父母过世怎么继承房屋最便宜-法师兄

父母过世怎么继承房屋最便宜

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 01:19:51 226 人看过

一、父母过世怎么继承房屋最便宜

关于父母房产的继承问题，依照法律规定，遵循遗赠抚养协议、遗赠协议、遗嘱及法定继承的次序进行传承。

若父母未能在生前明确表达是否存在遗赠协议、遗嘱或者遗赠抚养协议的话，则需依据法定继承的流程执行。

具体而言，首先要考虑的是直系亲属，如配偶、子女和父母。

如果前面提到的第一顺序继承人不存在或无法继承遗产时，那么就轮到第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

在整个继承过程中，第一顺序继承者优先取得权利，而第二顺序继承者则无权参与。

同样地，在同一顺序的继承人之间，他们所能继承的遗产份额通常应该平等分配，但如果所有继承人达成共识并同意，也可以不实行平均分配。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、父母过世小产权房怎么继承

在父母离世之后，关于其小产权房的继承问题，根据相关法律规定，应遵循以下步骤：遗产继承开始后，如父母生前已经订立有效遗嘱或遗赠扶养协议者，则应按照遗嘱或者遗赠扶养协议分割相应遗产；若未留下任何遗嘱或者协议，则应当依照法定继承方式进行处理。

在此情况下，子女可作为父母的第一顺位继承人，与被继承人的配偶以及父母共同享有对遗产的继承权。

在同一顺位继承人之间，对于遗产的分配比例原则上应当保持平等。

如果继承人之间能够达成共识并签署书面协议，那么财产的具体分配方案亦可不受上述规则限制而实现非均等分配。

《民法典》第二百零九条

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