二手楼交易时卖方需交纳那些税费?
来源:互联网
时间: 2023-06-10 15:13:04
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卖方需交纳的税费如下表:(交易价以房管部门的为准)
费用名称税费率交易服务费建筑面积x3元/平方米交易印花税交易价x0.05%土地出让金按房管部门规定土地契税土地出让金x3%房改房购分摊按房管部门规定个人所得税据实征收:(成交价全额-房产原值-合理费用)x20%核定征收:住宅为转让收入的1%,非住宅为转让收入的1.5%营业税(购入未满5年)转让收入x5.5%(个人住宅5年内);其他(转让收入-上手发票价)x5.5%土地增值税按税务部门规定涂消抵押查册费一般90元/宗
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