交完定金没签购房合同怎么处理-法师兄

交完定金没签购房合同怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 07:35:12 73 人看过

退还订金需要满足特定的前提条件，即倘若因为买卖双方对合同条款未能达成一致性的共识，则购方可有权决定是否要求退款。除此之外，必须要严格按照认购书所规定的时间期限进行合同签署，若欲实现罢免订金，购方必须就该事项提供有力的证据加以佐证。购方可以通过对合同条件在磋商过程中双方进行过的修改的相关记录或者双方言语交流的录音作为证据来证明。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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购房合同网签备案有以下流程：1、交易双方应根据网上公示的商品房定金协议书或买卖合同文本，协商拟定相关条款；2、双方签订的房地产合同应通过房地产开发系统确认；3、然后在网上签订正式合同，双方签字盖章；4、相关部门进行记录审核。审核通过后，生成记录编号，并显示在合同每页的右上角；5、然后开发商将合同打印出来，在打印好的合同上签字盖章，双方各持所需份数。网签成功后，经相关部门审核后生成记录号，买方可根据记录号查询合同。一、先网签还是先签合同买房是先签合同，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，百打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方

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