租房合同可以改名字吗
来源:互联网 时间: 2023-03-07 11:51:29 286 人看过

租房合同改名字需要双方当事人就修改事项协商一致,具体可分两种情况:

(一)签署补充协议:在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件,同时将名字进行变更,双方签字确认填写日期;

(二)解除原租房合同重新订立新的合同:将需要修改的原租房合同名字改正后直接引用到新合同中,双方签字确认填写日期。

一、租房公积金提取的流程

第1步:开具租房交钱证明。开具租房交钱证明可以通过以下两种方式:

(一)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;

(二)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房交钱证明,一般大型的经纪公司都会提供此业务。

在开具房租交钱证明时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房交钱证明需要缴纳5%的税率。

第2步:将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具交钱证明后,将租房交钱证明以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

二、租房提取住房公积金流程

第一步:开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。

在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。

第二步:将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

三、债权人的财产保全条件有哪些?

租房合同有错别字一般不会影响合同的效力,双方当事人可以就错别字协商一致签署补充协议,在补充协议中将错别字进行指正修改,同时明确主合同的内容或者将主合同作为附件,最后双方签字确认并填写日期,或者直接重新订立合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月18日 08:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多改名相关文章
  • 网签方式签了购房合同更改名字可以吗
    1、网签方式签了购房合同更改名字可以,具体流程是首先要撤网签,然后去房管局要重新签的材料,然后才能重新备案签新的合同。这个方式对于开发商比较麻烦,所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为国务院规定禁止期房转让,对于开发商还有一个撤网签率的问题,所以一般情况下开发商不愿意做。2、没有网签和备案的也可以更改购房合同上的名字商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费,处理起来比较简单,开发商一般都会同意。3、如果购房者只是打算增减名字,那么可以等待房产证下来后办理更名,夫妻之间更名是只收工本费的。但需要注意,如果不是夫妻,要按照二手房交易流程计算相应费用。一、网签合同时,需要注意以下事项:1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证
    2023-03-28
    423人看过
  • 有人和孩子同名可以去改名字吗
    符合条件的前提下,孩子是可以更改户口本(身份证)的姓名的(出生证的名字不能更改):1,应由孩子的父、母各自带上本人的身份证、户口本、孩子的《出生医学证明》;2,共同去任一方的户口所在地的辖区派出所,申报新生儿的户口时,书面申请后,共同签字确认即可。一,户口本改名字的条件及手续,当事人可以参照如下办理:1、申请人的书面申请(16岁以下的,由其监护人提出申请);2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的,需提供离婚证明手续,并经父、母双方写出协议书签字同意;3、户口簿、居民身份证;4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的,须提交单位、学校人事部门准予变更证明,属在校学生的,应提交所在学校准予变更证明;5、无单位的需由户口所在地居(村)委会出具证明;6、经户口所在地派出所户籍民警审查、所长批准后,报上一级公安局批准,予以更改;变更姓名以一次为限。二,《中华人民共和国户口登记条例》的规定:第十八条公
    2023-03-09
    172人看过
  • 孩子名字有点拗口可以改名字吗
    这个姓名变更公民申请变更姓名需持列证明材料1、申请书面申请(16岁由其监护提申请);2、父母离异变更16岁员姓氏需提供离婚证明手续并经父、母双写协议书签字同意3、户口簿、居民身份证;4、属机关、团体、校、企事业单位工作员须提交单位、校事部门准予变更证明属校应提交所校准予变更证明单位需由户口所居(村)委具证明由户籍所责任区民警证明签署意见派所主管所同意打印变更更表(16岁员变更名字需打印变更更表由主管所审批直接派所户籍室办理)报局户办厅审核批准更期公民要求更期需持列证明材料1、申请书面申请(16岁由监护提申请)2、户口簿、居民身份证;3、《证》或期差错原原始凭证;4、属机关、团体、校、企事业单位等单位职工提交所单位事部门准予变更证明(属于户籍登记工作员疏忽或差错需单位证明)5、打印变更更申请表交主管所批准报局主管局审批改名三条件:第本要表达改名意愿第二理由要充第三本要承诺改名引起民事律责任均
    2023-03-03
    274人看过
  • 改名字后可以出国吗
    改了名字后可以出国。名字做更改之后,身份证、户口本都是要做更改的,需要到公安部申请提交证明,交到大使馆更改护照。一、小孩子改名字政策调整未满十六周岁的小孩子要改名的话,需要由父母或者监护人带上身份证、户口本,向户口所在地的公安机关申请变更。姓名原则上不轻易更改,如果有父母离异;再婚子女;被收养;同一单位或同学校、同班级有重名重姓;名字冷僻、怪异使用不便;确因公安机关户口登记、管理工作造成公民姓名差错,或者由其它充分理由的,经过批准后可以进行更改。二、房产证和土地使用证名字不一样一般都是需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现的基本上也是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。如果要是过户的话,一般也都是会按正常买卖过户即可。三、离婚房产变更名字吗我国的民法典对房产证更名的材料和相关的手续作出了明确的规定。如果当事人要更改房产证
    2023-03-22
    100人看过
  • 第三次改名字可以吗
    公民依法享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,法律对于公民更改自己的姓名没有次数上的限制。只要符合法律法规的要求,符合公序良俗,且有充分的理由,就可以申请改名。同时姓名涉及到公民参与社会事务的诸多重大事项,它的变更比较敏感,建议慎重改名。一、成年后是否能改姓成年后可以改姓。公民享有姓名权,但作为成年人,改名需要有正当充分的理由,经批准后方可改名。成年人改名有三个条件:1、要表达改名的意愿;2、理由要充分;3、要承诺改名后造成的民事法律责任由自己承担,一个公民一生只能改名一次。公民年满16岁以后,应当向公安机关提出书面申请,并持有效证明材料报公安机关批准。此外,依法被剥夺政治权利、受到刑事处罚和劳动教养的,不得变更姓名。二、派出所拒绝更名怎么办首先,名字是可以改的,派出所没有权利不同意。但是公民姓名的适用应当符合公序良俗,不得违反相关法律的规定,对于违反国家强制性规
    2023-04-05
    321人看过
  • 房产证写老公名字,可以更改成老婆名字吗
    (一)婚姻关系存续期间的房产过户夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是,在现实生活中,对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效
    2023-06-21
    451人看过
  • 公租房名字是否可随意更改
    公租房变更承租人协议需要的条件:第一公租房变更承租人房产证上名字问题,公租房变更承租人只能在房产本上写一个人的名字。第二在租赁期限内公租房承租人变更条件,租赁期限内,承租方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续。由此可知,房屋管理机关办理公有房屋的更名手续。你没有其他家庭成员,按理是可以办理过户的,但你要提供没其他家庭成员的证明。未婚,父母死亡,以及没兄弟姐妹的其他直系亲属的证明。没有这些证明,你要过户有点难。所以说要想承租人变更给别人,得出具相关的证明。第三、公租房承租人变更承租人条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。只有满足这些条件才能够申请公租房承租人变更。公租房可以更改户主吗看具体情况定。有下列情形之一的,可以变更:(1)
    2023-07-05
    336人看过
  • 成年人(30岁)可以改名字吗更改户口本名字
    成年人(30岁)可以改名字,我国法律赋予公民姓名权,公民有权决定更改和使用自己的名字。一、父母同意改姓需要本人同意吗成年后改姓氏是不需要父母同意的。年满十八周岁即为成年人,有完全民事行为能力,可以独立实施民事法律行为,自然人的身体和智力发育已经成熟,可以为法律上的任何事,也开始对自己的行为能负责任。本人提申请,经户口所在地居委会同意,有单位的单位出证明同意,在校学生还需要学校同意的书面材料,把材料准备齐到派出所找管片民警填一份变更户籍的表格,经过审查后未发现你有劣迹前科,然后找派出所所长批准,再到县级公安机关找户政科科长批准,再到主管局长批准后才可以回派出所改名字。姓名涉及到公民参与社会事务的诸多重大事项,它的变更比较敏感,公安机关对于此事很慎重。如果申请人已经年满十六周岁,因为已经成年,可以参与很多社会事务,所以年满十六周岁改名不易。如果申请人目前正在涉及民事刑事诉讼,不能改名字。户籍信
    2023-04-04
    404人看过
  • 小产权房上的名字可以更改姓名吗
    小产权房合同名称变更不影响合同效力。农村农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,视为有效;房屋出售给本乡以外的人员,经有关组织和部门批准的,可以视为有效;房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准,应当无效。小产权房可以买吗小产权房不能买卖。小产权房无法正常交易,是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房,这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。小产权房'”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案,所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求,小产权房不得确权发证,不受法律保护。因此,小产权房无法正常交易,是不能过户的。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记
    2023-08-18
    124人看过
  • 委托合同名字写错可以手改么
    一、委托合同名字写错可以手改么如果手写部分有错误,需要修改的,需要划掉,将其涂改的地方签字或盖手印进行了确认。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。二、合同生效应当具备的要件1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。2、合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实,并不绝对导致合同一律无效。3、合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益,主要包括两层含义:一是合同的内容合法,即合同条款中约定的权利
    2023-05-06
    64人看过
  • 改名字可以异地派出所改吗
    不能在外地派出所改名字。对于户籍系统名字变更,是明确要求到户籍所在地派出所户籍部门申请办理的,相关人员需要核验公民户籍底册资料并需要在户籍底册资料上面对公民名字修改进行备案,因此是无法异地申请变更名字,需要本人提供有效的资料到户籍所在地申请办理变更的。一、儿童户口改名字流程是怎样的?儿童户口改名字需持下列证明材料:1、申请人的书面申请(16岁以下的,由其监护人提出申请);2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的,需提供离婚证明手续,并经父、母双方写出协议书签字同意。3、户口簿;4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的,须提交单位、学校人事部门准予变更证明,属在校学生的,应提交所在学校准予变更证明,无单位的需由户口所在地居(村)委会出具证明,然后由户籍所在地责任区民警在证明上签署意见,派出所主管所长同意后打印变更更正表(16岁以下人员变更名字,不需打印变更更正表,由主管所长审批后直接在派出所
    2023-03-19
    368人看过
  • 房贷没还完房产证名字可以改吗
    一、房贷没还完房产证名字可以改吗可以的。但是仅限于直系亲属之间增加或者变更名字。非直系亲属以外的更名,就会视为房屋转卖了,那就要通过转按揭手续办了。由于贷款没有还清,换句话说就是现在还不是房屋的实际产权人,如果想变更房屋登记的名字,除非贷款银行答应或者以变更还款人的名字的形式和他们协商。要不就只有先一次性还款的方案了。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式只能等到房贷还完之后。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项,需另外支付100元费用、有贷房子房产
    2023-03-05
    473人看过
  • 二手房没有房产证可以改名字吗
    一、二手房没有房产证可以改名字吗没有房产证是不能够更改房产证名字的,方式如下1.直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。2.赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办
    2023-05-09
    324人看过
  • 没还完房贷 可以改房产证名字吗
    一、没还完房贷可以改房产证名字吗不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。二、房贷没还完能办理房产证吗可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的
    2023-03-19
    149人看过
换一批
#户口
北京
律师推荐
    展开
    #改名
    词条

    改名需要持相关证件到有关部门办理。成年人改名要满足的条件有,第一是本人要表达改名的意愿,第二是理由要充分,第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。... 更多>

    #改名
    相关咨询
    • 可以修改购房合同名字吗?
      陕西在线咨询 2022-08-08
      这个很简单,首先你要找到开发商协商,开发商同意更名剩下的就好办了,再让开发商撤销原合同备案,重新签订合同就是了。修改购房合同名字这个过程开发商很重要,他的态度决定事情的进展。房产局那边也要打理。更名办完差不多也要两三万。
    • 购房合同房产局可以给改吗?想改名字。
      台湾在线咨询 2022-08-03
      关于购房合同房产局可以给改吗的问题解答:1,,购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 2,购房合同一旦在房管局成功备案后,要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税(退税)。房管局回收之前所签的购房合同作废,一般一个月的时间内就能够退出来了
    • 可以添加名字写租房合同吗
      广西在线咨询 2021-12-26
      租赁合同可以加上名称。根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人可以协商变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容不明确的,推定为未变更。第一百四十三条规定,符合下列条件的民事法律行为有效:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意味着真实;(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗。
    • 可以签二手房买卖合同改名字吗?
      山东在线咨询 2023-05-08
      假如合同已备案,则无法更名。 依据《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中的规定,制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的,房屋权属注销机关不得为其办理房屋权属注销手续。”因而,合同备案后不能经过更名来停止买卖。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合
    • 还建房改了购房合同名字可以原房主要改吗
      新疆在线咨询 2022-07-27
      关于您的问题还建房怎么改购房合同名字,解答是:还建房,需要原房主持有该房产满五年,去缴纳土地出让金和契税等相关税费,办理出来原房主姓名的房产证,契税证,土地使用证,才可以自由买卖转让。