保险单能否办理抵押贷款
来源:互联网 时间: 2023-04-23 18:00:10 500 人看过

据银行和保险业界人士介绍,保单中,只有人寿保险单可以作保单抵押贷款。这是因为质押是债权的一种担保形式,债务人将自己财产的占有权转移给债权人,以此作为债权人债权的担保。当债务人不能履行债务时,债权人能够方便地将质押物予以折价、变卖或者拍卖,以实现自己的债权。

由此可以看出,保单可否质押关键要看质押物的交换价值。目前,具有储蓄性质的人寿保险、投资分红保险、养老保险等人寿保险合同,只要投保人缴纳保费在1年以上,保单便具有一定的现金价值。此时,无论保险者是否发生保险事故,无论保单是否持续有效,已积累的该部分现金价值是不会丧失的,投保人可以随时要求保险公司返还该部分现金价值以实现债权。而财产保险合同,投保人对保险金的请求权取决于保险事故是否发生,如果没有保险事故,投保人就不能获得保险金。因此,财产保险单本身不具有现金价值,也就不能作为质押凭证。另外,保单抵押贷款是有条件的。一些长期的人身保险条款规定,投保人缴付保险费满两年以上,且保险期已满两年的,投保人才可凭保险单申请质押贷款。保单贷款的时间和金额也是有限制的。据了解,保单贷款的时间较短,一般最多只有6个月,贷款的金额也不能超过保险单当时现金价值的一定比例,这个比例各个保险公司有不同的规定。因此,专家建议在进行保单贷款之前应慎重考虑。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月08日 15:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押贷款相关文章
  • 房子抵押贷款能贷多少年办理个人房产抵押贷款有什么风险
    房子抵押贷款能贷多少年一、抵押房产用于企业经营需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度:经营用途可申请到房产估值的七成利率:利率视银策及借款人资质不同,在基准利率上上浮20%以上。年限:一般为五年以内二、抵押房产用于个人消费需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率:抵押房产用于消费时,执行基准利率或上浮10%。年限:一般为十年以内。三、抵押房产用于购买商用房需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。年限:长三十年个人房屋抵押贷款有何风险借款人是否有借款资格和还款能力是风险的源头,目前,多数银行会对借款
    2023-05-01
    256人看过
  • 未办理抵押贷款的担保是否有效
    未办理抵押的担保满足条件也有效。除法律另有规定或者合同另有约定外,当事人之间订立的抵押合同自合同成立时生效;未办理抵押登记的,不影响合同效力。一、不动产没有办理抵押登记的抵押有效么作为抵押合同,不因未办理抵押登记而影响其效力,应自成立时生效,但依据抵押合同享有的请求权,不同于作为担保物权的抵押权,据此请求承担担保责任,于法无据。至于当事人是否因抵押人未及时办理抵押登记造成损害应可另行主张。二、未办理抵押登记抵押人的责任怎么认定未办理抵押登记抵押合同不生效。因此实践中对于未办理抵押登记的合同效力一般认定为无效。对于未办理抵押登记的抵押人的责任承担,应按照担保合同无效的规则予以处理,即依照法律的规定,根据抵押人、债权人、债务人的过错大小分担责任,由抵押人承担相应赔偿责任。三、抵押担保未登记是否有效抵押合同未办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,但抵押不动产和特定动产,抵押权自抵押登记后成立。不
    2023-02-24
    300人看过
  • 哪些房产不能办理抵押贷款抵押贷款办理条件是什么
    我们知道,并不是所有的房产都可办理抵押贷款。如果您想要办理房产抵押,还得弄明白您的房产是否可以办理。四类房产不可办理抵押贷款:一、未结清贷款的房产抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利,为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。二、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款,一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房,因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,因为这样的房产不能够上市进行交易,也就无法操作该项业务。三、未满五年的经济适用房回迁房是政府保障性住房之一,一般按经济适用房管理,
    2023-05-08
    459人看过
  • 什么是保单抵押贷款,保单质押贷款可以通过哪些途径进行办理
    在社会飞速运转的今天,你知道保单可以办理抵押贷款吗?如何不知你就奥特了......一、什么是保单抵押贷款保单抵押贷款,是投保人把所持有的保单作为质押物,按照保单现金价值的一定比例获得短期资金的一种融资方式。二、保单质押贷款可以通过哪些途径进行办理呢?1、保险公司投保人可以把保单直接质押给保险公司,直接从保险公司取得借款。保险公司提供的借款期限较短,一般不超过6个月,最高借款金额也不超过保单现金价值的一定比例,一般在70%~80%。如果借款人到期不能履行债务,当借款本息达到退保金额时,保险公司会终止保险合同。2、银行向保险公司申请保单借款相比,银行的保单质押贷款,在额度、期限和贷款利率方面都比前者更为优惠。投保人最高可以获得质押保单现金价值90%的贷款额度,期限最长可达5年,贷款利率则按人民银行规定的相对应贷款期限的基准利率确定。而且可享受贷款额度授信的便利,在授信额度内循环使用贷款。不过银
    2023-05-08
    489人看过
  • 贷款抵押物能否更换
    可以的,但要银行方面同意,并同时走一次估价的流程(要你们负责相关的费用)。下列情形可以申请抵押权变更登记:(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的,包括:1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更;2、变更抵押物(含部分变更);3、抵押物坐落的街道、门牌号变更;4、被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更;5、担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的;6、担保范围变更。(二)同一房地产上存在多个抵押权时,抵押权顺位变更的;(三)在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的,在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的;(四)最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的;(五)将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的。一、最高额抵押应符合什么要求为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履
    2023-03-05
    328人看过
  • 回迁房能抵押贷款吗,怎么办理抵押贷款手续?
    回迁房是可以办理抵押消费贷款业务的。回迁房不是纯经济适用房,因此上市也没受到国家限制,可以直接办理抵押消费贷款业务,但银行方面要求房主必须出示回迁协议证明房屋的回迁房性质,银行才会再根据房主提供的其他材料来给房主做贷款手续。回迁房买卖是合法有效,是受法律保护的,所以按照这个原则来讲,回迁房是可以贷款的。回迁房贷款要按以下步骤进行。1、贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:(1)借款人的身份证、户口;(2)购买住房的合同意向书或其他证明文件;(3)借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;(4)贷款银行要求的其他证明。2、贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。3、借款人与售房单位签订购房合同;借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同,并请售房单位在房产收押合同上
    2023-06-24
    67人看过
  • 能否以单套房产为抵押物申请贷款?
    一套房产能同时获得的贷款有限,一般为房产价值的6-80%。房地产抵押贷款后,如果有可再贷款的空间,可以再次抵押。比如一套房子目前在A银行只剩下20%的贷款,远低于最高贷款额度,所以这套房有再贷款的空间。业主可向A银行或其他银行申请贷款。再次贷款的必要前提是该房产已取得产权证书。不能做抵押贷款的房产都有哪些1、公益用途房屋根据我国相关法律规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。2、小产权房“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋。大多数地区的银行对小产权房都是不能抵押贷款的。因为在我们房屋的正常交易中,房产证是交易的必要证件,而小产权房没有产权证,房主就对该房子就只有居住权,并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。3、未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋,还能再次抵押吗在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的
    2023-07-05
    232人看过
  • 百年人寿保单是否能办理贷款
    百年人寿保单种类众多,并且功能丰富。那么,百年人寿保单能贷款吗?只有具有现金价值的保险单才可以贷款,如养老保险单、分红保险单等;不具备储蓄性质,也不具有现金价值的保险保单不支持贷款,如意外险保险单、健康险保险单。友邦保险保单种类繁多,包括理财险、意外险、旅游险、健康险以及少儿险等,但并不是所有的保险单都可以贷款,只有具有现金价值的保险单才可以贷款。一般来说,储蓄性质的保险单具有现金价值,比如养老保险单、分红保险单等。部分万能型的两全保险单、万能型的养老年金保险单,也具有现金价值,可以用来贷款。而意外险保险单、健康险保险单,不具备储蓄性质,也不具有现金价值,所以不支持贷款。办理保险贷款时,相关材料要准备齐全,如身份证件、保险单合同正本、保单现金价值证明、保单冻结证明。需要注意的是,如果被保险人不是投保人本人,需要提供被保险人身份证件,以及书面同意用保险单贷款的证明。百年人寿保单能贷款吗?只有
    2023-05-08
    158人看过
  • 北京两限房贷款能办理抵押贷款吗?
    我们知道在北京有一套房子是非常不容易的,而且就算你买了房子大多是两限房,而我们知道当我们有的时候资金周转不过来想要贷款的时候,第一个想到可以做抵押的就是房子和车,然而当你手里只有两限房时,那么,北京两限房贷款做抵押该怎么进行呢?北京两限房贷款?北京银行、建设银行、民生银行、兴业银行、中信银行等五六家银行的代表表示北京两限房贷款这项服务各家银行都将为西三旗项目提供银行按揭贷款的服务,购房者可以根据自己的需要和便利选择。而在北京的一些商品房项目中,购房者的按揭贷款往往被开发商指定只能在一家或两家银行办理。目前,北京的部分商品房销售,开发商会有拒绝公积金贷款的现象。而张贵林昨日表示,对于符合公积金贷款的购房者,西三旗两限房项目可以根据自身需要,自由选择公积金贷款还是商业贷款。两限房的全称其实是限房价、限套型的普通商品住房,也可以被称为“两限”商品住房。两限房其实指经城市人民政府批准,在限制套型比
    2023-06-26
    217人看过
  • 期房能否办理抵押贷款及其办理流程有哪些
    抵押贷款如何办理很多人都不清楚,房产可以作为贷款抵押,那期房也可以做抵押贷款吗?期房如何办理抵押贷款?期房由于价格便宜而受到很多人的青睐,那么,期房抵押贷款流程是什么,期房抵押贷款注意事项有哪些?期房抵押贷款流程:1.贷款人应该到银行咨询期房的抵押贷款流程,了解清楚以后准备相关的资料。办理抵押贷款需要满足的条件:有完全民事行为能力的自然人;截止到贷款日期的实际年龄不能超过65周岁;贷款人有固定的住所;借款人有正当的职业以及稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;同意且能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。2.如果如何以上贷款要求,借款人可以向银行提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办
    2023-03-03
    124人看过
  • “保单抵押贷款”与“商业抵押贷款”有什么不同
    着急用钱的时候你会怎么办?到银行申请贷款手续复杂并且时间也不短,民间借贷风险又太高。你想过吗,一张保单或商业抵押贷款也能解决你的燃眉之急的。那“保单抵押贷款”与“商业抵押贷款”的不同之处是什么?一、保单抵押贷款概念保单抵押贷款,是投保人把所持有的保单作为质押物,按照保单现金价值的一定比例获得短期资金的一种融资方式。二、商业抵押贷款概念商业抵押贷款,是利用自己或他人名下的房产作为抵押物,向商业银行申请一笔信贷资金,用以进行大额消费或是创业,其用途可以包括装修、投资、经营用途等。贷款人在取得信贷资金之后依据与银行的约定,在约定期限内按月向银行还本付息。三、不同之处1、无需资信审查与一般的商业抵押贷款是不同的,保单抵押贷款发生在保单持有人与保险公司之间并非一般的借贷关系,保险人在审批是否贷款以及贷多少款是根据保单的现金价值来审批的,此种审批无需对申请贷款的保单持有人资信进行审查,不需要保单持有人
    2023-05-08
    55人看过
  • 已贷款抵押的房屋能否办过户
    那么已贷款抵押的房屋也能办过户买卖二手房,就怕有抵押贷款?其实,这样的房屋,也是可以正常过户的。沈阳市房地产交易权属登记中心登记三部(转移登记部)副部长边疆解释说,贷款抵押房屋是指,为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》,并已贷款抵押的房屋,在办理买卖、继承、变更登记(房主姓名发生变更、房屋地址发生变化)的,也可以在沈阳市房产服务大厅办理。一、在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:1、《房屋所有权证》2、完税凭证(《契证》)3、《房屋他项权证》4、买卖双方身份证明5、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)6、《房地产转让合同》7、抵押权人(银行或金融机构)身份证明、同意抵押房屋转让的书面文件8、主债权合同9、抵押合同10、其他必要材料二、在抵押期间的房屋,房屋所有
    2023-05-04
    437人看过
  • 未偿还贷款能否申请抵押贷款?
    可以,有房贷的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法:1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样,建议详细咨询当地银行网点。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。注册商标抵押贷款吗注册商标作为一项知识产权,在法律上,进行抵押并无法律障碍,不论是个人拥有还是法人拥有。贷款机构是否接受抵押,需要根据贷款机构的关联规范及其对该项商标权的价值判定确定。1.带齐申请资料,到银行申请店铺抵押贷款;2.银行进行贷款调查、审查、审批;3.审批通过的,银行在落实放款条件后,按规定程序办理放款手续;4.借款人按合同约定归还贷款本息;5.贷款结清后,按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,
    2023-07-06
    122人看过
  • 小额贷款公司能否受理无抵押免担保贷款申请?
    可以。目前个人申请无抵押小额贷款主要有以下几种途径:银行自己开办的针对商户或农户的无抵押小额贷款业务;银行与保险公司合作开展的无抵押小额贷款业务,由保险公司做担保,银行发放贷款;正规小额贷款公司用其自有资金开展的贷款业务。无抵押免担保贷款有哪些风险1、贷款费用较高。无抵押无担保贷款相对其他贷款业务相比利率较高,无形当中增加还款负担。若无抵押无担保贷款不能及时偿还,还会收取一定的罚息,其按利息的130%收取,不仅如此,还会产生逾期还款记录,影响日后个人贷款业务的办理。若通过民间借贷获取无抵押无担保贷款,注意利率一定要处于合法范围内,低于银行同期贷款的四倍。2、受骗风险较大。无抵押无担保贷款骗局较多,有很多人掉入无抵押无担保贷款中的陷阱中,造成经济损失,这种骗局多数通过放款之前以收取手续费、保证金等为由要求借款人缴纳一定的费用。因而办理无抵押无担保贷款一定要到银行或正规贷款公司办理。由此可见,
    2023-07-11
    128人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>

    #抵押贷款
    相关咨询
    • 保单作为担保物, 被抵押给银行贷款, 保单抵押了, 能否获得银行贷款
      浙江在线咨询 2022-02-15
      买了保险的消费者常常苦恼于缺钱或者着急用钱的时候不得不去退掉保险,而退保往往只能拿回所缴保费的四成左右,甚至更少,殊不知,如果通过保单抵押贷款,既能继续享有保单保障,又能暂时缓解资金紧张的窘境。■名词解释所谓保单抵押贷款,是指投保人以保单作为抵押物,向保险公司或银行申请一定金额的贷款,到期按约归还贷款本息的一种信贷行为。对于投保人而言,在用保单进行贷款抵押后,该保单的所有保障不变,如果投保人在保障
    • 保险单抵押怎么办?
      黑龙江在线咨询 2022-11-01
      首先,看你的保单有没有保单质押贷款的功能,具体的看一下你的保险合同上面有没有这个条款就可以了。具体办理的话,被保险人拿着保单,身份证,以及银行账户等资料,到保险公司的营业大厅办理。具体的你可以咨询下保险公司的客服,询问下具体需要哪些材料,以及离你最近的地方,方便你的办理。
    • 抵押贷款是否有担保的风险?
      浙江在线咨询 2023-05-24
      抵押房产贷款担保公司的风险: (一)抵押登记权的风险。 (二)租赁权对抗抵押权的风险。 (三)土地性质引发的风险。 (四)土地用途变更的风险。 (五)在建工程抵押的风险。 (六)以单位房改房设定抵押。 (七)共有财产抵押的风险。 (八)抵押房产评估价格的风险。 (九)房产处置执行难。
    • 保险单上能不能用于抵押
      北京在线咨询 2022-10-25
      保险单不能用于抵押。根据我国法律的规定,抵押物应当是特定的、可以折价或变卖的财产。保险单是保险人与被保险人订立保险合同的书面证明,并不是有价证券,也不是可以折价或者变卖的财产,因此,财产保险单不能用于抵押。
    • 保单贷款属于抵押贷款吗
      四川在线咨询 2022-06-11
      保单贷款全称是保单质押贷款,需要用户将保单抵押给保险公司,从而取得贷款。而抵押贷款中认可抵押物品就有保单,因此保单贷款属于抵押贷款的。抵押贷款一般对于动产,抵押的方式会设置为质押担保方式,这也是保单贷款的贷款形式。 抵押贷款属于保证或担保贷款,有抵押物的贷款,利率会低于无抵押物的贷款。