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申请房产遗产过户需要准备哪些证明文件材料

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-15 21:48:02 199 人看过

一、申请房产遗产过户需要准备哪些证明文件材料

申请房产遗产过户需要准备以下证明文件材料：

1．被继承人的死亡证明：这是进行遗产过户的首要文件，可以由公安机关或医院出具，如死亡人员销户后的人口信息表，或者人民法院的宣告死亡裁定书。

2．遗产证明：这部分主要涉及到房产证明，如房产证、土地使用证等，如果是其他财产，如股票、基金、公积金、保险金等，需要由相关单位出具证明文件，详细列出账户号和财产数额。此外，对于房产继承，还需要到房屋产权登记部门调取《房屋信息摘要》。

3．亲属关系证明：这是为了确认继承人的身份和与被继承人的关系，一般由死者生前单位或所在社区出具，需要详细写明死者的父母、配偶、子女情况，如果继承人已经去世，则不需要写其身份证号码。

4．继承人的身份证明：这是确认继承人身份的重要文件，包括所有继承人的身份证。

5．其他。

二、申请房产遗产过户需要证明文件材料提交流程

遗产过户证明文件材料提交流程包括：

1．准备材料：准备被继承人的死亡证明、遗产证明、亲属关系证明以及继承人的身份证明等必要文件。

2．继承权公证：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。之后，到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。

3．房屋测绘：在继承权公证完成后，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4．继承登记：完成上述步骤后，申请人持相关证明材料到房地产交易中心申请继承登记手续。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

三、申请房产遗产过户需要证明文件材料不足怎么办

申请房产遗产过户所需的证明文件材料不足，应仔细审查所需材料清单，明确哪些材料缺失，并尽快补充。如果在补充材料过程中遇到困难，可以寻求专业的法律援助。法律援助机构或律师可以帮助了解具体的要求和流程，提供法律咨询，并协助补充和完善材料。

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