签订装修合同时要增加哪些附加条款-法师兄

签订装修合同时要增加哪些附加条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 15:11:46 292 人看过

在用范本式的装修合同签约的时候，最好加上一些对业主比较有利的附加条款，具体可根据实际情况拟定，先列举一些较为通用的出来参考一下：

1、施工方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关;业主提供的材料，施工方应检验后方可使用(施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题)。

2、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知业主进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：

A、材料进场

B、隐蔽工程

C、水路、电路改造

D、防水工程及蔽水实验

E、细木工衬底工程

F、面板、木线、实木收口

G、底漆、面漆

H、墙、顶面基础处理

I、吊顶工程龙骨面板

J、各部位板块铺贴

K、工程中期验收

L、工程总体竣工验收;以上分项工程未经验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由施工方负责。

3、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知业主进行核实，同时提供相关厂商发货凭证(建材超市或材料生产厂家办事处)、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。

4、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经业主查验后方可上岗施工。

5、项目变更须有文字约定，详细注明变更数量级价格并经业主签字认可方可作为结算依据。

6、施工方所购材料须符合国家环保标准，否则工程结束环保检测超标，施工方承担全部责任。

7、禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，由此造成的治安问题由装饰企业承担全部责任。

8、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过10%;业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。

9、施工期间业主发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求装饰企业更换施工人员。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

签订劳动合同
关于签订劳动合同附加条件

劳动合同附加条件内容如下：按照法律规定，用人单位与劳动者订立的劳动合同除上述7项必须具备的条款内容外，还可以协商约定其他的内容，一般简称为协商条款或约定条款，其实称为随机条款似乎更准确，因为必备条款的内容也是需要双方当事人协商、约定的。这类约定条款的内容，是当国家法律规定不明确，或者国家尚无法律规定的情况下，用人单位与劳动者根据双方的实际情况协商约定的一些随机性的条款。劳动行政部门印制的劳动合同样本，一般都将必备条款写得很具体，同时留出一定的空白地由双方随机约定一些内容。例如：可以约定试用期、保守用人单位商业秘密的事项、用人单位内部的一些福利待遇、房屋分配或购置等等内容。《中华人民共和国民法典》：第四百九十六条【格式条款】格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理

2023-02-15

141人看过
购房合同
签订购房合同时，备注中应增加哪些内容

一,。如果没有收到贷款，合同将无效，押金将被退还这是最重要的一点。任何购房合同都必须坚决增加。这样做的好处是防止你因为没有得到贷款而违反合同，并为自己秘密铺平道路。如果你不想突然购买它，你可以采取一些措施减少你的贷款，这样你就可以公开取消合同。交付时保留部分首付和余款，房屋交付时扣除扣除的费用后交付这是为了保护您的权益。例如，另一方的银行抵押贷款在过去几个月内没有支付，并且没有扣除你的账户移动费用等。我口袋里还有一些钱。我的信心是更加充足。卖家在交房前就离开了账户。如果逾期一天，将扣除房价的千分之一。账户问题非常重要。我买这栋房子只是为了存钱，唉。按揭公司可以由买家自由选择这是一个血腥的教训。千万不要找中介介绍的抵押贷款公司。这一次我找到了中介介绍的按揭公司，把钱减半了。你知道，中间人和抵押贷款一分为二，损失惨重。而中介机构介绍的抵押贷款公司一般都是黑而烂的。当我这次做抵押时，抵押公司的人

2023-05-07

119人看过
法律综合知识
已签订的合同增加手写条款怎么处理

一、已签订的合同增加手写条款怎么处理已经签订的合同，原则上是可以加入手写的附加条款。然而，需要明确的是，合同应由双方共同持有并严格遵守，因此任何单方面的添加或者修改都可能违反法律规定并且导致日后的合同纠纷和争议。此外，当面临合同纠纷时，法院或仲裁机构通常会根据双方的交易实际情况进行裁决，而合同仅作为其中的重要参考资料之一。关于合同的变更问题，我们强烈建议您不要在合同补充条款上采用手写或加盖公章等非正式形式。更好的处理方法是，通过签订一份补充协议来对原有的合同内容进行修订和完善。因为无论是签字还是盖章，其流程都是相同的，而且这样做也更加规范和严谨。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的

2024-04-04

355人看过
书面合同
签订装修合同时，个人需要满足哪些要求？

个人签订装修合同的要求：1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。如何签订装修合同签订装修合同的方式：签订合同一定要明确合同的主体的基本信息及相关资质等；双方当事人就装修合同主要条款的协商必须达成一致；明晰报价；对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条，装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称

2023-08-09

366人看过

法律综合知识
买房附加装修合同纠纷如何解决

（一）磋商协商磋商与协商皆为解决争端的途径之一。其中，协商又被称为“商量”，其核心在于通过对话和沟通来达成共识。而协商则更加强调斡旋与协助，通过组织相关方之间的交流与合作来达到妥善解决矛盾的目的。（二）调解调解是指在第三方的主持下，经过平等、善意且公正的协商过程，促使各方达成共识并解决纷争的一种方法。调解通常适用于涉及到多个利益相关方的复杂问题，通过平衡各方权益，寻求共同利益最大化的解决方案。（三）仲裁仲裁，亦可称之为公断，是一种由独立的第三方根据双方在合同中所约定的仲裁条款或者经双方自愿达成的仲裁协议，依照法律法规对合同争议事项进行居中裁决的机制。仲裁作为现代社会各国普遍设立的一种解决争议的法律制度，已经成为国际商业贸易活动中的通用惯例。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼

2024-04-23

375人看过
业主
装修合同签订时,装修预算表中应包含哪些内容

一：装修预算表中包含的内容装修预算表中的费用，主要包括主材费、辅材费、人工费以及管理费四个方面。关于装修预算表中所标注的材料，一定要有详细的材料说明。二：工程的施工工艺说明在查看装修预算表时，很多对装修行业不了解的业主，都不会很仔细地去查看装修的施工工艺的描述，有一些装修公司也就只在装修预算表中标出会使用的材料以及材料的价格等事项，不会将施工工艺标注出来，这也就很容易导致业主们在装修时吃大亏。装修公司利用装修预算表在这方面的缺失，在施工时严重不按照行业规格来，偷工减料，只是随便做做表面工作，一旦出现了问题就一律推脱。这是很重要的方面。三：材料的详细说明有的装修公司给出的装修预算表中，往往只会注出要使用到的材料有哪些，却不会标明所使用材料的品牌、尺寸、规格等详细信息，在实际的施工过程中，就常常以次充好，这样装修公司就可以在其中赚取材料的差价。四：工程量的差异有的装修公司在进行数据的测量时，会

2023-04-21

214人看过
合同生效
合同签订后增加补充协议

签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充协议为准；但若原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款变更则不发生法律效力。合同补充协议合同补充协议怎么写、范本合同补充协议可以这样写：1、双方当事人的基本信息，且应与原合同信息一致；2、正文可以表述为“双方，某年某月某日订立的哪一份合同，现对该合同未尽事宜作出如下补充。3、表明该补充协议是原合同的组成部分；4、签字、盖章。根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第五百一十

2023-07-31

227人看过
法律综合知识
装修合同怎么写才能不增加费用

一、装修合同怎么写才能不增加费用为了预防在签订装修合同时出现额外费用的情况，我们特意向您列出了几个关键要点供您参考：首先，正确选择合同类型至关重要。建议您优先考虑选用闭口合同，也就是固定价格合同。这类合同会详尽规定所有的工作与服务项目及其相应的价格，从而有效地降低了在施工过程中费用上涨的风险。请务必确认合同主体及公司信息的准确无误。在合同中，甲方和乙方的相关信息必须清晰明了，尤其是乙方的公司名称和联系方式。我们强烈建议您在合同上加盖装修公司全称的公章，这样在出现任何争议时，都能有明确的责任方来承担相应的责任。再次，要求装修公司提供详细的报价单，明确列出所有材料、人工及其他各项费用的具体明细。我们要尽量避免使用过于笼统的报价方式，以防在施工过程中因更换材料或服务而导致费用的增加。接下来，在合同中明确列出所有的材料和服务项目，包括品牌、型号等详细信息。若在施工过程中有任何变动需求，应在合同中明

2024-07-20

280人看过

银行贷款
装修要签订几份合同

看当事人人数，一般与当事人人数保持一致。一、装修贷款怎么申请需要什么条件（一）要办理装修贷款的话，客户首先需要满足以下几点条件：1、年满18周岁，具备完全民事行为能力。2、有当地常住户口或合法有效的居留身份证明。3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力。4、个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息（银行主要审查客户近两年内的征信情况）。而符合条件的客户就可以带上个人身份证、户口本或暂住证、银行流水等收入证明、房产证，以及与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，还有装修企业的营业执照和资格证书复印件等等，去到选定的银行营业网点柜台找工作人员提出贷款申请。先领取申请表进行填写，再将填好的表格连同资料一并提交上去，然后等待银行审批即可。若审批通过，再在约定时间内到网点签订贷款合同，之后银行就会放款。二、个人装修贷款怎么申请根据银行贷款相关规定，个

2023-04-11

284人看过
不可抗力
装修保修条款签订指南

一、制定保修条款要详细：1、在合同里加上保修基金。2、明确保修义务和赔偿责任。3、装修质量问题责任鉴定。4、修复项需重新验收再延长保修期。5、保修期满后房屋问题的解决。二、业主责任要明确：1、业主擅改会造成保修期失效。2、业主使用不当造成的破损修复。3、房屋建筑质量问题的修复。4、不可抗力造成的破损的修复。三、最主要是找个好平台，装修有保障。家装验收后装修企业须出具质量保修书市民滕先生滕先生：按照规定，承接住宅室内装饰装修工程的装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。因此，你应找拥有资质证书的企业承接你的家装工程，且该企业的经营范围应包括家装这一项。在委托时，你最好还审核一下该企业的工商营业执照。在装修过程中，以下行为是禁止的，你应当注意：（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑物主体或承重

2023-07-06

396人看过
法律综合知识
装修签合同遇到加价，怎么办

避免装修签订合同后加价，需要注意以下几点：1．明确报价再签合同；2．合同越细越好；3．工程预算要清晰；4．合同文件要周全。根据当事人与装修公司签订的装修合同，如果装修公司不履行合同约定的义务，随便增加装修费，是可以要求其根据合同的违约责任条款承担违约责任的。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024-04-24

216人看过
法律综合知识
房子装修怎样签订装修合同，签订装修合同的注意事项

房子装修签订合同只需要与装修公司协商或者与工程队协商即可，在双方达成一致后合同即可成立，装修合同的内容应当包含一些基本信息，如当事人的信息、装修的材料及单价、工程总价格等。签订装修合同的注意事项包括要在合同中加入增减项、相关的书面文件要齐全等。一、房子装修怎样签订装修合同房子装修时签订装修合同需要与装修公司或者施工队进行协商探讨，在达成一致意见后订立合同并签名或者盖章。装修合同的内容应当包含双方当事人的基本信息、项目内容、装修材料、增减项目、材料的单价、装修的工期、质量和检验、质量保修期、工程总价格。二、签订装修合同的注意事项签订装修合同需要注意如下事项：1．要在合同中加入增减项。实践中，装修过程中增加施工项目的现象很多。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并

2022-07-31

363人看过

房屋装修
签租房合同时如何写附加条件

问：租房支付押金应注意点什么？答：客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划账方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。问：租赁期间房东把房屋抵押出去，该合同有效吗？答：根据规定，出租的房屋可以进行出卖或者抵押，这种抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内若房东将房屋抵押出去，承租人可以继续住在那里，出租人同时可以继续收取租金。若房东因不能偿还债务等原因而将房屋变卖，承租人可以按照原来合同的约定继

2023-06-10

386人看过
合同期限
劳动合同法增加了哪些合同必备条款

《劳动合同法》规定的劳动合同必备条款与《劳动法》有关规定相比，增加了如下必备条款：（1）增加了用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人，劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码等条款：《劳动合同法》规定的劳动合同必备条款与《劳动法》有关规定相比，增加了如下必备条款：（1）增加了用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人，劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码等条款：劳动合同双方当事人是劳动合同的主体，其基本情况，应当在劳动合同中予以明确。（2）增加了工作地点条款：实践中用人单位常常随意调动劳动者的工作地点，损害了劳动者的合法权益，还有一些情况是劳动者的工作地点可能与用人单位住所地不一致，有必要在订立劳动合同时予以明确。（3）增加了工作时间和休息休假条款：工作时间和休息休假本来有明确的标准，为了更好地保护劳动者的利益，劳动合同中进一步明确该劳动者具体的

2023-06-08

202人看过