办理房屋赠与公证要交地产价值评估费用、赠与公证费、契税、印花税、权证印花税以及房产登记费。
一、房地产赠与怎么办理?
房地产赠与手续的办理如下:签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费每宗80元;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费是评估价的2%;办理产权转移过户手续。
二、继承父母房产需要缴税吗
继承父母的房屋不用缴纳契税,但是需要交纳公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。需要公证费的原因是继承人不止子女,房产管理部门需要保证没有争议之后才会办理过户手续。
三、房屋遗产继承费怎么算
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与合同公证需要的材料有:赠与财产的所有权证明,申请人的身份证、户口簿,赠与合同或赠与书原件,公证员认为其他应当提供的材料。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫... 更多>
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办理房屋赠与公证的程序是怎样的赠与合同公证要提交的材料有哪些?辽宁在线咨询 2022-01-24根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财
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房屋赠与要交哪些税费?赠方与受方分别交江西在线咨询 2022-10-24一、受赠方:个人所得税、契税、营业税。二、双方:印花税,个人无偿赠送房产,出、受赠双方都需要按0.05%税率计算缴纳印花税。具体缴纳税费的比例需要根据持有的年限来定的