购房的条件有哪些，购房要满足什么条件-法师兄

购房的条件有哪些，购房要满足什么条件

来源：互联网时间： 2024-01-04 02:39:19 63 人看过

一、买房的条件有哪些

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；

2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

二、在深圳买房要满足什么条件

1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

2、非深圳户口：（购买社保满一年，最近一年无断供）购买首套住房首付3成，（名下深圳房产已卖，有贷款记录）购买第二套住房首付7成。

非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。

社保满一年：一般指13个月以上。

三、外地人上海买房条件有哪些

对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上（13

个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可买房！不过要缴纳房产税：对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：

1），对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

2），对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

国家作出了一个统一的规定，当然由于各地购房的情况不太一样，因此各地政府也就制定了更加详细的购房条件。

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