1、已婚妇女将户籍迁至丈夫户籍所在地的,丈夫户籍后不再享受补偿。征地房屋的安置对象如下:
1。拆迁范围内有户籍、有房屋所有权证、在拆迁范围内的农村集体经济组织内享有权利义务的常住居民,以及符合农村宅基地审批条件的常住居民;
2。现役军人(包括未定居的义务兵、志愿兵)及其常住配偶。原户籍在拆迁范围内的现役军官,应当持有房屋所有权证。配偶的户籍在拆迁范围内的,可以安置。配偶在部队服役的,按照顾人数计算。在被征地拆迁人的房屋家庭成员中,原常住居民为大学、中专学生(含毕业后待业人员)或毕业后在家待业并在被拆迁房屋内居住一年的人员长时间;
4。在被征地拆迁人的房屋家庭成员中,常住人口是指在本单位工作,在其他地方没有住房,实际居住在被拆迁房屋内的人。实际居住是指自征地拆迁公告之日起,在征地区居住满三年(含三年)的。
5。被征地拆迁人的夫妻,一方在拆迁地区且户籍在外地的配偶。
6。征地拆迁人的家庭成员中,征地拆迁公告后有户籍的,出生、结婚、复员、转业的;
7,原户籍的,被拘留、服刑的;
8,在小城镇试点中,由于户籍制度改革、就地退耕还农、知识青年分权,以及60年代政策的实施,当地农业转产政策的实施,征地和农用地就地流转,集体成员全部退出居住在被拆迁房屋内。
9。被征地拆迁人家庭成员的已婚女儿,户籍在拆迁范围内,参与拆迁范围内农村集体经济组织分配的,可以列为安置人口,但不能重复安置。二是房屋拆迁一般程序公示建设部门下发文件,要求暂停户籍搬迁、房屋改建、增建、扩建范围内的拆迁。这是暂停公示,需要在相关场合予以公告,公示期限不得超过一年。
住户调查评估
确定拆迁范围后,拆迁人员要办理一些相关手续和文件。一般来说,他们需要取得《建设用地规划许可证》或《建设工程规划许可证》的规划文件,因此在法律上有拆迁的前提和依据。之后,我们就可以进行拆迁工作了。拆迁工作的第一步是进行入户调查,即现场调查一户。通常,几家单位同时上门,包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司进行人口和住户调查,评估公司根据评估细则进行现场调查、拍照、录音。
内部业务的计算。
制定拆迁实施方案
拆迁人员需要通过前期实地调查和评估机构内部测算,了解拆迁范围内的补偿成本,编制拆迁投资预算方案。同时,制定拆迁补偿方案,如货币补偿或实物补偿、货币补偿成本、补偿资金筹集方式等。
申请拆迁许可证
拆迁人带着前期住户调查的一系列资料,包括拆迁实施方案、规划文件等,到建委(房管局)申请拆迁许可证。
拆迁公告是拆迁即将开始的声明。一般来说,在发出拆迁通知时,应公开张贴《拆迁许可证》,说明拆迁的合法性和时间安排。
正式评估报告的制作
此时,评估机构需要出具正式评估报告,一般由每个搬迁人员出具,正式报告需要评估机构正式签字盖章。
拆迁评估报告送达
有面对面送达和邮件送达。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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外嫁女在夫家享受了拆迁补偿还能享受娘家的拆迁补偿吗河南在线咨询 2022-10-14外嫁女如果将户口迁到男方户口所在地的,在男方家享有拆迁补偿后,在娘家就不能再享有拆迁补偿。 征地房屋拆迁安置的对象为: 1、户口在拆迁范围内,有房屋所有权证,并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员; 2、原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵)及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军,并有房屋所有权证,如其配偶户口在拆迁范围内
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享受过拆迁补偿的人还能享受拆迁补偿吗台湾在线咨询 2022-02-02可以享受。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的
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按面积拆迁后将孩子户口迁到母亲家还能享受拆迁补偿吗海南在线咨询 2022-10-17你媳妇家拆迁,孩子户口上在你媳妇原来的家,得到补偿款了后再迁回来,以后你家拆迁,他们就没得分了。因为已经拆迁补偿过的人口是不会再得到拆迁赔偿的。不过要是你家拆迁的话,还是会以房子的面积赔的,看你们家拆迁是以人口为主,还是以房子面积为主。以房子面积为主的话那就没关系了,以人口为主的话,他们被安置过了,就不能再得到补偿了。
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