一、未参与集体起诉开发商的业主能否得到赔偿
没有诉讼当然无法赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、业主集体起诉开发商律师费一般收多少
诉讼费的多少要看诉讼标的来定,标的大,费用就多。诉讼属于共同诉讼,法院会作为一个案件来进行审理,并且最多也只能有5个人作为代表到法庭上当(代)原告进行诉讼。因此,这笔费用法院是不会帮小区各业主分摊的,而是直接定位小区业主应当缴纳的案件诉讼费是多少,怎么分摊的问题由各小区业主之间商量,业主之间实在商量不成,法院可以根据各业主对争议标的的权利大小来按比例调解缴费。并且最多也只能有5个人作为代表到法庭上当(代)原告进行诉讼。
律师费的分摊问题和诉讼费差不多,一般情况下,律师也不会帮定怎么分摊费用,由业主之间自己商量,实在不成,律师可能就采用上述方法建议分摊。还是不行的话,正常情况下律师就不代理案件了,因为收不到钱,律师是不会帮各业主打官司的。
法律依据:
《律师收费标准》
第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
三、业主如何集体起诉开发商
(一)证据,这是诉讼以及和开发商谈判过程中必不可少的。尤其是和开发商签定的合同,文件的原件一定要保存好,而且对开发商的宣传广告,商业规划书,投资宣传资料等也需要尽量多的收集,这对以后的诉讼是非常重要的。而且在涉及倒面积以及装修等方面的问题时,还需要专业的评估机构的评估报告;
(二)资金,这是维权活动取得胜利的前提,为保证维权活动的持续性,稳定性,一定要具备一定条件的资金准备。有足够的资金做保障,才能和财大气粗的开发商正面对抗;
(三)精力,维权活动是一项长期的事情,不是短暂的时间就能解决的,这就需要当事人付出足够的精力来参与,总想着看别人怎么做,维护自己的权益,一定要靠自己付出时间,精力去争取,去抗争。
(四)组织,我认为这是最重要的一环。有了代表大家利益的组织,才能有计划,有效率的去做工作,才能最大限度的发挥出集体的力量。做好组织工作应该注意以下的问题:
《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第一编 总则 第十章 对妨害民事诉讼的强制措施 第一百一十九条 拘传、罚款、拘留必须经院长批准。\n拘传应当发拘传票。\n罚款、拘留应当用决定书。对决定不服的,可以向上一级人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。
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开发商拆迁如何赔偿,商业拆迁能否获得补偿?新疆在线咨询 2022-04-14开发商拆迁,即商业拆迁,是指拆迁人是一般的民事主体,拆迁的目的是营利。第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。 第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 第二十四条货币补偿的金
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