租房高空坠物合同书

(一)甲方责任

1、甲方应向乙方提供完好的房屋及附属设施。

2、乙方入住前，甲方应向乙方交待清环境、水、电、暖、消防设施等注意事项。并履行水、电、暖、天然气使用和注意消防安全等告知义务;

3、对乙方提出的安全问题，积极协助解决。

(二)乙方责任

1、乙方对家庭所有成员和入驻人员，要宣传好各项安全事项，并自行管理到位。

2、乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查，并对屋内设施完好情况、使用方法及防火安全等确已知晓进行确认;如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。

3、妥善保管租赁物是承租人的主要义务。承租人在使用租赁房屋时，应当注意正确使用、维护房屋设施。

4、乙方有做好防火、防盗安全和租赁物管理的责任，在使用期间，要定期对水、电、暖、天然气等设施进行检查，未尽到基本的管理、注意义务，没有对租赁物妥善保管，发现存在安全隐患时，未及时进行维修、处理。而造成漏水、漏电、漏气及火灾、盗窃等造成租赁物损毁、丢失或对乙方造成的损失，均由乙方承担;并向甲方承担损害赔偿责任。

5、乙方租赁期间不准擅自改动强电、弱电线路，电器设施，并负责管理维护到位。

6、乙方不准使用电炉子、电取暖器等非安全电源器具，不得随意拆除室内电器的接地保护;发生接地或短路保护跳闸，应请专业人员查找原因，不得强送，以免发生触电及火灾事故。

7、其他约定事项天燃气使用：

(1)进入房屋内，承租人应先开窗进行通风，不得操作照明开关，防止因燃气泄漏引起的爆炸。

(2)厨房内应保持通风，睡前关闭厨房门。

(3)煮汤或烧水时，容器不要装得太满，也不能无人守候，以免火被溢出的汤、水浇灭而产生漏气。

(4)连接灶具的软管，应在灶面下自然下垂，且保持10厘米以上的距离，以免被火烤焦、酿成事故。注意经常检查软管有无松动、脱落、龟裂变质现象。软管老化应及时更换。燃气橡胶管宜改为不锈钢波纹软管。不要自购乱拉乱接软管。不要私自拆、装、移、改天然气管道设备，禁止移动天然气表。

(5)严禁在厨房和有天然气设备的房间内睡人。

(6)乙方在人走时，必须将一切用电设备关闭，承租人如长时间离开出租屋时，应断开屋内总电源、关闭自来水开关和屋内燃气总阀门或委托他人进行看护，防止因屋内无人，引起漏水、漏气造成的损失。

(7)在使用电磁炉、电熨斗、电炉等加热设备时，必须有人员在场守候，使用完毕后，必须关闭电源。

(8)屋内禁止玩耍和存放易燃、易爆等危险品，严禁使用明火;在使用火柴、气体打火机等火源时，应远离易燃品，使用后对火源进行妥善处理，将烟头等明火物熄灭。

8、乙方因违反用电、消防管理等有关要求，未履行对租赁物日常检查的义务和管理的责任，造成财产损失、安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。

(三)本协议一式3份，甲、乙方及中介方各执1份。从签字之日起生效。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：年月日年月日