房屋过户需要缴纳税款，买卖和赠与两种情况缴费金额不同。以买卖方式过户，主要费用包括营业税、个人所得税和契税；以赠与方式过户，主要费用包括个人所得税、契税和公证费。过户需要的资料包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明和房地产权利证书等。

房屋过户需要缴纳税款。房屋过户可分为买卖和赠与两种情况,具体的缴费金额因情况而异。如果以买卖方式进行过户,主要费用包括营业税、个人所得税和契税,具体计算依据为房产满五年或未满五年。如果以赠与方式进行过户,主要费用包括个人所得税、契税和公证费。房产过户需要的资料：

1、房地产转移登记申请表；

2、申请人身份证明；

3、房地产权利证书等。

房屋过户要交哪些税？

房屋过户是房屋所有权发生转移的一种方式,通常需要缴纳一些相关的税费。根据中国的《房屋交易税费暂行条例》,房屋过户需要缴纳以下税费:

1. 契税:房屋过户时,买方和卖方需要分别缴纳契税,按照房屋的交易价格比例计算。

2. 个人所得税:如果房屋是家庭唯一住宅,或者房屋交易价格低于当地平均价格的30%,则可以享受个人所得税减免。

3. 营业税:如果房屋交易价格超过当地平均价格的30%,则需要缴纳营业税,税率为3%。

4. 印花税:房屋过户时需要缴纳印花税,按照房屋的交易价格计算。

5. 城市维护建设税:房屋过户时需要缴纳城市维护建设税,按照房屋的交易价格计算。

6. 教育费附加:房屋过户时需要缴纳教育费附加,按照房屋的交易价格计算。

以上税费在房屋过户时需要一次性缴纳,过户完成后,买方将获得房屋的所有权,并需要承担相应的税费。同时,卖方也需要承担相应的税费,并在过户时将税费缴纳给买方。

房屋过户需要缴纳税款,具体金额因买卖或赠与方式而异。买卖过户需缴纳营业税、个人所得税和契税,赠与过户需缴纳个人所得税、契税和公证费。过户所需资料包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明和房地产权利证书等。根据中国《房屋交易税费暂行条例》,房屋过户需缴纳契税、个人所得税、营业税、印花税、城市维护建设税和教育费附加。过户完成后,买方将获得房屋所有权并需承担税费,卖方也需要承担相应的税费。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。