已经完成抵押登记的房产是否能够保全？-法师兄

已经完成抵押登记的房产是否能够保全？

来源：互联网时间： 2023-10-08 03:20:12 468 人看过

针对已经进行抵押登记的房产，人民法院可以采取保全措施，如财产保全措施。然而，这并不会影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。法院对设有抵押权、留置权的财产进行拍卖后，所得价款应优先偿还抵押权人，留置权人的欠款。

已经进行抵押登记的房产可以采取保全措施。

1.人民法院可以对抵押物、质押物、留置物采取财产保全措施，但这并不会影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

2、法院对设有抵押权，留置权的财产就行拍卖后，所得价款应当优先偿还抵押权人，留置权的欠款。

【留置权】已办理抵押登记的房产能否采取保全措施？

在民事诉讼中，当被执行人拒不履行法律文书确定的义务时，法院可以采取强制措施来保护当事人的权益。其中，法院可以向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，并有权冻结、划拨被执行人的存款。但查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定冻结、划拨存款时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。此外，根据《民事诉讼法》第222条规定，法院可以从被执行人的工资、奖金、各种有价证券以及其他合法收入中扣留、提取被执行人应当履行义务的部分。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

人民法院可以对抵押物、质押物、留置物采取财产保全措施，但这并不会影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。法院对设有抵押权、留置权的财产进行拍卖后，所得价款应当优先偿还抵押权人、留置权人，并在民事诉讼中采取强制措施来保护当事人的权益。查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围，扣留、提取收入时也要注意保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

《民事诉讼法》第一百零六条

财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。

人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。

财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

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