什么是二手房禁止销售-法师兄

什么是二手房禁止销售

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:04:11 225 人看过

什么是禁止二手房？

已取得合法产权证书的已购公房、经济适用房，但并非所有公房、经济适用房都能上市。不要光买卖依法不允许上市的房子。这类房屋主要有以下几种类型：

1超出省、自治区、直辖市人民政府规定的标准，或违反规定使用公款超标准装修，超出部分未按规定退钱或修缮房价和修缮费用的。属于户籍冻结区，已纳入拆迁通知范围；

2。

4。共有产权的房屋不同意其他共有人出售；

5。未经抵押权人书面同意，抵押转让；

6。新的住房困难是在市场上出售后形成的；

7。擅自改变房屋使用性质的；

8。法律、法规和县级以上人民政府规定的其他不宜出售的房屋。根据房改相关政策，已购公房取得合法产权证。

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（1）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的；（2）已被国家有关机关依法收回土地使用权的；（3）权属有争议的；（4）未依法登记领取权属证书的；（5）列入动拆迁范围的；（6）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。质权禁止规则《中华人民共和国民法典》：第十八章质权第一节动产质权第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百二十六条法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。第四百二十七条设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交

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