建筑工程优先权期限有没有规定时间限制-法师兄

建筑工程优先权期限有没有规定时间限制

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-14 07:16:04 329 人看过

一、建筑工程优先权期限有没有规定时间限制

建筑工程优先权期限有规定时间限制，为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、建筑工程承包方债权优先权的规定条件是什么

建筑工程承包方债权优先权的规定条件是：

1．必须存在合法有效的建设工程合同；

2．建设工程必须具有竣工验收证明；

3．建设工程价款确定且已届清偿期；

4．承包人已向发包人进行合理期限的催告；

5．优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。

三、建筑工程价款优先权可以放弃吗

建设工程优先受偿权能放弃。发包人未付特定的建设工程价款、该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。建设工程优先受偿权是法律赋予建设工程施工承包人的一项权利，承包人可以依法享受、也可以自愿放弃。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第八百零七条　发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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