民间借贷抵押登记材料有哪些-法师兄

民间借贷抵押登记材料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 13:31:21 333 人看过

一、民间借贷抵押登记材料有哪些

民间借贷抵押登记材料有：

1．登记申请书。

2．申请人的身份证明，包括抵押人，借款人，抵押权人的身份证明。

3．房屋所有权证书，土地使用权证。

4．抵押合同。

5．主债权合同，如果是最高额抵押一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料。

6．其他必要材料。

二、民间借贷抵押登记的流程是怎样的？

民间借贷房产抵押登记流程如下：

1．双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力。

2．自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续。这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说，是一个极大的保护。

3．办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权利。

三、民间借贷抵押合同有效期是多久

民间借贷合同有效期也就是借款合同的诉讼时效，一般在因借款合同而产生纠纷时才会涉及到这个诉讼时效的问题。协议本身没有期限之说。诉讼时效一般为三年，这是法定的，当事人不可以约定。

法律依据：根据《民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

抵押
民间借贷房产抵押担保没有登记担保人有责任么

民间借贷房产抵押担保没有登记担保人没有责任。以建筑物和其他土地附着物和建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。一、房屋抵押合同有哪些法律效力当事人就抵押事项达成协议时，房屋抵押合同成立，但是不会立即生效。合同方在办理抵押登记时生效。房屋抵押合同的法律效力是指，抵押人与抵押权人约定设立的抵押权的设立。合同生效前，虽然是合同约定的，但只是一种可能，并不实际。抵押权只有在办理抵押登记后才能从可能性转化为现实。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以本法规定的财产或者正在建设的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。登记时设立抵押权。二、划拨建设用地使用权可以抵押吗？根据我国民法典的有关规定，建设用地使用权可以进行抵押，并没有区分划拨建设用地使用权还是出让建设用地使用权等，因此划拨建设用地使用权可以抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

2023-04-04

296人看过
法律综合知识
民法典民间借贷可不可以进行不动产抵押登记

一、民法典民间借贷可不可以进行不动产抵押登记民法典规定民间借贷可不可以进行不动产抵押登记，法律规定进行抵押的不动产应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。且进行抵押的不动产必须属于法律规定可不可以抵押的财产范围。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可不可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可不可以将前款所列财产一并抵押。二、没有房产证的房子可不可以抵押民间借贷没有房产证的房子不能抵押借款。抵押借款的房子要满足下列要求：（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三

2024-02-02

77人看过
抵押
民用航空器抵押权登记应提交材料

民用航空器抵押权登记应提交材料如下：1、抵押权登记申请书2、飞机国籍登记证(原件正本或经民航总局适航司核对盖章的复印件)3、所有权登记证书或所有权证明文件4、抵押人与抵押权人身份证明文件(下列三个文件之一)(1)营业执照(原件，经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)(2)开业证明(原件，经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)(3)个人身份证明(仅当抵押权属私人时提供，)5、抵押权申请表抵押人签字人与抵押权人签字人身份证明文件(下列两个文件之一)(1)董事名册(任职证明)及个人身份证明文件(原件或经依法公证的复印件)(2)授权书(原件)及被授权签字人身份证明文件(原件，经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)6、申请人授权代办人办理权利登记的授权书(原件)及代办人身份证明文件(经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)7、贷款合同、抵押合同依法公证的复印件指：国内由公证部门

2023-06-08

500人看过
抵押登记
船舶抵押登记要准备哪些证件和材料？

根据《船舶登记办法》第四十七条和第四十八条的规定，20总吨以上船舶的抵押权登记，由船舶抵押人和抵押权人共同向船籍港船舶登记机关申请。申请办理船舶抵押权登记，应当提交以下材料：（一）船舶抵押合同及其主合同；（二）船舶所有权登记证书或者船舶建造合同；（三）共有船舶的，全体共同共有人或者三分之二以上份额或约定份额的按份共有人同意船舶抵押的证明文件；（四）已办理光船租赁登记的船舶，承租人同意船舶抵押的证明文件。申请办理建造中船舶抵押权登记，除提交上述第一至三项材料外，还应当提交抵押人出具的船舶末在其它登记机关办理过抵押权登记并且不存在法律、法规禁止船舶设置抵押权的声明。船舶抵押登记注销怎么办理1、法定依据（1）《中华人民共和国内河交通安全管理条例》第六条。（2）《中华人民共和国船舶登记条例》第三十九条。2、实施对象原船舶所有人、经营人、抵押权人、光船承租人。3、法定条件（1）属本海事管理机构登记管

2023-07-04

378人看过

房屋抵押
房屋抵押登记材料是什么

房屋抵押登记材料如下：1．申请书；2．抵押合同；3．以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》；以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同；以共有房屋设定抵押的，提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明；4．依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件；5．抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明；6．其他有关证明材料。一、房屋抵押登记流程房屋抵押登记流程如下：1．经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；2．向银行提出贷款申请，并提交相关资料；3．银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订楼宇按揭借款补充合同，卖方将贷款金额不足偿

2023-03-03

211人看过
抵押合同
民间借贷民间借贷抵押合同怎么写

抵押贷款合同应具备下列条款：1、借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期；2、贷款的用途；3、贷款的币种、金额、期限和利率；4、贷款的支付及偿还本息的时间、方法等。什么是民间借贷民间借贷作为一种资源丰富、操作简捷灵便的融资手段，在一定程度上缓解了银行信贷资金不足的矛盾，促进了经济的发展。但是显而易见，民间借贷的随意性、风险性容易造成诸多社会问题。向私人借钱，大多是在半公开甚至秘密进行的资金交易，借贷双方仅靠所谓的信誉维持，借贷手续不完备，缺乏担保抵押，无可靠的法律保障，一旦遇到情况变化，极易引发纠纷乃至刑事犯罪。由此看来，民间借贷也必须规范运作，逐步纳入法制化的轨道。借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。

2023-07-21

65人看过
动产抵押
是不是民间借贷可以办理不动产抵押登记的

民间借贷可以进行不动产抵押登记。根据我国法律规定，使用建筑物作抵押的，应当办理抵押登记。完备的登记手续，才能真正发生法律效力。一、土地使用权抵押设定登记法律怎么规定的土地使用权抵押设定登记法律的规定：土地使用权进行抵押时应当签订抵押合同，合同内容不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记，抵押合同自登记之日起抵押权生效。二、担保合同有效需要满足哪些条件担保合同有效的条件如下：一、订立合同的当事人订立合同时都具有相应的民事行为能力。二、合同是当事人的真实意思表示。三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。四、如果是以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；正在建造的建筑物、船舶、航空器做抵押的，需要办理抵押登记。五、如果是以依法可以转让的股票、商标专用权、专利权、着作权中的财产权出质的，需要办

2023-06-24

472人看过
抵押登记
民间借贷房产抵押登记的条件和程序是什么

1、办理民间借贷的房产抵押登记需要具备如下条件：（1）要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。（2）要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原件。（3）要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。（4）要提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。（5）要提供抵押房产的房地产权证。（6）要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是，该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。2、办理民间借贷房产抵押登记的一般程序如下：贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产，则所有共有人须全部到场)，须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套，亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当

2023-03-26

443人看过

抵押合同
民间借贷的抵押合同申请条件有哪些？

民间借贷抵押合同条款需要具备以下条件：1、条款的内容由具有相应民事行为能力的当事人依法订立的；2、意思表示真实；3、具备借款的种类和数额；4、借款人履行债务的期限；5、抵押财产的名称、数量等重要的条款内容。民间借贷的证据有哪些（一）出借人起诉时应提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。（二）若仅仅根据借据、收据、欠条等债权凭证起诉要求归还债款的，债务人称已经偿还了借款，则应该提供相应还钱的证据证明。（三）若仅仅依据银行等金融机构的转账凭证起诉要求归还债款的，债务人称该转账系偿还双方之前借款或其他债务，则应该提供相关的证据证明。（四）负有举证证明责任的原告无正当理由拒不到庭，经审查现有证据无法确认借贷行为、借贷金额、支付方式等案件主要事实。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反

2023-08-11

159人看过
抵押登记
如何办理房产抵押登记，房产抵押登记需要哪些资料？

房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。1.办理房产抵押登记申请；2.审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号；3.登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，审查相关文件是否真实、齐全和有效；4.对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容；5.收费发证，登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行；6.按规定建立土地和房地产登记的档案。律师补充：办理房产抵押登记要提交的材料：1.房地产抵押登记申请书。2.抵押当事人的身份证明或法人资格证明。3.抵押合同。4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《

2023-05-07

438人看过
抵押登记
房产抵押登记需要哪些资料？抵押登记手续如何办理？

1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审;5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用;6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见;7、如有必要还须进行现场查勘;8、办理房产抵押登记复审;9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人;10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日)，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。一、不得抵押的财产范围有什么?《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

2023-05-07

490人看过
汽车抵押
民间汽车抵押贷款条件和材料

1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权。2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明。3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票。4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明。5、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）。6、合作机构要求提供的其他文件资料。注意事项:1、车辆抵押，是要进行登记的，不登记抵押无效：抵押登记时应当出示车辆所有权证明；2、签订抵押合同的话，建议你做一个抵押登记在车管所做的；3、银行一般不接受汽车抵押业务，若需要贷款业务的话可到民间贷款公司办理，来解决基金周转困难的局面。一、解押车辆需要什么资料解押车辆需要以下资料：1、车主的个人有效身份证件，机动车所有人身份证明原件和复印件；2、抵押权人身份证明原件及复印件；3、抵押合同原件；4、抵押权人授权委托书和机动车所有人授权委托书；5、填好的机动车抵押登记、质押备案申请表；6、贷款机构的组

2023-03-12

237人看过

抵押合同
抵押合同无效能否撤销抵押登记,抵押登记部门有哪些

一、抵押合同无效能否撤销抵押登记抵押合同无效的，办理抵押登记后，当事人可以向登记机构申请撤销抵押登记。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府

2023-04-18

259人看过
抵押
办理抵押房产登记手续应提交哪些材料

一、办理抵押房产登记手续应提交哪些材料向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，应当提交下列文件:（一）登记申请书;（二）申请人的身份证明;（三）房屋所有权证书或者房地产权证书;（四）抵押合同;（五）主债权合同;（六）其他登记机关认为必要的材料。二、民法典中民间借贷如何办理房产抵押进行民间借贷时，出借人要求借款的抵押房屋的，抵押人和出借人要签订抵押合同，办理抵押登记后，抵押权设立。《中华人民共和国民法典》的相关内容规定【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额;（二）债务人履行债务的期限;（三）抵押财产的名称、数量等情况;（四）担保的范围。根据《民法典》的相关内容规定【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。三、申请

2023-06-16

64人看过