确认土地转租合同效力纠纷属于民事纠纷吗？-法师兄

确认土地转租合同效力纠纷属于民事纠纷吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-08 02:51:25 265 人看过

一、确认土地转租合同效力纠纷属于民事纠纷吗？

确认土地转租合同效力纠纷属于民事纠纷的一种。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。

这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

二、合同效力纠纷如何解决

1、协商

当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。

2、仲裁

仲裁也称公断，合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断．以解决合同纠纷的一种方式。仲裁是现代世界各国普遍设立的解决争议的一种法律制度、合

司争议的仲裁是各国商贸活动中通行的惯例。

3、调解

合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者（即调解的人）的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动

4、诉讼

合同在履行过程中发生纠纷后．解决争议的方式有4种：即当事人自行协商解决，调解仲裁和诉讼。其中，仲裁方法由于比较灵活、简便，解决纠纷比较快，费用又比较低，所以很受当事人欢迎。但是，如果当事人一方不愿仲裁，则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，诉讼是解决合同纠纷的最终形式。

土地的转租涉及到的内容比较多也比较复杂，因此双方不能仅靠口头的约定，必须要签署一份内容详细的土地转租合同。对双方的行为进行严格的规范。如果其中一方对于已经签署合同的效力有疑问或者有异议的并且协商无效的，需要向法院提起诉讼。

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