刚签一天的租房不想租了怎么办-法师兄

刚签一天的租房不想租了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 04:12:37 207 人看过

若房屋租赁仅进行了一日便不愿继续承租下去，则双方可经过友好协商达成一致协议来解除合约，但需由违约一方负起相应的违约责任。关于违约所涉及之违约金，如双方能在合约中明确约定，则应严格遵守相关规定，依据约定支付这笔违约金，且无论该约定是否低于因违约行为给另一方带来的具体损失，人民法院或仲裁机构都有权基于相关事实和理由予以适度调整；

然而，若合同中所定违约金后实际计算较高，超出了违约行为引发的具体损失，人民法院或者仲裁机构同样拥有权力根据当事人的申请适当减少其支付额度。当然，若当事人未能在合同中就违约金事宜做出任何明示约定，那么在实际损失被证明存在并可量化后，违约方将承担相应的法律责任以弥补受害方的损失。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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