济南住房公积金贷款条件
1、申请人足额缴纳住房公积金12个月以上;
2、申请人拥有完全民事行为能力;
3、济南城镇常住户口、有效居留身份;
4、拥有稳定收入,信用良好;
5、拥有偿还本息的能力;
6、所购房屋为济南范围内合法房产;
7、购房首付款比例不能低于20%-30%;
8、购买二套房首付比例不能低于60%;
9、购房同意住房公积金管理中心所认可的担保方式;
10、申请人无住房公积金贷款余额;
11、禁止借款人购买第三套房使用住房公积金贷款。
济南住房公积金贷款材料
一、一手房住房公积金贷款材料
1、《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》;
2、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细;
3、借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书;
4、婚姻状况证明;
5、商品房购房合同;
6、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据;
7、借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明;
8、由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;
9、公积金中心要求借款人提供的其他材料。
二、二手房住房公积金贷款申请材料
1、提供以上材料外还需要提供以下材料:
①积金中心认定的房地产评估公司出具的交易房产价值评估报告;
②卖方身份证、未办理过户的交易房产的房产证;
③《济南市存量房买卖协议》;
④《济南市存量房交易资金托管协议》;
⑤《济南市存量房交易资金托管协议》;
⑥银行帐户的首付款证明。
三、商业贷款转住房公积金贷款申请材料
1、发展和改革委员会出具的集资建房立项批复复印件;
2、房产管理部门出具的《职工集资建房审查合格证明书》复印件。
3、经管理中心审批后,由管理中心同集资建房单位签订《保证担保合同》或《协议书》。
四、保障房住房公积金贷款申请材料
1、回迁安置协议;
2、商品房住房公积金贷款相关材料;
3、提供其他房产作抵押办理公积金贷款。
4、公积金中心认定的房地产评估公司对所抵押房产出具的房产价值评估报告原件一式两份。
5、借款人需提供的其他资料按照管理中心的规定执行。
五、住房公积金异地贷款申请材料
1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款的条件及流程福建在线咨询 2022-11-08(一)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 (二)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 (三)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具住房资金管理中心担保委托贷
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住房公积金贷款申请条件及流程北京在线咨询 2022-04-09商业贷款利率上调后,公积金贷款因为利率低开始受到更多购房人的青睐。目前,公积金贷款的首付也提高了,贷款门槛提高。现在,申请公积金贷款应该办理什么样的手续呢第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金