离婚房产未分割双方都有居住权吗
来源:互联网 时间: 2024-08-18 19:48:33 288 人看过

在大多数情况下,当夫妇婚姻关系结束之后,关于住宅的所有权尚未进行划分时,彼此间一般仍然享有居住权

然而,具体的情形还需参照住宅的归属、当事人之间的商议以及其他相关事实因素进行综合考量。

若双方未能就此达成共识,可能必须借助于法律手段来明确居住权方面的事宜。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 03:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚分割房产双方都买不起会影响分割结果吗
    一般是不会产生影响的,只要双方达成一致意见就可以。夫妻离婚后购买房产不属于共同财产,哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书,两位还是合法夫妻关系,规定是婚姻存续期间,买房,不管房产证是夫妻哪一方名字,只要双方没有事先特殊书面约定,住房产权属于婚后取得共有财产,一人一半权益。一、离婚时财产分割的原则是什么?1、男女平等原则。是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将一项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。同时,在分割夫
    2023-02-17
    330人看过
  • 只有居住权的房子离婚时可以分割吗
    小产权房子离婚时可以对房屋的财产权益予以分割,但不可以作为物权分割。夫妻双方可以协商确定房屋占有人,双方当事人有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,不直接判决该房屋所有权的归属。一、离婚房子有贷款该怎么分配离婚房子有贷款分配:1、由双方协商分割房屋;2、协商不成的,法院法院确定房屋使用人,等取得完整产权后,再起诉解决。3、夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,属于夫妻一方财产,不参与分割;4、婚前一方首付,婚后双方还贷,贷款房登记在首付人名下的,如果双方没有约定,则房产属于支付首付款的登记一方,需要补偿婚后一起还贷的另一方;5、婚前双方首付,婚后双方还贷,房产登记在一方名下的,除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为,则法院一般会判决房屋归属登记方名下;6、婚前双方或一方支付首付,婚后双方还贷,尚未取得产权
    2023-03-14
    293人看过
  • 双方财产未分割,离婚是否可行?
    双方财产没有分割也可以判决离婚,财产分割不是诉讼离婚的必要条件。离婚诉讼中未分割财产的,可以在离婚后提起财产分割诉讼。根据《中华人民共和国民法典》规定,男女一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;感情破裂,调解无效的,准予离婚。如果经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。离婚财产双方如何分割离婚财产双方分割如下:一般情况下,离婚后双方的共同财产由协议决定,但协商不成的,可以提起诉讼,人民法院受理。离婚财产婚财产分配原则是平均分配,但有例外。如果一方能证明另一方在婚姻中有过错,他就能得到更多的财产,或者如果一方为家庭付出更多,他也应该得到更多的财产。父母与子女的关系不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论是由父母直接抚养还是由父母双方抚养。离婚后,父母仍有抚养、教育和保护子女的权利和义务。
    2023-07-04
    313人看过
  • 夫妻双方离婚住房公积金的分割
    在婚姻关系存续期间夫妻所得公积金属于夫妻共同财产,离婚时进行分割,应当先严格分清时间上是取得于婚前还是婚后。审判实践中,对于住房公积金的处理,一般采用以下方法:对于当事人双方都尚存有公积金的,计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额,考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件,可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿,使双方所得资金相当。对于仅有一方持有住房公积金的,则直接予以各半分割。由于住房公积金的提取需要满足一定的条件,因此,法院可以判决(或调解)名下拥有公积金的一方当事人将公积金数额的一半以现金折价款的方式来直接给付另一方当事人。一、夫妻共同财产分割司法解释有哪些?根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理,应当依照《民法典》、《中华人民共和国妇女权益保障法
    2023-03-07
    320人看过
  • 谁有权利分割未婚同居财产
    同居期间的财产分割是需要考虑以下的因素的:首先在解除双方的非法同居前,双方二人所获得的收入和购置的财产,应按共同财产进行处理。其次在同居期间一方自愿赠予另一方的财物,这时可按照赠与关系来进行处理解决。同时还应考虑到照顾妇女、儿童利益的前提下。最后如果双方同居关系期间而产生的共同债务,应由双方二人共同承担以及责任。同居财产如何分割同居财产分割是指同居期间的财产分割按一般共同财产处理。同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分,以及用于债务清偿的财产,主要包括:1)工资、奖金;2)从事生产、经营的收益;3)知识产权的收益;4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备以下两个条件:一是必须为同居期间所得的财产,同居以前一方所得的财产,解除同居关系后一方所得的财产,以及一方死亡后另一方所得的财产,都不属于共
    2023-07-01
    299人看过
  • 积分落户双方都要有居住证吗
    一、积分落户双方都要有居住证吗积分入户要不要办理居住证,依据各地积分入户的政策而定,而大部分城市都是需要先办理居住证的。《广州市积分制入户管理办法实施细则》第二条我市积分制入户指标体系包括文化程度、技术能力、急需工种或职业资格、社会服务、纳税、创新创业及职住区域等7项积分指标,总积分为各项指标的累计得分,申请人总积分满60分(可随积分制入户指标体系进行调整)可申请入户。市来穗人员服务管理部门根据申请人在本市缴纳社会医疗保险、办理居住证时间排名和年度积分制入户指标总量,确定拟给予入户人员名单。在本市缴纳社会医疗保险时间排名相同的情况下,按照在我市连续办理《广东省居住证》的时间排名。凡经两轮排名后排序相同的,作并列排名处理。凡并列排名者具有同等积分制入户资格。积分制入户指标体系、排名规则根据我市经济社会发展需要可以进行调整,经市人民政府同意后向社会公布。《深圳市积分入户办法(试行)》第二条本办
    2023-05-04
    487人看过
  • 房产证如何分割给离婚双方
    如果该房产为婚姻关系存续期间的夫妻共同财产,离婚时房产的归属可以由夫妻双方协商一致决定;如果协商不成可以通过诉讼的方式,由法院判决确定房产的归属;可以由双方竞价取得,也可以由一方取得房屋并给予另一方一定的补偿;或者申请拍卖、变卖,双方分割所得价款。此外,如果只是一方的个人财产,则不产生共同财产的分割问题。离婚后房产证如何更名?上文所说,离婚后房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此,离婚后房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面,就离婚后房产证如何更名,需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解析。1、离婚后房产证如何更名,需要什么材料?离婚后房产证如何更名,需要的材料有以下几种:(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);(4
    2023-07-01
    279人看过
  • 房屋居住权和产权是分割开的吗?
    居住权和产权是分割开的。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所表的并非是完全的所有权,它只能说明居住人享有居住的权利,而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价人股等处分行为,至于出租等收益行为也要经过房屋所有权人的同意并与其分割收益。其在房屋的登记管理部门不会有任何的记载。一、居住权最新民法解释居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利,不享有收益的权利,不能以此进行出租等营利活动。二、拥有永久居住权有哪些权利永久居住权享有以下这些权利:第一、居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。三、居住权的法律特
    2023-03-14
    324人看过
  • 离婚房产分割:分居一方买房,是否需要分割?
    分居后一方买房如果离婚房产是要分的。因为在婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半。我国相关法律规定,离婚的时候,夫妻的共同财产由双方进行协议处理;协议不成的,由人民法院按照财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者是妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应该依法给予保护。婚后买房登记自己的名字离婚要分割吗杭州离婚律师:婚后买房登记自己的名字离婚要分割吗?结婚不久,全款买房,登记在自己名下,是个人财产还是夫妻共同财产?杭州离婚律师李晓娟通过一个案件和大家讲解一下,法院对这个问题会怎么判。2007年1月,小明与小红通过朋友介绍认识,经一年的时间自由恋爱。2008年7月登记结婚。2008年8月小明购买了一套商品房,登记在自己名下,并付了全款。2008年12月小明拿到了房产证。2009年12月双方因为感情不和,小红
    2023-07-01
    382人看过
  • 夫妻双方离婚房产的分割方式有什么
    夫妻双方离婚的,房产一般可以根据以下方式进行分割:(1)根据双方当事人的意愿,对夫妻共同房产协商分割;(2)如协商不成,法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方,对房产进行分割;(3)如双方都不想要房屋,可以对房产进行拍卖、变卖,就拍卖、变卖的价款进行分割。夫妻共同财产的范围有哪些1、工资、奖金;2、生产、经营的收益。所谓生产、经营,既包括从事个体生产劳动,也包括在工业、农业、服务业、信息业、金融证券业等等领域中从事组织管理、承包、租赁、投资等经营活动;3、知识产权的收益。知识产权,是指”权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的财产权利”,一般只在有限时间期内有效;4、继承或赠与所得的给夫妻双方的财产;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产的分割方式有哪些(一)实物分割法,即双方各自取得应得的份额,但以不影响财产的功效、价值、用途为前提。(二)价金分割法,即将共有物变卖,双方分割取得的
    2023-08-03
    430人看过
  • 同居财产分割,未婚同居财产分割?
    一、非法同居期间财产分割的规定:《民法典》第1054条规定:“无效或被撤销的婚姻,自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。”同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物,可参照《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第18条规定的精神处理。解除非法同居关系时,同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务,可按共同债权、债务处理。二、非法同居财产分割:随着改革开放,社会的发展,经济的变迁,道德意识的变化,非法同居现象比较普遍。非法同居往往会引发财产争议,因为在同居期间,男女双方为了生活的方便很可能要单方出资,或双方共同出资购买一些生活必需品,甚至包括房屋和汽车等。一旦双方的感情发生了变化,这些财产如何分配便成为十分刺手的问题。而处理同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同
    2024-01-06
    295人看过
  • 离婚后双方怎么分割知识产权
    一般不分割离婚后双方的知识产权,因为知识产权依法属于个人所有,是不能分割的,但是夫妻在婚姻关系存续期间实际取得,或者已经明确可以取得的知识产权的收益可以分割,由夫妻双方协商分割,协议不成的,由人民法院判决。离婚后双方父母出资购买的房产怎么分割离婚后双方父母出资购买的房产分割如下:1.当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2.当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照继承或者受赠的财产的原则处理。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等
    2023-07-28
    457人看过
  • 双方的离婚协议分割财产有效吗?
    一、双方的离婚协议分割财产有效吗双方的离婚协议分割财产是有效的。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻要是因一方过错而离婚的话,此时过错方是需要对无过错方进行离婚损害赔偿的,但是根据相关法律的规定,这个时候分割夫妻共同财产的话,也是需要在双方之间均等的分割,不存在过错方少分或不分共同财产的情况。二、婚前财产分割的情况有哪些1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。4、夫妻
    2023-04-18
    258人看过
  • 离婚双方如何公正地分割共有房产?
    离婚双方房产分割应根据实际情况而定。如果房产属于双方的共同财产,则双方平均分配;如果是一方的个人财产,则归一方个人所有;如果是一方婚前贷款购买,婚后双方共同偿还房贷的,该房产归购买者所有,并对另一方偿还的房贷部分予以补偿。双方可以协商处理,协商不成的可以到法院进行起诉,由法院进行判决。离婚贷款房产如何分割1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子,并且没有其他住房生活困难等情况,如果男方采用竞价方式获得住房,将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属,得房者给对方一半补偿,
    2023-07-02
    89人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚未分割房产居住权归谁是否有规定
      澳门在线咨询 2022-08-19
      这个可以协商,法律没有硬性规定。如果是夫妻共同财产因没有房产证而无法分割,原则上可以一直住到能分割为止。
    • 男方婚前有一半房产,离婚时夫妻双方都有权分割吗?
      甘肃在线咨询 2022-03-26
      属于你的个人财产不需要与你丈夫分割 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。如果夫妻双方没有财产协议,一般来说,下列财产属于夫妻个人财产:(二)一方因为身体受到伤害而获得的医药费、残疾补助费等;(三)遗嘱中明确规定只归夫或妻一方的财
    • 双方同居期间离婚时,财产对方有权分割吗?
      吉林省在线咨询 2022-03-26
      《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定:解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。 上述只是一个原则性的分割方式,由于双方共同生活期间收入和支出混同,一方名下的房子、存款基本上都有另一方有形或者无形的出资、付出或者帮助,但由于很难举证,往往在分割时出现较大分歧。并且仅就一方的上述家务劳动、赡养对方父母、照料小孩的付
    • 离婚不分割房产居住权该怎么办?
      四川在线咨询 2022-06-29
      因居住权首先需要房产权利人进行同意才可以,目前房产登记于你父亲名下,所以你父亲才有处分房产的权利。 离婚处理的法律关系,不能处分第三人的财产,所以法院绝无可能判决女方继续居住
    • 离婚时双方各有房产能分割吗?
      陕西在线咨询 2022-08-11
      (1)实际分割。私有房屋可进行实际分割的,例如房屋不在一处,或者虽在一处但可分门别户的,应首先考虑分割产权。分割时一般采取平均分割原则,但如果一方没有生活来源或有其他困难,如患有严重疾病,可适当予以多分;有子女的,抚养子女的一方应当多分。如果不能平均分割的,例如面积不相等,结构不一样,新旧不同,在考虑双方都能取得房屋居住的前提下,可采取折旧补偿、作价补偿等方法进行分割。 (2)折价分割。实际中许多