江西永新怎么起诉开发商-法师兄

江西永新怎么起诉开发商

来源：互联网时间： 2024-08-08 01:58:31 327 人看过

针对房产开发商的诉讼程序包括以下几个环节：首先，请务必收集并梳理所有相关证据，进而精心撰写申诉状。其次，以书面形式向位于房产开发商所在区域的法院提交申诉状及相关的证据材料。再者，立案部门将严格审核当事人所提供的证据材料，若符合立案标准，则会予以正式立案。最后，法院将根据案件事实和证据情况，依法进行公开审理，并依据所得结果作出公正裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。中华人民共和国民事诉讼法第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
怎么对开发商起诉房东

对于起诉房产所有者而言，必须严格遵守一系列特定的程序与条件。首先，您需详细筹备相关证据资料，这些资料可能包括租赁合约、租金支付凭据、通信往来沟通记录等等，以此来证实您与业主之间确实存在着合法的租赁协议，并且您已依照协议的约定全额缴纳了相应的租金。其次，您应深入理解有关起诉的法律依据。根据中国颁布实施的《中华人民共和国民法典》的明文规定，租赁协议本质上是由出租人向租户交付租赁标的物供其使用并从中获益，而租户则需支付租金作为回报的一种合同形式。若业主未能履行合同中的义务，例如未能按照约定提供租赁标的物或者未及时退还押金等情况，您有权依据《民法典》的相关条款，要求业主承担相应的违约责任。接下来，您需要向当地的人民法院提交正式的起诉书。在这份起诉书中，您需要详尽地阐述您与业主之间产生的纠纷详情、您所遭受的经济损失以及您所主张的权益。同时，您也需要提供相关的证据材料，以支持您在诉讼中所提出的各项请求

2024-05-14

56人看过
法律综合知识
起诉开发商但是开发商账户没钱怎么办

一、起诉开发商但是开发商账户没钱怎么办关于购房者要求撤销房屋买卖并要求开发商退款的情况，可分为以下两种主要情形进行讨论：1）假设案件当事人仅支付了预定金且已签署购房协定的，若在购房协定中明文规定了预定金并不予退还的，针对这种情况，尽管开发商同意返还预定金，但法律条例仍规定此类情况下定金是不能退还的；2）另一方面，如果当事人已经支付了全额房价并签订了正式的《商品房购销合同》，根据现行法规，在这种情况下，开发商并无权拒绝退还购房款项，此时，双方应首先以友好协商方式来解决问题。然而，若经过协商后无法达成共识，且开发商仍然决定不予退款时，那么，购房者有权力以法律途径申请司法救济，也就是诉诸于法庭。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表

2024-07-18

255人看过
法律综合知识
起诉开发商后开发商资产被查封怎么办

当消费者完成商品房购买的全额或大部款项支付时，其所拥有的债权将优先于工程款优先受偿权得到清偿。而工程款优先受偿权相较之下又更优于抵押权。因此，在消费者已全面或大比例支付了购买商品房款项的情况下，其享有的债权无疑将优先于抵押权获得偿还。正因为如此，开发商的资金是否被冻结对于购房者而言并无直接关联性。《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产》第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其

2024-05-10

469人看过
法律综合知识
开发商换材料怎么起诉

针对房产质量问题向开发商提起诉讼的流程可大致分为以下几个步骤：首先需要充分搜集有关房屋质量问题的确切证据，以便在后续环节中提供支持；其次，应先行与开发商进行沟通协商，争取能够通过修复手段妥善解决现有问题；再次，若开发商始终未能积极应对，并采取有效措施解决问题，则需准备充足的相关资料，前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。关于如何维护自身权益以应对房屋质量问题，以下是几种常见的方式：首先，可选择与开发商进行直接交涉，尝试通过和解协商等方式寻求解决方案；其次，可向消费者协会进行投诉反映情况；再者，也可寻找相应的主管机关进行申诉；最后，若以上途径均无法奏效，便可考虑向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条【人身损害的赔偿责任】经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的

2024-08-21

52人看过

法律综合知识
起诉开发商对开发商有什么影响

起诉开发商对开发商的影响有：1．开发商需要提交答辩状，并进行应诉，否则面临败诉风险；2．开发商被判定违法或违约的，需要承担相应的法律责任，包括支付赔偿金、解除合同、退还购房款项等；3．可能对其口碑和声誉产生负面影响，影响开发商未来的业务发展和信誉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-08-12

466人看过
法律综合知识
起诉开发商和地产商怎么写

关于向房地产开发企业提交起诉书以启动诉讼程序，关键之处在于表述核心内容时需涵盖以下几点要素：首要环节便是精确明示诉讼活动中的所有关联方的基础信息，包括但不限于当事人的姓名、性别、年龄、国籍、职业以及工作单位等；接下来，根据事件具体情况列举出明确清晰的项目清单，明确对方需要执行完成且必须支付给我方的各项事宜；此外，在需要阐述事实真相的环节中，文字表述务必详实全面，文辞简洁扼要，避免冗余繁琐的描述导致理解困难，从而影响到表达效果；最后，在提供证据材料及材料来源的部分，需详细罗列证人的姓名以及其居住地点等信息。具体来说，应详细记录以下几个关键点：（1）原告自身的各类信息，包括姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、现住址以及联系电话等；对于公司或组织的名称、总部所在地及其法定代表人或主要负责人的姓名、职务以及他们的联系方式亦是至关重要的；（2）被告的相关信息，包括姓名、性别、工作单位、现住址

2024-05-19

440人看过
法律综合知识
业主起诉开发商开发商如何应诉

针对业主要求追究房地产开发商责任的法律程序而言，需要遵循以下步骤：首先，业主需确保其具备与开发商之间存在直接利害关系的法定资格；其次，应当对被告方进行明确的指控，同时也需阐明原告提起诉讼的具体请求内容；最后，原告还应准备充足的事实依据、观点论述以及相关证据资料以支持其诉讼请求。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-07

154人看过
法律综合知识
拆迁房我想起诉开发商怎么起诉

在面临拆迁纠纷时，作为我国的公民，法人或者其他组织拥有第一选择权，可以首先选择向行政机构提出申诉，以寻求仲裁解决方案。但是若对行政机关的裁决不满意，亦可选择进一步上诉至人民法院。这种法律制度也允许当事人直接将纠纷诉诸于法庭，在拆迁土地所在的对应法院取得审理权限。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

2024-08-10

443人看过

法律综合知识
起诉开发商怎么财产保全

关于申请进行财产保全的过程，我们可以概括为以下三个关键步骤：首先，如果涉及到诉前冻结财产的情况，那么相关利益方必须在提起诉讼之前，向受理诉讼的法院递交书面申请。其次，审核单位将要求申请人提供明确而清晰的线索，以便于他们做出准确的判断。最后，如果申请人未能充分提供担保物，那么他们的申请很可能会遭到拒绝，而且这个申请也会被驳回。对于申请房产方面的保全措施而言，申请人必须向所在地区的人民法院提交正式的申请书，并且，申请人还需随附相关的证据资料作为支持。除此之外，这份申请书上必须明确列出以下各项内容：1）申请人本人以及申请保全的对象的身份信息、能够接收公文的地址以及双方的联系方式；2）申请人提出申请的具体理由和所依据的事实；3）请求法院对被保全人的资产进行冻结的具体金额或者该财产的争议金额；4）确定的被保全财产的详细信息或者列出详尽的财产线索和相关的证据；5）证明申请人有能力为财产保全提供抵押物或

2024-08-21

429人看过
法律综合知识
开发商起诉的费用怎么还

在缴纳费用方面，我们会根据不同的数额采取不同的计费标准。首先，对于数额不大于人民币1万元的情况，每笔交易只需支付50元；其次，若交易额介于1万元到10万元之间，将根据2．5％的比例收取费用；再次，如果交易额在10万元到20万元之间，则需按照2％的比例进行收费；接下来，当交易额达到20万元到50万元时，将按照1．5％的比例进行收费；再者，当交易额在50万元到100万元之间时，将按照1％的比例进行收费；然后，当交易额在100万元到200万元之间时，将按照0．9％的比例进行收费；接着，当交易额在200万元到500万元之间时，将按照0．8％的比例进行收费；最后，当交易额在500万元到1000万元之间时，将按照0．7％的比例进行收费；而当交易额在1000万元到2000万元之间时，将按照0．6％的比例进行收费。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额

2024-08-08

173人看过
法律综合知识
起诉开发商的资产怎么分

根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，对于未取得产权证书的不动产，其所有权归属由双方当事人自行协商解决；如若协商未能达成一致意见，可寻求法律途径向法院提起诉讼解决。然而值得注意的是，一旦无产证房屋通过协商或诉讼方式被划分完毕后，房屋所有权人将无法对该房屋进行转让或变更登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-05-12

429人看过
法律综合知识
开发商怎么起诉诈骗行为

涉及财物类诈骗事件的受害者并无权自行向法院提出控告，因为此类案件属法定的刑事公诉范畴。根据我国现行的相关法律法规，实施诈骗行为者理应归属公安部门负责调查，最后再由当地人民检察院作为原告方，向法院提起公诉追究其刑事责任。然而如果诈骗行为无法满足刑事立案标准，那么受害人有权依法向法院提交民事诉状，请求被告方承担相应的民事法律后果以及作出相应的经济赔偿。在提出控告时，必须向法院提供充足的证据以支持自己的主张。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-08-08

406人看过

笔录
开发商起诉步骤

状告开发商起诉状需要包含的内容有：诉讼参与人基本信息；应当写明需要对方给付的具体标的，分点描述；说明事实情况，内容应当全面完整，但语言应简洁，不能过于繁琐。具言之：应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。三门新场小区房产证迟迟办不下业主状告开发商购买商品房只有取得了房产证、土地证等权属证书，这房子才能正真算是自己的。三门一个小区的业主，房子买了两三年，房产证却迟迟办不下。在多次反映没有结果的情况下，12位业主将开发商告上了法庭。2007年6月，邵先生在三门新场小区购买了一套商品房，同年8月他拿到了房子的钥匙，但是房

2023-07-03

262人看过
仲裁请求
起诉开发商起诉书模版

原告：xxx，男，民族，xx年x月xx日出生，住xx县xxxxxx，身份证号：xxxxxx，电话：xxxxx被告：xxxxxx住所地：xxxxxx法定代表人：xxxxx诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金xxxx元;2、本案全部诉讼费用由被告承担。事实及理由：xx年x月xx日，原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定：被告将位于xxxxxx小区住宅房一套出售给原告;房屋单价为3900元每平方米，119.44平方米，总价481216元;同时特别约定，被告应于xx年xx月xx日前向原告交付该住宅房;如延迟交房，按照已收价款的银行同期商业银行贷款利率计算的延迟期间的利息，向乙方支付违约金。随后，原告按照被告的要求，以按揭贷款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告将交房日期一拖再托，直至2014年1月23日才向原告交付房屋，延迟交房天数达85天。原

2023-06-13

409人看过