成都摇号买房程序包括什么2023
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-26 15:04:35 153 人看过

一、成都摇号买房流程

1、公示房源

开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内,公示所有房源。

2、公布摇号选房安排

房地产开发企业在购房登记前,在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的,如果没有就说明是没有产权的房子】

3、购房登记

在实施住房限购政策的区域,房地产开发企业在进行购房登记时,向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策,并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。

4、摇号名单

房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存,及时反馈房地产开发企业,并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。

5、进入摇号

房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告,同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。注意:首先建议先用购房资格查询器,查询下自己能买哪个区的房子。

二、需要的资料

1、身份证:包括身份证原件及复印件,买房时要核实原件并收取复印件。

2、婚姻证明:结婚证,离婚证,法院离婚协议书,买房时要核实原件并收取复印件。

3、征信报告:本人及配偶的征信报告,网络打印版不作为核验材料,需本人持身份证到中国人民银行柜台办理,打印期三个月内有效。

4、个人住房信息查询表要求:携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印。

5、银行存单要求:对应意向房源首付款,首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定,最终以按揭银行审定的结果为准,银行存单以核验之日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为准。

6、银行流水要求:根据负债及贷款额度及银行要求确定流水,银行柜台开具并加盖银行业务章,购买人本人/配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章,购房前一个月内有效,流水要求为贷款额月供的2.2倍。

7、收入证明要求:大于所有应还款额的2.2倍,收入证明应遵照申请银行的格式要求。

8、稳定就业证明要求:根据房管局指定模板打印并盖章,原件且需要加盖所在公司公章(鲜章)。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月09日 21:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多摇号相关文章
  • 成都市买房摇号要满足什么程序2024
    一、成都买房摇号流程是什么?1、开盘前申请房地产开发企业最迟在开盘的15个工作日前向成都市公证协会指定的公证机构提出申请2、公示规则公示《销售公告》《摇号排序规则》《准售房源公告》以及报名购房人初审名册3、审查公证机构受理公证申请后,按照《公证程序规则》和《意见》规定进行审查,并制作询问笔录4、监督摇号公证机构派4名以上公证人员(其中两名应为执业公证员)现场监督5、签合同摇号排序结束后,公证机构应对入围选房人当场签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》的行为进行监督6、递补选房公证机构可以应开发商申请,对所退房源,依据公证摇号产生的选房顺序按序递补选房的过程,再次进行现场监督公证。二、成都买房摇号资格复核流程是什么?1、名册提交。提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》应为两个名册,分别为《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》,其中《普通登记购房人名册》不包含《棚改货币
    2023-12-14
    261人看过
换一批
#办事程序
北京
律师推荐
    展开
    #摇号
    词条

    摇号是类似于抽签的意思。申请获得摇号资格后,需要查询摇号结果并等待中签。中签后即可上牌,但有效期届满前需办理延期手续。审核通过并不代表申请立即成功,仍需查询摇号结果。... 更多>

    #摇号
    相关咨询
    • 成都摇号买房需要要求
      吉林省在线咨询 2022-08-27
      摇号需要条件如下: 1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时应已满三年; 2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录; 3、购买的商品住房位于我市住房限购区域的,登记购房人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市
    • 成都摇号买房该如何看摇到没
      山东在线咨询 2023-04-25
      一、成都摇号买房怎么看摇到没 (一)微信查询 1、首先,在微信中点击“发现”,然后向上滑动屏幕,找到“小程序”,进入后,在顶部的搜索框里搜索“成都摇号助手”。 2、进入“成都摇号助手”小程序后,在首页有两个入口可以查看摇号结果,一个是右下角的“我的”,一个是首页“我的摇号”按钮。 3、我们点击“我的摇号”即可进入已经报名的楼盘。 4、点击“我的”后,进入个人资料页,在个人资料页有一个“我的摇号”,
    • 成都买房怎么样在网上摇号
      西藏在线咨询 2023-04-12
      一、成都网上摇号的流程 1.先登录成都房协网 2.网页右边有一个项目预售公示,可以查询近期拿到预售证的楼盘 3.点击购房者入口,点击购房登记,进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘 4.选择楼盘,点击下一步,会弹出《申请购买商品住房须知》,阅读后点击确认 5.弹出网页填写具体信息报名 6.根据不同开发商,线下到开发商处递交纸质资料,完成报名。 二、成都买房摇号网上登记注意事项 房地产开发企业应根据商品
    • 成都买房摇号需要哪些条件?
      天津在线咨询 2021-10-28
      成都彩票的要求如下:1。居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离婚(丧偶)父母及其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离婚、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离婚的,应当在购房登记时离婚三年;2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域无自有产权房,自2016年10月1日起无房屋转让记录;3、购买的商品房位于我市限购区的,登记购房人必须符合我市限购政策;购买的商品房位于我市非限购区的,登记购房人必须是
    • 公租房摇到号如果不摇到什么程序?
      内蒙古在线咨询 2022-07-08
      摇号居民需要取得摇号资格,即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后,号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式,时间是3分钟,就像自选电话号码一样,用来确定你选择的房区房号和房型。由于在此之前给予申购人两个星期以上的看房时间,所以三分钟足够了。公租房申请以家庭或单身人士为基本申请单位,每个申请家庭原则上以户主为申请人,其他家庭成员作为共同申请人。