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民法典房屋出租定金和违约金能不能同时主张

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 11:02:21 354 人看过

定金和违约金是不可以同时主张的。根据法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

违约金与利息是否能同时主张

违约金与利息不能同时主张。违约金和利息属于两个不同的法律概念：

1、违约金是基于对方违约造成的违约责任；

2、利息是基于延迟履行应支付的资本成本。

在民间借贷案件中，贷款人和借款人不仅约定了逾期利率，还约定了违约金或其他费用。贷款人可以选择索赔逾期利息、违约金或其他费用，也可以索赔，但总利率超过年利率24％人民法院不支持部分。只要年利率是借款人支付的利息36％不能要求贷款人返还。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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