房子70年产权到期后房子归谁呢-法师兄

房子70年产权到期后房子归谁呢

来源：互联网时间： 2023-04-12 09:50:57 405 人看过

房子70年产权到期后房子归产权证登记的所有权人，房子产权永久，不存在到期问题，所有权人可以继续使用，一并根据当时的地价水平依法补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

一、离婚后给孩子买的房子是谁的？

买房登记了小孩一个人的名字，那么离婚时房子也归小孩所有，不会因为离婚或者未成年而产生变化。

我国买卖房屋是需要办理登记手续的，以房屋产权证上的登记人为房屋的所有权人，可以依法对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。只有办理了房屋登记手续，那么房屋的所有权人的权利才能受到法律的保护。

如果通过未成年人的名义购买房子并将未成年人的名字登记在房产证上，那么该所房子的产权人只能是未成年人。

二、辛辛苦苦攒钱买的房，产权到期后还可以继续住吗

产权到期后的房子可以继续住。根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

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