干中介需要具备什么条件-法师兄

干中介需要具备什么条件

来源：互联网时间： 2024-04-25 00:36:59 299 人看过

作为一名成功的地产经纪人，首先应当满足以下几个必要要求：

1．拥有由地方房地产业行政管理部门颁发的房地产中介服务机构备案申请表格；

2．持有经工商行政管理机关核准登记的企业法人营业执照；

3．法定代表人需提供有效的身份证明文件以及所在公司的组织结构及章程资料；

4．在办公地点方面，必须提供相关证明材料以确保其真实性；

5．还需要具备一定的财产和注册资本以保证企业运行的稳定；

6．专业人员应具备与所从事业务资质等级相符且数量充足的从业资格证书，并且已经签署了正式的劳动合同；

7．以及最后但同样重要的是，为推动企业持续发展，具备符合行业需求的市场可行性研究报告也是非常关键的要素。

《房地产经纪管理办法》第八条

设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。

第十一条

房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工资
2020年当兵需要具备什么条件？

男兵要求：高中（含中专、职高、技校）毕业及以上文化程度的青年（含高校在校生），年满17至22周岁；大专及以上文化程度的高校毕业生，年满17至24周岁；初中毕业文化程度青年，年满18至20周岁。女兵要求：普通高中应届毕业生（含高校新生）、普通全日制高校在校生及应届毕业生，年满17至22周岁。此外，还应当进行体检，除了要对外科、内科、耳鼻咽喉科、眼科、口腔科方面的项目进行常规检查之外，还要进行血液、尿液、心电图、胸透、B超和心理方面的辅助检查和测试。女青年还要进行妇科方面的检查。面颈部文身，着军队制式体能训练服其他裸露部位长径超过3cm的纹身，其他部位长径超过10cm的文身，男青年纹唇、纹眉、纹眼线，女青年纹唇，不合格。当兵20年军人转业费多少综合下来，正连转业后的安置费应该在十万到十二万之间左右。因为看具体的是什么兵种，海和空或者一些边远艰苦地区是较高一些的，比如特区还有特区补助。转业的话一

2023-06-30

311人看过
落户
杭州落户需要什么条件具备

杭州落户需要具备什么条件居住在本市上城区、下城区、拱墅区、西湖区、江干区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区行政区域内持有《浙江省居住证》的非本市市区户籍人员。满足以下条件：(一)年龄在18周岁及以上，具有完全民事行为能力;(二)持有本市有效的《浙江省居住证》;(三)总积分达到80分及以上;(四)无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织或活动。第八条积分落户指标体系分基本分、导向分、附加分、扣减分等四部分12项，按照个人情况分项积分，计算总分。杭州流动人口积分入户指公布标数(即可入户名额)时间：(1)积分落户每年集中办理1次。(2)受理时间为每年的9月1日至9月30日(法定节假日除外)。留学回国人员落户需要哪些材料申报材料：1、本人申请;2、本人居民户口簿和居民身份证;3、国(境)外毕业证书;4、教育部出具的《国外学历学位认证书》或使领馆签发的《留学回国人员证明》;5、最近连续12个月本市就业单位

2023-05-04

411人看过
法律综合知识
爱尔兰留学：申请需要具备的条件介绍

目前在爱尔兰就读的中国学生绝大多数都没有机会享受爱尔兰一流的高等教育以及中等教育，这跟很多学生本身的素质有关，因为很多学生来这里根本就不是为了学习，而是为了出国而出国。如果为了享受世界一流的教育，爱尔兰是值得你选择的地方。总的来说，要享受这种一流的教育，你需要具备以下条件：大学本科的条件：已经参加了高考，并且被中国的大学录取攻读本科(最好是重点大学录取);且雅-思6分以上硕士研究生基本条件：大学本科毕业，学士学位获得，最好是中国的重点大学毕业;雅-思至少6分上，最好6.5分。如果你的成绩优秀，还完全有可能获得奖学金。

2023-05-09

100人看过
法律综合知识
租赁合同什么条款需要具备条件

租赁合同应具备以下主要条款：1、租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。2、租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时，要明确具体并写明计量单位。质量是指租赁物的优劣好坏。在确定质量要求时要写明牌型号、规格、等次以及其他质量要求，质量要求要清楚明确。合同中还要明确规定租赁物在使用中的正常消耗和磨损。以上质量要求均应在合同中明确规定、以作为出租方交付租赁物以及承租人交还租赁物的验收标准和依据。3、租赁物的用途。租赁物的用途是指承租人将承租的财产如何使用、用于何处等。禁止利用租赁物进行违法活动。合同中规定租赁物的用途，有利于承租人根据租赁物的性能充分合理地使用，以实现合同的目的和效益，也使租赁物避免不合理的毁损。4、租赁期限。租赁期限是出租人与承租人权利义务开始与终

2023-03-14

393人看过

法律综合知识
二手房中介机构应具备的条件2024

一、二手房中－介机构应具备什么条件房地产中－介服务机构，是承办房地产中－介服务业务的主体，包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构和房地产经纪机构。设立房地产中－介服务机构必须具备法定条件，依据《城市房地产管理法》有关规定，设立房地产中－介服务机构应具备下列五项条件：（1）有自己的名称和组织机构。设立房地产中－介服务机构首先必须确定名称，有了名称才可能为社会所承认，才能与其他服务机构相区别，这也是《民法典》和《公司法》的有关规定所要求的。组织机构是一个房地产中－介服务机构对内管理有关事务及对外代表该机构从事民事活动的机构的总称。没有组织机构，也就无法从事正常的中－介业务活动。（2）有固定的服务场所。首先房地产中－介服务机构必须有一个服务场所，不能是“皮包公司”，其次该服务场所应相对固定，不能打一枪换一个地方。（3）有必要的财产和经费。没有必要的财产和经费，房地产中－介服务机构也就没有从事中－

2023-12-14

198人看过
劳动诉讼
劳动诉讼中需要具备哪些条件

一般来说，举证期限为当事人收到《举证通知书》之日起10日内，有特殊情况的需要延长举证期限的，需要延长举证期限的当事人可以向劳动仲裁机构或人民法院提出书面申请，是否批准由劳动仲裁机构和人民法院决定。同时，当事人还可以自行约定举证期限和交换证据的时间，但也应当经过劳动仲裁机构和人民法院的批准方可。劳动者或者用人单位逾期举证的，除逾期提供的证据可能因超越举证期限无法得到对方当事人的质证外，还有可能存在该证据被劳动仲裁机构和人民法院不采纳作为证据的法律风险。届时，劳动仲裁机或人民法院将会根据对方当事人的陈述和提供的证据进行裁判。劳动者在劳动诉讼中易败诉的情形劳动者提起劳动争议诉讼容易败诉的情形：1、故意不签合同一些劳动者故意不与单位签订劳动合同，企图索要未签劳动合同二倍工资差额。但事实上，由于员工本人原因未订立书面劳动合同，而用人单位不存在主观恶意和过错，则无需向劳动者支付二倍工资差额。2、只有口

2023-08-15

327人看过
抚养权
抚养权是什么，需不需要具备什么条件

对于孩子抚养权的归属，夫妻双方可以进行协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行，主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。也就是说如果夫妻一方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境等条件都优胜于对方的话，会被认为是更有利于孩子教育成长的，取得孩子抚养权的胜算会高一些。哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。子女抚养权的变更夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商

2023-03-02

125人看过
法律综合知识
委托人介入权的具备条件是什么

一、委托人介入权的具备条件是什么1．受托人以自己的名义与第三人订立合同，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系，也就是说受托人与第三人是该合同的当事人，该合同对受托人与第三人具有约束力；2．当第三人不履行合同义务时，间接影响到委托人的利益，这时受托人应当向委托人披露第三人；3．因受托人的披露，委托人可以行使介入权。委托人行使介入权的，应当通知受托人与第三人。第三人接到通知后，除第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的以外，委托人取代受托人的地位，该合同对委托人与第三人具有约束力；4．因受托人的披露，委托人也可以不行使介入权，仍然由受托人处理因第三人违约而产生的问题。二、委托人的权利1．规定代理权限的权利。代理人的代理行为来自于委托人的授权，因此委托人有权利规定土地登记代理人的代理事项及权限范围。2．监督土地登记代理人代理行为的权利。因为土地登记代理人的代理行为后果直接作用

2023-10-05

385人看过

契税
中介要契税发票干什么

没有契税票据，无法办理房产证，无法证明是完税住房，如果中介给办理完毕房产证，拿走契税票据，以后无法卖掉住房，无法过户，过户住房，需要房产证，契税证，和土地证，如果没有契税票据，可以凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，房产证，到当初办理契税交纳和开票的部门，申请复印契税票据存根，加盖这家单位财务公章，一样作为契税票据使用。一、房产证上母亲名字可以加到儿子名字吗可以，可以成为产权共有人。需要父母两人，一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证和土地证，带着孩子一起到房管，把住房买卖，或是赠与过户给子女一部分，使得子女成为住房共有人，就可以办理新房产证，上面是父母和子女姓名。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证。二、房产过户去哪里房产过户可直接去房地产交易中心办理。房产证过户办理流程：1、到登记信息、验证协议窗口

2023-03-04

436人看过
法律综合知识
房地产中介机构的设立应当具备什么条件呢

设立房地产中介服务机构应具备下列条件：（一）有自己的名称、组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有规定数量的财产和经费；（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构，应到该业务发生地省、自治区人民政府建设行政主管部门或者直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。《城市房地产中介服务管理规定》第十一条设立房地产中介服务机构应具备下列条件：（一）有自己的名称、组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有规定数量的财产和经费；（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产

2024-04-29

453人看过
移民中介
好的加拿大移民中介公司必须具备什么条件

一、资质选择移民顾问机构，资质是基础。“有资质”可以防止机构挪用申请人的资金，也可以防止机构突然中止营业。如何看资质：看资质即看**公司是否具有特许经营许可证中国移民行业采取资格准入制度。要看“双证”(即公安部门发的“因私出入境中介机构经营资格证”和工商部门发的法人资格证)是否齐备。公安部从2002年起对国内的移民**公司实行专项审批，经审核通过的**公司发放经营许可证。申请人可以登录出入境政务服务网查验该机构是否拥有“因私出入境许可证”。所有获颁许可证的移民公司都须按规定缴付一定的押金，以更好地保障申请者的利益。同时，需要提醒大家核对特许经营许可证的名称与企业营业执照的名称是否一致，若不一致，可能存在挂靠或承包经营的嫌疑，增大办理风险。二、实力一个好的加拿大移民**公司要有实力，要树立良好的服务意识，这样才能真正帮助移民申请人顺利完成移民这个浩大的工程。如何看实力：建议申请人全面考察其实

2023-05-09

158人看过
产品
2023移民英国需要具备什么条件

很多人对英国移民申请条件很感兴趣，那么下面就来给大家说说英国移民要具备哪些条件吧!第一、申请移民的申请人必须要年满18周岁，如果要带您上您的孩子，您的孩子不能超过18周岁。第二、申请人要合法的拥有不能少于200万英镑的可以流动的资金。第三、申请人需要用200万镑来投资英国的金融产品。第四、申请人在进入英国的三个月的时间内要经行投资，只要您能保持投资款项，您就可以持续的拥有居留在英国的权利。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

2023-05-09

242人看过

法律综合知识
要想成功讨债需具备什么条件？

现实生活中，一些债权人由于缺乏必要的条件，欠债人不承认借款事实，债权人又无法举证，而导致债权人无法成功讨回债款。对于债权人来讲，要想成功讨债需具备哪些条件呢?此外，要想成功讨债，讨债的方法必须合法。那么，债权人如何向欠债人合法讨债?对于这些问题，本文将一一为您进行介绍。一、要想成功讨债需具备哪些条件第一、要有能够证明债务关系存在的凭证。一般说来诸如借条、合同中的交易条款、送货清单，收据，银行记录等等都可以作为证明债务关系存在的凭证。第二、要有债务人的明确的资料。现在公司之间的分立合并是很普遍的，不少公司借分立或者合并之机更改名称和住所，使得原有的债权人无法找到自己，借此逃避债务;有的公民经常迁移户口，时间长了也不易找到，所以对于债权人来说平时应该注意留意债务人的动向，以免债务人恶意逃债时一无所知。第三、要有债务人可供执行的财产清单。很多债务人往往借口没钱还债，而事实上有不少债务人都是隐匿了

2023-01-29

237人看过
法律综合知识
2022争取缓刑需要具备什么条件

争取缓刑需要具备什么条件缓刑是有条件的对原判刑期不执行，因此，缓刑应符合下列条件：1、除累犯以外的所有被判处拘役以上三年有期徒刑以下的犯罪分子。除累犯以外，是因为累犯是因犯罪被处以刑罚以后再法定的时间以内的再次犯罪，其社会危害性和人身危险性都较大，而其他被判处拘役以上三年以下有期徒刑的犯罪则是犯罪情节轻微、对社会危害性不大、个人的人身危险性也不大，实行缓刑对社会稳定有一定的积极意义。2、实行缓刑的罪犯不致再危害社会。罪犯是否再危害社会，除刑法自身的威慑教育作用外，更主要的是要取决于犯罪分子自身对所犯罪行的认罪、悔罪表现和犯罪情节而定，如果犯罪分子对自身的犯罪没有认识、没有悔罪表现，肯定会再次危害社会，如果犯罪分子犯罪情节严重、手段恶劣，即使被判拘役以上三年有期徒刑以下，也不能实用缓刑，因为他们有可能再次危害社会。缓刑实用的上述二个条件缺一不可，必须同时具备才能适用缓刑，正确适用缓刑的条件，

2022-07-03

235人看过