规定是,二手房过户后,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
1、一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。
2、下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。
一、二手房过户流程是什么
1、签合同付款
一旦大家看好自己想要购买的二手房之后,那么就可以与房主那边签订房屋的买卖合同了,但是大家在签订房屋买卖合同的时候,一定要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。
2、交税过户
在双方把买卖合同签订之后,并且对于房屋的交易没有任何异义的时候,双方就可以去办理房屋的产权过户了,这里需要注意大家的是,在办理房屋产权过户的时候,大家还要注意去缴纳税费才行。
3、领取新产权证
当大家办理完成了产权变更登记,这个时候房管部门那边就会给到大家一张房屋所有权证通知单,大家只需要在规定的时间内,凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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二手房过户是指买卖双方在签订合同后,到房地产相关部门办理房屋产权变更登记手续。需要准备相关材料,如房屋所有权证、买卖双方的有效身份证明、房屋买卖合同等,经过房屋过户审查合格后,办理过户手续。 办理过户手续时,需要缴纳相关税费,包括增值税、个... 更多>
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过户后房产证多久到手福建在线咨询 2021-11-03过户后30个工作日左右可以拿到房产证。法律规定,房屋登记机构受理当事人的登记申请后,应当在房屋登记簿上记录申请登记事项,国有土地内房屋所有权登记时间为30个工作日。
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哪里有二手房现房过户现房多久可以出证澳门在线咨询 2022-05-18二手现房过户后拿房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。 自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。
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过户二手房要多久福建在线咨询 2022-04-18二手房过户需要的时间:签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右。 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
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二手车过户成功多久出新车牌号?辽宁在线咨询 2021-11-03二手车过户等新牌,快的话当天就可以办好,但是一般七天内就可以办好。保留旧品牌,等车管所制定新品牌后自行领取。当天到车管所领取新品牌即可。本地过户到本地的手续一般当天就能解决,如果是过户到外地,时间会更长。
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XX南二手房过户后多久拿2020广东在线咨询 2022-10-29(一)国有土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;(二)抵押权,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记、法规对登记时限另有规定的,从其规定规定是,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,10个工作日;(四)异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊