿决定，受害人可以提起行政诉讼。行政机关违法强制拆除原告房屋，人民法院判决予以行政赔偿时，赔偿标准不得低于原告依照征收补偿方案可以获得的征收补偿标准。原告请求赔偿依照征收补偿方案可以获得的奖励，人民法院应当予以支持。

2023-07-02

229人看过

保险金
浅谈“裸辞”的法律风险与赔偿问题

裸辞，指的是还没找好下家就辞职，不考虑后路，意味着离开的决然。特别是年轻一代工作者中中，“裸辞”现象可谓屡见不鲜。那么“裸辞”到底受不受劳动法保护以及会受到怎样的保护也是广大辞职者关心的问题。本文整理了相关法律与条文，为您浅谈“裸辞”的法律风险与赔偿问题。我国《劳动合同法》规定，劳动者解除劳动合同需要以书面形式通知用人单位或与其达成协议，用人单位有以下情形不需事先告知：以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的。“不告而别”属于违法解除劳动合同，如果因此给公司造成损失的，应承担赔偿损失责任。此外，劳动者违法解除劳动合同，公司可能无法为劳动者办理退工、退保手续。如果退工、退保手续未办理，劳动者到新的一家公司上班，新的公司无法办理招工、社保缴交等手续。“裸辞”不能拿到经济补偿我国《劳动合同法》关于单位支付经济补偿金情形规定并未

2023-04-28

223人看过
物业管理纠纷
浅谈物业管理纠纷的若干法律问题

物业管理是近几年来我国大力培育、发展房地产市场过程中，住宅与非住宅房产商品化、服务化而出现的对居住、使用住宅小区、商厦的单位、居民提供公共性服务和特约服务的新行业。随着物业管理业的出现，在物业产权人（又称业主）、使用人与物业的受托管理人（物业管理公司）之间产生了一种新型的民事法律关系，行政管理部门也面临如何对物业管理业进行行业管理的新问题，因物业管理发生的纠纷随之出现，并呈现纠纷数量上升、新类型案件多的特点。而物业管理规范性文件方面，除了建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》（以下简称《办法》）和国家计委、建设部发布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》这两份部门规章外，我国尚无统一的或专门调整物业管理行为的法律法规，使物业管理纠纷案件存在适用法律难等问题。本文试就物业管理纠纷的主要特点、审理物业管理纠纷案件在实体上和程序上应注意的问题，以及值得探讨的问题略陈管见。??一、物业管理纠

2023-06-09

72人看过
劳动纠纷
浅谈劳动纠纷的问题

劳动争议也称为劳动纠纷，是指劳动关系双方（即劳动者和用人单位）在执行劳动法律、法规或履行劳动合同的过程中，因发生利益分歧而产生的争执行为。劳动争议的主体是劳动者和用人单位，而劳动争议是为实现劳动的权利与义务而产生的争议。1．根据劳动争议当事人是否为多数和争议内容是否具有共同性来划分，可分为集体劳动争议和个人劳动争议。2．根据劳动争议涉及的内容来划分，可分为因劳动合同产生的争议、因执行劳动标准产生的争议和因遵守劳动纪律（劳动规章）产生的争议。劳动纠纷的类型分别有哪些及如何维权问题关于劳动纠纷的类型分别有哪些及如何维权问题劳动纠纷的类型有哪些1、因用人单位开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职而产生的劳动纠纷。开除是用人单位对严重违反劳动纪律，屡教不改，不适合在单位继续工作的劳动者，依法令其脱离本单位的一种最严厉的行政处分。除名是用人单位对无正当理由经常旷工，经批评教育无效，依法解除其与本单

2023-07-25

498人看过
拆迁谈判
拆迁谈判常出现的问题

1、被拆迁人利益受损现象普遍。因被拆迁人不懂得选择对自己最有利的谈判方案，在更合理的结果还未出现时，被拆迁人稀里糊涂同意签定协议了。笔者称之为吃了暗亏，有时甚至吃了大亏，形成这一结果是多方因素导致的。2、部分被拆迁人漫天要价，一再错过机会，对立情绪严重，导致拆迁人动用法律程序，裁决或判决结果让被拆迁人非常失望，双方耗费大量财力、精力。3、个别人自认为有一定社会关系，可以摆平利益，岂不知，在不是政府花钱拆迁时，哪个开发商愿意多掏钱呢?忽视规则，自以为是，反而达不到目的。4、即便谈判达成一致意见，也是签订不完整协议，合同漏洞百出，被拆迁维权十分难操作。

2023-04-22

494人看过

罚金
浅谈刑法罚金刑的适用

修订的刑法为了更好地惩治经济犯罪和贪利性质的犯罪，对罚金刑作了进一步修改。主要是扩大了罚金刑的适用范围，除刑法分则第一章危害国家安全罪、第九章渎职罪、第十章军人违反职责罪三章之外的其他七章犯罪均规定了罚金刑。罚金刑的条文由1979年刑法仅涉及20个条，进而增加到140条。而且，明确了罚金刑的种类，罚金刑的运用由原来的选择性法定刑或独立适用罚金刑，改为与其它主刑并加适用。还进一步强化了罚金刑的执行措施及缴纳方式。修订的刑法对罚金刑的规定，有助于罚金刑的正确适用和顺利执行。一、罚金的定义。要正确适用罚金刑，首先要了解罚金的定义和内涵。什么是罚金，笔者认为，罚金是指人民法院判处犯罪分子强制其向国家缴纳个人所有的一定数额金钱的刑罚。罚金具有以下特征：（一）罚金与没收财产一样，都是人民法院对犯罪分子采取的强制性财产惩罚措施。（二）按照我国刑法罪责自负，反对株连的原则，罚金同没收财产一样，也只能执行犯

2023-06-11

154人看过
强制执行
房屋拆迁可能涉及法律问题如何维权

棚户区改造中集体土地上的改造项目，有以下三种常见的改造形式涉嫌违法：第一种形式：由市县级政府或者区级政府发文征收，按照国有土地上的模式要求征收。第二种形式：政府发文要求村委会自行改造，村委会资金不足的情况下，有些开发商会注资进行联合开发。第三种形式：政府直接发文，要求镇政府或街道办成为拆迁方。（1）按现行的《土地管理法》规定，城中村的改造项目中土地是集体的，要拆迁必须要对土地和房屋进行征收。征收之后行政机构才能够按照《土地管理法》规定的征收程序来进行拆迁，如果没有经过这套征收程序，就是不合法的。而针对集体土地的征收，只有国务院和省级人民政府才有权利进行征收。（2）按照《村民委员会组织法》规定，村委会是村民自治组织，不是官僚机构和权力机构。在农村村委会是选取代表来行使村民日常的权利，是村民授权给村委会干部来行使权利的。当遇到村委会擅自拆迁或者旧城改造侵犯到村民的权益时，村民可以依法行使村民的

2023-02-25

141人看过
执行异议
暴力拆迁如何维权是正确的？

一、暴力拆迁如何维权是正确的？一般来说，如果遇到非法强拆维权的方法：要先正式向公安机关提出保护请求并且保留送达回执、遇到侵害时一定要立马报警、遭遇侵害之后一定要到公安机关进行立案侦查，追究侵权人的刑事责任、在适当的时候可以向人民法院提起诉讼。(1)在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。(2)在遭受侵害时立即报警求助。(3)在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。(4)在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的，公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼，人民法院应当受理。公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，有权请求赔偿。诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。二、房屋

2023-06-15

408人看过
婚内强奸
浅谈“婚内强奸”问题

“婚内强奸”是近年来法学界讨论得较为热闹的一个问题，本文试图从夫妻间的法律关系、“婚内强奸”问题在中国的特殊意义和相关刑法规范及司法实践三个方面来谈谈这个问题，虽有“漫谈”之嫌，但因水平有限，只得勉而为之。一、从“夫妻同体”到“夫妻别体”关于婚姻、爱情，西方有这样的传说：男女曾为一体，上帝把他们分开，推入茫茫人世。从此，双方都在等待或追寻自己的另一半，通过爱情和婚姻，他们又合二为一。中国古代儒学认为阳与阴、乾与坤、夫与妻相互对应，在天人合一中，自有“夫妻一体”之说。从法律人的眼光来看，这当然不仅仅是浪漫的故事，其间表明了古代社会对夫妻间法律关系的态度，此即所谓夫妻同体主义。它是指男女双方结婚之后不再保持各自独立的人格，而是夫妻合为一体，人格互相吸收。实际上，在男尊女卑、男权处于支配地位的古代社会，基以宗法制度的夫妻同体主义，绝不像爱情宣言中的那样浪漫和温情脉脉，它不是双方人格对等的溶合，不

2023-06-14

406人看过

土地使用权
浅谈以协议方式出让国有土地使用权法律问题

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确规定了出让国有土地使用权的方式为：协议、招标、拍卖。因此，以协议方式出让土地使用权作为出让土地使用权的法定方式之一，在实务操作和法律适用方面均具有其特殊性。国土资源部于2003年6月5日颁布，自2003年8月1日起施行的《协议出让国有土地使用权规定》（以下简称《规定》），为协议出让国有土地使用权提供了可操作性的法律依据，对规范我国目前及今后相当一段时间内的土地市场将起着重要的指导作用。一、办理国有土地协议出让流程是怎样的（一）供地计划编制与公布。县国土资源行政主管部门根据经济社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，编制国有土地使用权供地计划，报县级人民政府审批下达。供地计划应包括年度土地供应总量，不同用途土地供应面积，地段以及供地时间等内容。经批准的

2023-03-28

471人看过
网络暴力
网络暴力的法律问题

网络暴力违反了《中华人民共和国刑法》。网络暴力可能涉嫌侮辱罪、诽谤罪。诽谤罪一般是指，故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格，实施破坏他人名誉，情节严重，从而构成的犯罪。侮辱罪、诽谤罪是指，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。网络暴力的处理程序1、收集证据线索。在信息泄露之后，很容易收到各种各种的邮件，接到天南海北的电话。这时候要留心，记下对方的电话或者是邮箱地址等有用的信息。可能这些信息很琐碎，但是一旦收集好这些信息不仅能帮助自己维权，而且还可能帮助更多的人。2、向相关部门报案。个人信息一旦泄露，可向公安部门、互联网管理部门、工商部门、消协、行业管理部门和相关机构进行投诉举报。报案的目的一来是保护自己的权益，二来也是可以备案。一旦有更多的人遇到类似的情况，就可以一起处理。根据刑法的相关规定，向他人出售或者提供

2023-07-03

232人看过