购房合同首付款发票丢了怎么办-法师兄

购房合同首付款发票丢了怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-04 17:44:24 311 人看过

一、购房合同首付款发票丢了怎么办

购房合同首付款发票丢了的办法是去补办。而且购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此即使丢了也不必过于担心。

二、哪些情况购房合同可撤销

购房合同可撤销的情形包括如下：

1.合同存在重大误解；

2.合同因胁迫成立；

3.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同；

4.合同显失公平的。

根据《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

三、代签购房合同有影响吗

代签购房合同有影响。具体如下：

1.这种亲友代签卖房合同的，如果违约也可以主张违约赔偿的。根据法律规定，未经追认的行为由行为人承担民事责任。如果业主未在买卖合同上补签字，即未追认合同效力、无需承担责任，但他的朋友无代理权擅自签订合同，应当承担赔偿责任。

2.签订合同的时候，代理人的身份证信息一定要核实一下。否则，到时候起诉也找不到正主。适当的可以拍照或者复印代理人的证件留作保险，还应该向原业主现场对话确认代理人身份，并代理资格。

3.在签署购房合同前当场打电话给业主核实是否已经委托代理人某某以何价格签署合同并做好录音。可以当场向业主发短信或微信核实前述情况并保留好相应沟通记录。

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