可以解除合同,也可以追究装修公司法律责任,主要看合同内容,如果合同内容有相关赔付或惩罚条款,那按照合同办理就可以了。如果合同里面有约定,那么装修公司超期未完成装修就说明他们违反了合同约定,因此装修公司应该承担违约责任,可以要求减少装修费、赔偿因延期造成的损失。违约必然产生违约责任。
和装修公司签装修合同注意事项
1、和装修公司签装修合同注意对装修公司的注册地址、注册名称、营业执照和资质证书等档案资料进行核对及确认,否则很容易被市场上的不良商家欺骗和利用,那么自身的消费权益可能会受到损害。要明确装修工程的内容和用料,在合同上写明具体的施工工艺和工序,并附上相对应的价格。
2、注意核对装修公司正规合同中已标明的供料品种、数量和规格,并明确供应的时间和地点。同时,材料验收单也要与合同中规定的甲乙双方供料相一致。在检查过程中有误时不能直接签订合同,而应及时提出并进行修改。和装修公司签装修合同注意要明确合同中违约一方的责任和处理办法,并明确其保修期限和保修范围,一般来说保修期为1年。工程完工验收合格之后,再签订工程保修单和工程结算单。
3、在施工过程中如果要对合同中规定的一些施工项目进行调整,则需要再和装修公司签订工程变更单,将调整项目内容填写完整,甲乙双方达成一致,便可签字履约。要明确第一次预付款、第二次预付款以及尾款的支付时间和金额比例,比如在开工前要向施工方支付60%的预付款,在工程过半时向其支付30%的预付款,而在验收合格后再支付剩下10%的尾款。
4、和装修公司签装修合同注意仔细核对装修合同中的验收时间和次数,一般来说验收次数有3次,主要是在隐蔽工程结束、卫生间防水工程结束和墙地面装饰完毕这3个时间点进行现场验收即可,当然如果觉得有必要对各个装修阶段都进行验收也是可以的。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
-
装修延期是合同终止吗
264人看过
-
装修合同到期未完工业主能够要求赔偿吗
103人看过
-
未完工工程如何终止合同?
349人看过
-
终止装修合同的途径
497人看过
-
装修公司延期多少天可终止合同
146人看过
-
提前终止未到期合同
189人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
-
-
装修终止合同,工程没完工怎么办青海在线咨询 2022-10-22装修公司行为属于违约行为,你可以起诉要求对方承担违约赔偿责任以及继续履行合同义务。或者主张对方根本违约导致合同无法履行,承担合同总价20%的违约赔偿金。
-
未完工工程是否可以合同终止四川在线咨询 2022-11-29未完工工程终止合同,应视为违约行为或违法解除合同,须按合同约定承担相应的法律后果。同时,可以在解除时合同时,就相应事项达成协议,按协议执行,如果相对方愿意,全额承付工程款法律不限。 根据《民法典》第五百八十四条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益”。
-
-
装修工期延迟是否可以导致合同终止?澳门在线咨询 2024-11-28鉴于装修工程延期的事实,我们必须认真分析导致该情况的具体原因和在合约中是否有所规定。首先,如果这种情况是由装修装饰公司产生无法避免的客观因素所致,比如需要进行设计方案的调整,装修师傅之间的时间协调问题或者装修所需原材料的供应问题等等,我们建议您与对方进行积极的沟通和商议以寻求妥善的解决方案。如双方未能达成共识,则按照约定的违约赔偿条款履行各自义务。其次,若是装修装饰公司恶意地拖延工期,那么您有权依