如何规避房屋问题的赔偿-法师兄

如何规避房屋问题的赔偿

来源：互联网时间： 2023-07-03 14:25:39 223 人看过

可以，隐瞒房屋存在问题可以求偿。在房屋买卖过程中，原房主隐瞒房屋存在问题促使买受人签订房屋买卖合同并办理过户登记手续的，如合同中有相应规定，买受人或承租人可以要求退房，撤销购房或租房合同，并要求房东承担违约责任；如合同中无相关规定或约定不明确的，买受人可以收集必要证据申请仲裁、提请诉讼。

隐瞒房屋被抵押，买卖房屋是否有效

1、隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效。

2、我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

3、抵押财产转让的，抵押权不受影响。

4、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

5、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

6、法律依据：《民法典》

第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。

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