离婚财产分割的方式有两种，一种是协议分割，一种是法院判决分割。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。【案例】王小姐与李某结婚3年，因感情不和准备离婚。2年前，李某的父母出资30万元购买一套住房，产权在丈夫李某的名下。离婚时双方对该套房屋的归属发生争议，丈夫李某认为，在自己名下的房屋是由自己的父母出资购买的，应归其所有。而王小姐认为李某说的没有道理，应该对该房产进行平均分割。【判决】本案中，对于李某的父母因买房而出资的20万元，在法律上属于一种赠与行为，除非李某父母在赠与时，明确表示赠与李某个人，否则应当认定是对夫妻二人的赠与。综上分析，李某名下的房屋是夫妻共同财产，离婚时应由双方共同分割。

一、婚前协议约定的离婚事由可以不适用吗

不可以，婚前协议只要是双方真实意思的表达，是双方共同认可的，而且没有违法约定，在将来婚姻破裂时，婚前协议就是财产分割的依据。法院会依据协议进行审理判决。根据法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。【案例】2012年5月，李某与张某经亲戚介绍认识，相处三个月后，李某向张某求婚，张某考虑到李某有一份稳定的工作，加之又长得一表人才，担心李某日后对自己不忠，便要求与李某签订一份“婚前协议”，协议中约定：“如李某因出轨导致离婚，李某应赔偿张某10万元。”李某同意并与张某签订了这份“婚前协议”。2012年11月，李某被张某当场捉奸在床，夫妻感情就此开始不和。2013年2月，李某与张某协议离婚，现张某起诉要求李某依照“婚前协议”约定赔偿自己10万元。【判决】这份“婚前协议”的约定使得李某与张某之间存在民事权利义务关系，忠实于婚姻是李某法定义务，但李某同意该份“婚前协议”意在愿意承担违反忠实义务时的损害赔偿责任。婚前协议的效力应结合《民法典》的规定进行综合判断，即只要“婚前协议”不违背国家法律规定，不侵犯他人合法权益，即应该具有法律效力。综上所述，在李某违反忠实义务的前提下，应当支持张某的诉讼请求。

二、婚内买房只写一方名字是他单独所有吗

（一）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

（二）但是根据相关规定，有几种特殊情况，需要注意：

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。

3、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

5、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。