房屋登记证是否必须提供才能办理房产抵押贷款？-法师兄

房屋登记证是否必须提供才能办理房产抵押贷款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 09:32:38 247 人看过

按揭房可以办理抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

房产抵押贷款，需要抵押房产证吗

日常生活中，我们很多时候都需要用到房产证，比如出租、孩子上学等。因此，有人会担心，如果办理了房产抵押贷款，银行会不会暂扣我的房产证？其实，房产抵押贷款的本质，不是抵押房产证，而是办理房屋抵押权登记手续。所以办完后，房产证还是会交还给你，不影响正常使用。

这个登记需要到本地房管局，亲自办理。过程中，房管局不仅会颁发银行需要的房屋他项权证，而且还会在房产证上盖有抵押章，表示已做抵押。

《中华人民共和国民法典》第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。

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