手写的装修合同有法律效益吗-法师兄

手写的装修合同有法律效益吗

来源：互联网时间： 2023-04-06 17:42:51 143 人看过

只要是双方以书面形式真实意愿表达，约定了权利义务关系和合同应该具备的其它内容，有签名和日期，无论手写、打印，都具有法律效力。

一、签订装修合同必须要注意什么

（一）保修期缩水。

按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。

（二）逃避保修责任。

按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的不予免费保修则无法律效力。

（三）转嫁纳税义务。

消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务。

（四）增加额外条款。

施工中如果消费者要求减少施工项目，应按实际情况（施工方已经付出的劳动）收取减项费，在签订合同前就应对这些细则协商。施工中，施工方只有对房屋施工的权力，无房屋使用权。

（五）工期规定未明确。

工期的计算方式一般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议，并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。

（六）工期预付款条款不明。

不仅预付款要按范本签订，还应标明施工进度具体指哪个阶段。

二、装修公司正规合同怎么签订

装修合同之承包方资格审查。作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况：

（一）确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。

（二）确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。

（三）了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。

（四）装修合同之材料。在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

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