购房过程中遇到质量问题怎么赔偿-法师兄

购房过程中遇到质量问题怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 11:28:44 226 人看过

在涉及到房屋工程品质瑕疵的情况下，根据相关法律法规，房地产开发企业通常有义务承担起相应的赔偿责任。对此，购房者首先应当与开发商展开沟通交流，详细了解存在的具体问题为何，并要求其在法定期限内采取切实有效的措施予以改进。若在装修施工期间发现的质量缺陷未能经过科学合理的修补或者虽经修复但依然无法符合双方事先商定的质量标准，消费者享有随时提出撤销房屋销售合同的权利，在此基础上，亦有权向开发商索取相应的经济补偿。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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