物业费收取标准具体如下:
1、一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)(1)小区封闭;
(2)有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
(3)绿化率35%以上(包括水面);
(4)绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
(5)固定活动馆所300平方米以上;
(6)专用固定停车泊位1个/3户;
(7)具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
(8)固定体育活动场馆不少于二项设施。
2、二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)(1)小区封闭;(2)有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;(3)绿化率30%以上(包括水面);(4)绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;(5)固定活动馆所200平方米以上;(6)具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;(7)体育活动场地不少于一项设施。
3、三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)(1)小区封闭;(2)有固定管理服务用房;(3)绿化率25%以上;(4)绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上;(5)固定活动馆所100平方米以上;(6)有简单的体育活动器械、设施。
4、四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)(1)小区基本封闭;(2)有固定管理服务用房;(3)有简单的绿地、树木、植物。各地规定会有所差异,具体要看当地物价局公布的规定。一、物业不负责任,可以通个以下方式投诉处理:1、找物业经理。如果是物业管理上的小问题,或者是物业工作人员态度不好,找物业经理就可以;2、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖,负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作,对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。租房的物业费用也是需要定期去缴纳的,假如说没有按照小区物业的规定定期去缴纳物业费用那么对于租客的信誉度也是会造成影响,并且也需要对小区物业部门给予一定的损失赔偿;总之,每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。业主需要及时交纳物业管理费,保障小区业务的有序进行,物业公司收取物业管理费,应该更加积极的服务小区。相关法规:《物业管理条例》第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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多少是高层住宅物业费的一般收取标准?
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小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
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小区物业费是多少,小区物业费收取标准重庆在线咨询 2022-04-21小区物业费收取标准:首先,根据我国《物业管理条例》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门
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物业管理费收取标准是多少?物业公司是否有权按照此收取标准来收取甘肃在线咨询 2022-03-25物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则: 第一,不违反国家和地方政府的有关规定。 第二,与用户的收入水平相适应。
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物业费收取标准空置房物业费怎么收取西藏在线咨询 2021-02-24在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。 我国物业管理条例第四十二条规定:“已竣工
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物业费收取标准,物业管理费如何收北京在线咨询 2021-06-16物业管理费的收费标准必须遵循以下四个原则: 1、合理原则。合理原则是指制订物业管理收费标准应符合国家规定的,符合物业管理的客观规律,符合业主及租户的实际需要。物业管理公司不可擅自设立收费项目,巧立名目乱收费。在业主委员会成立之前,管理费标准应报政府物价部门审批;业主委员会成立之后,由业主委员会与物业管理公司按照政府物价部六指定价或双方协商确定。所制订的管理费标准应考虑绝大多数使用人的实际经济能力。
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收取物业费时间是多少内蒙古在线咨询 2021-03-20物业管理费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起。如果到交楼日期后,开发商没有书面通知业主收楼,业主因此延迟收楼的,不必缴纳物业管理费。就算是有销售人员口头通知业主收楼,也不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时,倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改,整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担,业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的,应由开发商承担相应责任。