如果卖方拒绝签署阴阳合同，他应该加倍押金-法师兄

如果卖方拒绝签署阴阳合同，他应该加倍押金

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:24:39 456 人看过

其实，如果我们要签订阴阳合同，就需要接受以下可能存在的风险：

<1、买方风险：

（1）真意识别风险。由于价格和付款条件不明确或不能确定为真实意思，可能导致某些条款（特别是价格条款）没有约束力，进而导致交易不能顺利进行。（2）无法获得高额贷款的风险；（3）转售成本高的风险；（4）不成立合同的风险；（5）行政处罚和刑事调查的风险。

2，卖方的风险：

（1）无效风险；

（2）房屋付款风险无法完全收回；

（3）行政处罚和刑事调查风险。

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分情况来认定：其一，是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同；其二，是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同，受法律保护。一、当事人双方签字日期不一致,合同有效吗1、当事人双方签字日期不一致，只要合同双方主体合格、是其真实意思的表示、不违背社会公共利益就是有效的，签订日期与落款日期不一致，属于有暇疵，但不影响合同效力。2、因为判断合同的有效性应依《民法典》的规定认定，只要系合同各方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定的，就为有效合同。3、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、签订黑白合同的效力如何根据《民法典》的相关规定：恶意串通，损害国家、集体或者第三人

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