违建给强拆了有补偿吗-法师兄

违建给强拆了有补偿吗

来源：互联网时间： 2023-03-17 17:01:40 93 人看过

（一）很多人的想法是，只要在自己的房屋建设范围之内，这一个小地方里盖多少房子都属于自己的。在拆迁的时候，政府都应当给自己补偿，但实际上不是这个样子的，因为拆迁的标准是按照这个房屋有没有房产证来的，而违建的房屋是没有的，所以在拆迁的时候也是不可能给予补偿的。对于这种行为是有法律依据的，我国的拆迁补偿条例当中明确规定了，有关部门应当依法加强对于房屋建设活动的监管，对于违反国家规划进行建设的，要依法处理。所谓的依法处理，就可以使用强拆这种方法。同样的，拆迁补偿条例当中还规定了，对于民众的拆迁房在进行强制拆除的时候，是没有拆迁补偿的，所以这也就明确的告诉我们不要动这一个心思，就算你盖了房子，拆迁的时候也得不到任何的补偿。

（二）房屋确实是“违法建筑”，可以要求这些补偿：

1、可以要求支配建筑材料房屋被依法强拆，但建筑材料仍然是拆迁户的合法财产，拆迁户可以要求自行支配，通过变卖、再建等方式挽回损失。实践中大部分强拆过后，政府为了清理拆迁现场会把建筑材料统一清理，这是损害拆迁户合法财产权益的行为，如果未能阻止，拆迁户可以要求政府赔偿相应的损失。

2、可以要求破坏建筑内财产的赔偿依据法律规定，执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单，这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形，可以将其定性为违法强拆，要求赔偿。

3、可以要求拆迁补助费和临时安置费广义的拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费，在房屋被认定为“违法建筑”后，房屋拆迁补偿款是拿不到的，但搬迁补助费和临时安置费不得因房屋被定性为“违法建筑”而拒绝支付。

4、可以要求赔偿其他合法权益的损失在拆迁过程中，如果政府不合法、不合理的手段造成了拆迁户其他合法权益的损失，拆迁户也可以要求赔偿。当然，该赔偿的主张要在一定程度上遵循过错责任原则，也就是要结合双方的过错分配责任承担的比重。

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