装修过的房子能申请装修贷吗-法师兄

装修过的房子能申请装修贷吗

来源：互联网时间： 2024-07-24 19:41:32 81 人看过

一、装修过的房子能申请装修贷吗

装修过的房子仍然可以申请装修贷款。银行在审核装修贷款时，主要关注的是借款人的信用记录、还款能力以及贷款用途的真实性。

只要借款人能够证明自己有稳定的收入来源和良好的信用记录，并且能够证明所申请的装修贷款确实用于房屋的装修，就可以通过银行的审核。

二、装修贷款的办理流程

装修贷款的办理流程主要包括以下几个步骤：

1．借款人需要选择一家合适的银行或金融机构，并准备好相关申请资料，包括个人身份证明、收入证明、房屋产权证明等。

2．借款人需要填写装修贷款申请表，并将相关资料提交给银行或金融机构进行审核。银行或金融机构会对借款人的信用记录、还款能力等进行评估，并确定是否给予贷款。

3．如果审核通过，银行或金融机构会与借款人签订贷款合同，并约定贷款金额、利率、还款期限等具体条款。

4．借款人需要按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本息。不同银行或金融机构的装修贷款办理流程可能略有差异，借款人在申请前最好先了解清楚相关流程和要求。

三、装修贷款注意事项

在申请装修贷款时，借款人需要注意以下几点：

1．要确保贷款用途真实。装修贷款只能用于房屋的装修，不能用于其他用途。因此，在申请贷款时，借款人需要向银行或金融机构提供详细的装修计划和预算，以证明贷款用途的真实性。

2．要选择合适的还款方式。装修贷款的还款方式通常有等额本息、等额本金等多种方式可供选择。借款人需要根据自己的实际情况选择合适的还款方式，以确保能够按时偿还贷款本息。

3．还要注意利率和费用问题。不同银行或金融机构的装修贷款利率和费用可能有所不同，借款人在申请前需要了解清楚相关费用情况，并对比不同机构的利率和费用水平，选择最优惠的方案。

4．要保持良好的信用记录。借款人在申请装修贷款时需要提供个人信用报告，因此，在日常生活中要保持良好的信用记录，避免逾期还款等不良信用行为的发生。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借款
没有装修合同，是否可以申请装修贷款？

贷款需要装修合同。装修贷款的钱会直接会打给装修公司，银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：1．借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。2．借贷者在当地有合法稳定的收入。3．能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。4．对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。5．满足银行规定的另外的条件。具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。住房还没交房能办装修贷款吗有的银行可对本行的住房按揭贷款客户提供住房装修贷款，无需提供新的抵押担保。在办理住房按揭的新老客户且能够提供装修合同或者协议，贷款最高额度为装修合同总价的8成。装修贷款额度还与按揭房价值以及剩余按揭房贷有关，通常要求住房装修贷款加上剩余按揭房贷不能超出房屋价值的8成。装修贷款，也可申请银行或者南京贷款公司的无抵押贷款，无抵押贷款通常要求信用良好、在南京有稳定工作和收入。对于

2023-07-04

90人看过
房屋装修
申请房屋装修贷款怎么弄

（一）借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表。（二）客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同。（三）客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金。（四）借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。（五）贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。一、房子如何抵押贷款房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。（一）贷款对象：在本市拥有两套及以上房子（包括住房、商业用房）的中国公民，在本市拥有一套房子（房子价值不低于50万，仅限住房）；（二）贷款用途：购房、购车、添置大件商房子抵押贷款房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。（三）贷款成数：不高于房子抵押价值的70%，自有一套房子的房子抵押

2023-03-24

359人看过
债权担保
房子卖了定的装修能退吗

一般情况是不能退还的。该费用应当属于定金，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。一、装修房屋定金能否退回装修房屋定金能否退回要视情况而定。1、如果一方收了定金后不履行合同，定金应双倍退回。2、如果给付定金的一方不履行合同，则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买房交了定金没签合同可以退吗?买房交了定金没签合同，如果买受人因自己的原因放弃购买房屋，或者出卖人存在过错的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方，应当双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人

2023-03-17

416人看过
合同成立
装修合同能否在装修过程中补充？

装修时没有签合同可以补签。如果不补签合同，双方有装修行为和付款行为，也可以形成事实的合同关系。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。住户装修时是否应向物业公司交纳装修押金住户对房屋进行装修已是普通现象，为了保证住户装修不破坏房屋主体结构，保证房屋的安全使用，住户在装修时，必须向物业公司提出申请，经物业公司批准后方可施工，而且还必须与物业公司签订装修协议，明确装修的内容、装修时间、垃圾处理方式以及违约责任的处理等内容。对于物业公司是否应收取装修押金，应按照购房人在办理入住手续时与物业公司双方约定为准，即按《房屋使用、管理、维修公约》中的规定执行。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要

2023-07-24

57人看过

购房合同
购房合同能否用于装修贷款的申请？

可以的。贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。可以用来装修房屋。办理条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、按揭房产还款满半年以上；5、银行规定的其他条件。正规银行办理的流程如下：1、提交贷款申请；2、准备相关材料；3、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；4、银行以转账方式向借款人发放贷款。全款购房合同可以贷款吗全款购房合同不可以贷款。必须要有相应的产权才可以贷款，购房合同并不具备房产权属的效力。一定要用房子办理房产抵押贷款的，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款。如果没有房产证，那么通常是不可以办理房产抵押贷款的。所以在只拥有购房合同的情况下，是不能办理购房贷款的。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条

2023-07-07

268人看过
城管
房子装修中城管能管吗？

可以管的，因为房屋装修，涉及到工程质量和安全，因此，有必要管理。而城管隶属于建设行政主管部门。国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作一、房产抵押登记到哪个部门办理房产抵押登记到房产登记部门作抵押登记。以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；房屋去房管局；《城市房地产抵押管理办法》第七条规定，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。二、业主不办装修许可证的后果（一）对于住宅装修，若业主或住宅使用人未申报登记擅自进行住宅室内装饰装修活动的，将按照《

2023-06-28

182人看过
约定解除
房客能赔偿房子的装修费吗

房屋租赁后承租人能否补偿装修投资，是商品房租赁中普遍存在的问题。在法律上，这种行为被称为“依恋”。如果合同终止或解除，承租人是否可以要求赔偿装修费，应分几个层次进行分析：首先，如果签订的合同中已经明确了房屋装修附件，双方在签订合同时应明确约定按约定处理他们终止了合同。其次，如果合同没有约定，或者约定不明确，就要看原房屋装修是否得到出租人的认可。按照规定，未经出租人同意装修房屋的，实际上侵犯了出租人对房屋的所有权，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。双方约定解除合同或者解除合同的，出租人要求承租人恢复原状的，承租人应当拆除装修附件。如果不能拆除，出租人一般不必赔偿你。如果承租人在装修前已经征得出租人的同意，那么在合同终止后，由于装修配件无法取回，只能属于出租人。原则上，应当根据过错和过错的大小来判断承租人的损失。承租人的装修附件对出租人确有使用价值的，出租人也可以酌情给予承租人适当补偿

2023-05-08

157人看过
法律综合知识
违规装修能扣除装修押金吗

一、违规装修能扣除装修押金吗不能，《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，扣除范围要看物业的要求，没有统一的规定。并且如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。如《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》第三十六条规定：物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。二、装修保证金什么时候退当业主房屋装修完毕，且经过物业检查不存在违规建造后，装修保证金便会在三个月内退回给业主。如果说业主没有遵守相关约定，搭建了一些违规建筑，物业有权扣除一部分的装修保证金，并勒令其恢复原状。三、装修押金不退怎么解决物业不退装修押金的话，首先要弄清是什么原因，我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象，违反物业所出具的协议内容，例如改变了房屋原本的结构，随意拆改承重墙，造成一定安全隐患。如果是这类情况，物业有权利扣除装修押金，待业主整改好后，再进行装修押金的

2022-01-10

135人看过

法律综合知识
装修经验：装修难过买料关

比如在购买地砖和墙砖时，我几乎逛遍了我家附近所有的装饰建材店，终于选中了一种价格为每块9．8元的通体抛光地砖，这种砖在其它店里每块最少也要10元。店主炫耀其价格低的缘由是因为房子是自己家的，不存在房租。于是我又分别选了一些“价格优惠”的地砖、墙砖等。回家后，待瓦工干活时才发现，那些用于客厅和卧室的地砖质量还可以，但用于卫生间和餐厅的地砖以及墙砖质量则差些，而且包装箱也分明标有“二级品”字样。惊呼上当之际，却又只能吃哑巴亏，因为发票上并没有注明是几级品。搞装修不能不用木料，而木材市场中的“文章”又岂是我这个门外汉所能看懂的。我选择了一家每立方米900元的白松板材，因为按同材质来说，这家的木料属低价。大概商家一开始就看出我是个外行，量板材时特意请我一起量。我认为无误，结完账把板材装上车后，恰好遇到一个也来买木料的熟人。他看了看我买的木料，递给我一把钢卷尺，要我把板材的宽度重新量一遍。真是不量不

2023-04-22

424人看过
借款
装修公积金贷款怎么申请条件，装修公积金贷款能贷多少

一、装修公积金贷款怎么申请条件装修公积金贷款申请条件是：1.具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力；2.在申请住房公积金装修贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上；3.住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算，每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。4.贷款利率按住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。5.公积金装修贷款用途必须用于装修，至于申请者是否要与装修公司签订装修合同要看各地公积金中心的具体规定。二、装修公积金贷款能贷多少装修公积金贷款能贷的额度一般要求不超过房屋总价的70%，且一般都有上限限制；贷款期限：长可达30年。公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限。三、提取全部住房公积金需要什么提取全部住房公积金需要

2023-03-23

384人看过
合同无效
装修可以包装装修工程吗

不可以转包装饰装修工程。转包是违法行为，当事人签订的建筑工程转包合同无效，因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收并可处以罚款、责令停业整顿。一、施工单位承包工程转包怎么处罚，承包单位转包怎么办根据《民法典》和其他法律规定，承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的，但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正。二、工程转包会有哪些法律后果将建筑工程违法转包的法律后果有：首先，违法转包行为无效。其次，转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。再次，建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。最后，转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。三、违法转包工程的如何处置违法转包工程的按照下列方式进行处置：1、对违法转包的单位责令改正，没收违法所得，并处罚

2023-06-21

193人看过
法律综合知识
装修好的房屋与装修差的房屋

一、装修好的房屋与装修差的房屋，拆迁补偿一样合法吗拆迁房屋时，房屋不同装修补偿的数额应该不一样的，所以房屋装修好和装修差，补偿数额是不一样肯定是不合法的，当事人对补偿有异议的，可以提起行政诉讼。二、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房

2024-01-31

490人看过

保证
装修房子的过程是怎样的

装修房子的过程：一、前期设计测量：主要内容包括：1.明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。2.明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸二、主体拆改进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了，就是把工地的框架先搭起来三、水电改造主要包括：1.看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。2.看看水表的位置是否合适。3.看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。四、木工木工、泥工、油漆工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木工、泥工（瓦工）、油漆工。基本出场原则是谁脏谁先上。五、贴砖遵循“泥工老二”的原则。六、刷墙面漆油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。七、厨卫吊顶作为安装环节打头阵的厨卫吊顶，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，橱卫的防潮

2023-02-08

278人看过
合同终止
房客自费装修房子时，能不能要求房东赔偿装修费

《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第十条、第十二条规定，承租人经出租人同意，租赁期满或者合同终止时不形成抵押合同的，除非租赁期满当事人另有约定，承租人要求出租人赔偿额外装修费用的，不予支持。承租人能否改变租赁房屋的用途？擅自改变租赁房屋用途，是指承租人未经出租人同意，擅自改变约定的租赁房屋用途，出租人有权解除租赁合同。通常，租赁房屋的用途会在租赁合同中约定，如住宅、商业、生产等。房屋的不同使用方式对其使用寿命和安全有重大影响，因此法律规定，承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途，如将住宅用途改为商业用途的，出租人有权解除租赁合同，收回租赁物房子。总之，承租人需要变更约定的租赁房屋用途时，应当征得出租人的同意。房客自费装修房子时，有没有可能要求房东赔偿装修费？一般情况下，房客装修房屋时，房东不会赔偿房客费用，除非房东提前收回房屋并违反合同。网上有许多专业律师

2023-05-02

375人看过