户主没宅基地咋办-法师兄

户主没宅基地咋办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:02:43 410 人看过

一、户主没宅基地咋办

如果符合宅基地申请条件的话可以去申请，农村宅基地申请必须满足申请条件，各地标准各有差异，但是基本的要求主要有以下几项：

1、必须是集体成员；

2、宅基地以户为单位配置，一户只能有一处宅基地，原来有宅基地的不能再申请；

3、原来有宅基地的如果已经出租或者转让出去的，也不再批准新的宅基地；

4、满足分户的条件，如婚姻需要分户的，新立户可以申请宅基地

5、其他地方上要求的申请宅基地的条件。

二、农村户口没有宅基地如果动迁给补偿吗

户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定，宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价，其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值，安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿，但是对安置会有实际的利害关系，即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。

拆迁补偿是围绕农房进行，有“房”是获得拆迁补偿的先决条件。平时大家说的动迁，即动员大家拆迁，拆迁什么，拆迁的是房屋，是宅基地上的房屋，不是宅基地。从某种角度上说，拆迁补偿与宅基地没有关系。拆迁时，宅基地的补偿一般是纳入农村集体经济组织进行补偿，作为集体收益。因宅基地为农村集体经济组织所有，群众只有宅基地的使用权，宅基地的补偿一般会计算在土地征用里作为集体收益，但实际补偿标准较低。

三、农村房屋没有宅基地证怎么办

让村委出具证明，咨询土地管理部门，及时补办相关证件。

1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件）；

2、由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章；

3、携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。

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