公共租赁房能住多久-法师兄

公共租赁房能住多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 08:52:09 312 人看过

一、公共租赁房能住多久

公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房公租房租赁期限最长5年。

公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是购房。“比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房，可付首付款。”5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件，还可续租;不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出。

二、公租房申请条件是什么

公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。

凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。

申请户型：申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人可(家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人)申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。

已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

廉租房
什么是公共租赁住房？

保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造、游牧民定居工程。保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的。保障性住房只提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定。保障性住房能卖吗？保障性住房取得完全产权后可以买卖。保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房，部分可以取得完全产权的保障性住房不满五年不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。《国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告》二、现行城镇住房保障的基本政策经过几年的探索和实践，我国基本形成了市场供给与政府保障相结合、以市场供给为主的城镇住房政策框架，初步建立了住房保障制度。（一

2023-07-11

385人看过
共有
共有公租房住房租赁的条件

一、共有公租房住房租赁的条件共有公租房住房租赁的条件：1.在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2.收入、财产低于规定标准;3.申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。二、公租房简单租房合同包含的内容公租房简单租房合同需要写明以下内容：出租方与承租方的基本信息、房屋位置、房屋设施、租赁期限、租金和押金、违约责任、争议解决方式等，最后双方签字，各自保存一份。三、租房违约金的赔偿标准是怎样违约金没有法定标准，按约定执行，如无约定，按照实际损失主张。1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约（合同另有约定除外）2.租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。3.约定的违约

2023-04-14

191人看过
住房补贴
能否在济南同时申请公共租赁住房和租赁住房补贴？

若同时符合这两种保障条件，可以同时申请，但不能同时享受。具体讲就是，在公共租赁住房入住前，可以同时申请领取租赁住房补贴；在办理公共租赁住房入住手续后，就不能再享受租赁住房补贴保障了，应退还次月（含）之后的租赁住房补贴。《公共租赁住房管理办法》有关规定第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。第十条对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经

2023-08-07

286人看过
法律综合知识
能使用租房补贴、住房公积金交纳公共租赁住房租金吗

答：可以。享受廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴的申请人可与补贴发放单位签订《委托代扣租房补贴交纳公共租赁住房租金协议书，使用租房补贴交纳租金;缴存住房公积金的申请家庭，可与缴存住房公积金承办银行签订《委托提取住房公积金交纳公共租赁住房租金协议书，使用住房公积金交纳租金。

2023-05-07

293人看过

结婚证
武汉租住公共租赁住房所需资料

职工及配偶在武汉市无自有住房的，正常连续缴存满3个月后，可每12个月提取一次支付房租。提取材料如下：1、租住商品住房所需资料：(1)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;(2)本人身份证原件及复印件;(3)未婚职工需填写未婚声明;已婚职工需提供配偶身份证、结婚证或户口簿(职工与配偶在同一户口薄登记的)原件及复印件。2、租住公共租赁住房所需资料：(1)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;(2)本人身份证原件及复印件;(3)未婚职工需填写未婚声明;已婚职工需提供配偶身份证、结婚证或户口簿(职工与配偶在同一户口薄登记的)原件及复印件;(4)房屋租赁合同和租金缴纳证明;有居住公租房资格，没有实物配租的，提供有效的公租房资格证。注意事项：(1)租住商品住房的，由分中心或缴存银行在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中核验，证明本人及配偶名下无房产;提取额度根据武汉地区租金水平每三年调整一次，租房职工

2023-05-09

225人看过
法律综合知识
三水区公共租赁住房房屋配租

1、府性质的公租房优先供应本区城镇中低收入住房困难家庭。房源充足的情况下，可供应其他公租房保障群体。2、会力量投资建设的公租房供应对象包括本区中低收入住房困难家庭，新就业职工和引进人才以及异地务工人员。3、类投资主体在开发区、工业园区和产业园区及园区周边建设并自行管理的公租房供应对象主要为园区用工单位或园区内符合条件的异地务工人员。

2023-12-24

224人看过
房产税
公共租赁住房免征房产税

两部门发布公共租赁住房相关税惠政策1、免征城镇土地使用税对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公共租赁住房，依据政府部门出具的相关材料，按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的城镇土地使用税。2、免征印花税对公共租赁住房经营管理单位免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公共租赁住房，依据政府部门出具的相关材料，按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税;对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。3、免征土地增值税对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。4、准予所得税前扣除企事业单位、社会团

2023-05-04

55人看过
公租房
2022西宁公共租赁住房倒底能不能卖

公租房是不可以买卖的，但是部分地区在试点，具体要看当地政策单纯公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖；公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体；公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能；具体来说，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％；如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。

2023-08-17

146人看过

强制执行
公共租赁住房有产权吗

一、什么是公共租赁房公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。二、公租房和产权房的区别1，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有些从外地迁移到城市工作的群体。2，公租房只能租，不能买卖。3，所谓产权房，是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权

2023-05-31

234人看过
公租房
青岛公共租赁住房需求

要想申请青岛公租房，需要满足以下法定条件：家庭成员必须具备市区常住户口，且至少有一人满足5年以上的条件；家庭人均月收入不能超过上年度城市居民人均可支配收入的水平；人均住房建筑面积不得超过13平方米；家庭财产不得超过年收入标准上限的6倍。要想申请青岛公租房，需要满足以下法定条件：1.家庭成员必须具备市区常住户口，且至少有一人满足5年以上的条件；2.家庭人均月收入不能超过上年度城市居民人均可支配收入的水平；3.人均住房建筑面积不得超过13平方米；4.家庭财产不得超过年收入标准上限的6倍。青岛公租房申请条件是什么？根据《青岛市公共租赁住房保障办法》的规定，申请公共租赁住房保障的家庭应符合以下条件：一、申请家庭应符合本市城镇居民收入标准；二、申请家庭应具有稳定的货币收入或实物资产；三、申请家庭应具有稳定的住房保障；四、申请家庭应具有完全民事行为能力；五、申请家庭应与用人

2023-09-02

314人看过
法律综合知识
承租公共租赁住房期间能否申请其他住房保障

答：已承租公共租赁住房的家庭，符合“三种补贴”条件、经济适用住房或限价商品住房条件的，可按届时政策提出申请租房补贴或购买保障性住房。

2023-12-21

382人看过
公租房
廉租房与公租房合并成为公共租赁住房

根据《南京市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》，江南六区范围内的公租房和廉租房将并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。公租房保障包括租赁补贴发放和实物配租两种方式。租赁补贴是指由政府向在市场上自行租赁住房的低收入住房困难家庭发放的货币补贴。实物配租对象为符合规定条件的中低收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员以及经市政府认定的其他住房困难人员。公共租赁住房政策出台后，新就业大学生和外来务工人员是受益最大群体。根据新政，凡是具有本市户籍、稳定收入、在本市连续缴存社会保险和住房公积金一年以上、本人及配偶在本市无住房、毕业未满5年的本科以上新就业人员，都可申请政府筹集的公租房。与原《办法》相比，大大降低了对新就业人员所在单位的限制。南京市住房制度改革办公室主任颜江介绍，以前，新就业人员想申请公租房，所在企业必须同时具备4个条件方可申请：不具备筹集建设公共租赁住房条件，在江南六区办理了工商

2023-08-12

307人看过

优先购买权
公共租赁住房租金减免政策

1、申请公有住房月标准租金超过上一年家庭月平均收入9％部分住房租金减免的，须由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，按户口簿上人员情况出具由职工和所在单位填写的公有住房租金减免家庭成员年收入单位证明单，领取公有住房提租后减免申请审核表，填妥交街道有关部门审核后，由住房管理单位核定减免金额。2、申请享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房租金减免的，由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，领取享受离休待遇干部提租减免申请审核表，填妥交离休干部所在单位老干部管理部门审核后，由住房管理单位核定减免金额。3、申请烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房租金减免的，由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，领取烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人租金减免申请审核表，填妥交区、县民政部门审核后，由住房管理单位核定减免金额。4、申请民政部门确认的家庭人均收入低于城市

2023-07-04

258人看过
公租房
公共租赁住房租金改动规定

公租房补租是指补交公租房的租金。公租房的租赁并非完全免费,若租赁者未按时缴纳租金,则需要及时进行补交。公租房指公共租赁住房,是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的,城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工,和在城镇稳定就业的外来务工人员,出租的保障性住房。租金相对于低于普通租房。公租房补租是指补交公租房的租金。公租房的租赁并非完全免费,若租赁者未按时缴纳租金,则需要及时进行补交。公租房指公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的，城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工，和在城镇稳定就业的外来务工人员，出租的保障性住房。租金相对于低于普通租房。公租房租金相对于普通租房如何？根据我国政府发布的《公共租赁住房管理办法》，公租房旨在解决住房困难家庭的基本居住问题。公租房租金相对于普通租房具有

2023-09-05

130人看过