提前还贷后需要办理的手续有：

1、解除房屋抵押，拥有完整的产权，借款人应携带房产证、结算证和银行抵押的其他权利证到区住房和城乡建设委员会办理抵押；

2、办理退保手续，借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款住房保险合同也提前终止；

3、办理退税手续，购买商品房时，所有可退税的家庭成员应作为房地产权利人写入购房合同，并在签订合同并支付房款后申请购房者缴纳的个人所得税基本抵扣，并取得本人的一般税务支付书。

如何办理公积金提前还贷

1、如果当地公积金可以按月还贷，申请按月还贷。

2、如果签订了按年度自动冲抵，则每年4月、10月（各地可能不一样）银行自动冲抵一次。

3、如果啥都没有签订。则根据当地要求时间（比如我们这是10月）带个人身份证、房产证，借款合同，公积金支取单（公积金和住房补贴），到当地公积金中心支取，可能需要先到银行打印本年度对账单。注意：很重要，开的转账单上，最好要求不要写公积金贷款还是商业贷款，这样如果你是组合贷款，就可以用来冲抵商业贷款，比较合算。

借款人提前偿还公积金贷款有两种方式：

1、一次性提前还清全部贷款本息；

2、提前偿还部分贷款，即住房公积金贷款在未到期之前，借款人在偿还当月应换贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。

住房公积金贷款正常还款满一年后可以申请提前还款。借款人提前偿还公积金贷款有两种方式：

1、一次性提前还清全部贷款本息；

2、提前偿还部分贷款，即住房公积金贷款在未到期之前，借款人在偿还当月应换贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额，也属提前还款，提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。

《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。