1、如果备案的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则价格以实际履行的合同为准,其余按照备案的合同约定,备案合同未约定的,而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。2、如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要注意是,这个举证责任是由提出异议方来承担的,也就是说,谁认为前一份合同是虚假的,谁就应当承担这个举证责任。
一、必须招投标的工程项目,没有经过招投标就签订了施工合同,有的承包人已经进场施工,因无法办理施工许可证和开工证,又补办了招投标手续,仍然以前一个合同的承包人中标,签订了施工合同,进行备案的,前、后两份合同均无效。应当按照实际履行的前合同进行结算。
理由:前合同因没有办理招投标无效,但是,前合同是当事人真实的意思表示,是实际履行的合同。后合同因招标人与投标人串标中标无效,导致备案合同无效。并且,后合同仅仅是为了通过备案,不是真实的意思表示,也不是为了实际履行。
二、阴阳合同的效力
阴阳合同,即合同双方就同一事项订立两份不同的合同。其中一份对外,一份对内。
对外的合同是为了逃避税收,或是其他不正当的目的。而对内合同才是双方实际履行的合同。
来看阴阳合同有什么法律效力:
1、阳合同因不体现双方当事人的真实意思,故不发生法律效力;
2、阴合同只要内容合法,同样受到法律保护;
3、如果当事人利用阴阳合同实施违法行为,或以合法形式掩盖非法目的。则不仅阳合同无效,阴合同也同样无效;
4、若买卖双方签订阴阳合同的行为,违反了中国税收管理规定。则经有关部门查实后,若属于一般偷税行为,则给予罚款、拘留等行政处罚;若偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪;
5、若买方不想买却主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买。那么一般认定合同有效,但过户价格条款无效;
6、若双方仍想交易,但过户时一方主张以真实价过户而另一方拒绝的,法院一般会调解,调解不成则认定合同不成立;
7、若没签过户确认书,现售价变少的。视为双方意思变更,现售合同有效。
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在刑事诉讼中,举证责任是公诉案件的公诉机关(检察院)和自诉案件的自诉人(被害人)依法应当承担的证明责任。 公诉案件的检察院负责举证,公安机关有侦查权,公安机关收集的证据可以作为检察院举证的材料,但公安机关没有向法庭举证的资格。... 更多>
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二手房阴阳合同的效力是怎样的, 二手房阴阳合同有效吗, 有哪些规定宁夏在线咨询 2022-03-06一、什么是二手房阴阳合同所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。二、二手房阴阳合同有效吗《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要
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二手房交易中阴阳合同是否有效,买卖双方签订的阴阳合同是否有效?广东在线咨询 2022-03-09一、阴阳合同是否有效对于阴阳合同的效力,目前为止法律还没有明确的规定,在司法实践中对阴阳合同效力的判断主要有以下几点:1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力;2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护;3、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效;4、买
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现在的二手房阴阳合同签不得对吗?山东在线咨询 2022-07-16阴阳合同就是合同双方就同一事项订立两份不同的合同,一份对外的合同是为了逃避税收或有其他不正当目的,一份对内合同则是双方实际履行的合同。
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二手房阴阳合同签订有没有法律基础?湖北在线咨询 2023-11-19阴阳合同指的是,买卖双方为了减少所需交纳的税额或者增加贷款额度,签定了两份不同的购房合同,在房屋买卖中,特别是二手房交易中,阴阳合同是相当普遍的。房屋买卖中签定阴阳合同的危害: 1、买家可能拿不到房。 2、二次出售会承担高额个人所得税。 3、卖家得不到全款。 4、容易发生纠纷。
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二手房买卖合同上面有阳阴是否有效四川在线咨询 2022-11-27二手房买卖签阴阳合同一般来说阳合同因为不是双方的真实意思表示,因此阳合同是无效的;阴合同才是双方的真实意思标准,只要符合合同生效的其他要件的,则阴合同就是有效的,如果不符合合同生效的其他要件,则两份合同都无效。 合同生效要件除了要求合同内容是双方的真实意思表示,还要求订立合同的双方都具有完全民事行为能力;合同内容不违反法律法规、强制性规定,也不违背公序良俗。