爸爸名下房子公证给儿子公证费多少-法师兄

爸爸名下房子公证给儿子公证费多少

来源：互联网时间： 2024-08-21 03:23:45 73 人看过

根据相关法规，遗产继承必须通过公证手续进行，此项费用将占据房屋评估价值的2％。

与之相比，办理普通转让手续则无需支付此部分公证费用。

值得注意的是，若该房产未满五年，那么在进行普通转让时需缴纳营业税，但在进行遗产继承过程中则无须承担这项费用。

然而，对于那些接受继承的房屋，即便未来想要出售，都必须承担永久性的个人所得税（税率为房款总额的20％）。

倘若此房屋已满五年且转让方的父母（夫妻）仅持有该一处房产，则无须缴纳个人所得税；否则，需按照房款差额的20％、房款总额的1．5％或者1％（视具体情形而定）的比例来计算相应的税费。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

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